香港地產新聞-House730

二手成交│元朗錦綉花園連租約958萬沽長情業主大賺「7球」

一手新盤定價吸引，而二手市場仍有剛性需求，樓市交投熾熱。近日，有買家無睇樓的情況下果斷入市，斥958萬元連租約承接元朗錦綉花園一座單號屋，原業主大賺758萬元。 2024年03月29日

二手成交│沙田新城市廣場2房戶累減至804萬易手長情業主帳面賺近「7球」

市場預測聯儲局將會減息，買家入市信心有所提升，二手交投活躍。沙田新城市廣場新錄的一宗二手成交個案，一個2房單位放盤6個月，終獲買家以804萬元承接，長情業主帳面賺近「7球」。 2024年01月29日

二手成交│ 北角港輝豪庭3房戶售878萬長情業主持貨14年帳面賺逾「4球」

近月樓市交投放緩，單位低價遇承接，北角單幢樓港輝豪庭錄得屋苑今年首宗成交，一個3房單位以878萬元沽出，長情業主持貨14年，單位期間大幅升值90%。 2024年01月21日

二手成交│長情業主劈價「2球」沽大圍金輝花園3房戶售556.8萬

近日二手交投開始回暖，大圍區本月暫錄約14宗成交。金輝花園新錄一宗二手成交個案，長情業主持有一個3房單位約27年，放盤期內累減213.2萬元，終以556.8萬元易手成交，單位升值約37.1%。 2024年01月17日

二手居屋｜深水埗怡靖苑三房525萬沽長情業主賺逾「3球」

二手市場持續整固，有買家轉投到更低門檻的居二市場，深水埗怡靖苑新錄的一宗二手成交個案，一個3房單位以綠表價525萬元沽出，呎價僅為8,242元。 2024年01月10日

二手成交│分支家庭斥508.8萬入市新葵芳花園2房戶長情業主賺逾「3球」

樓價已顯著回落，近期市況好轉，加上美國減息訊號強，令買家入市動力大增。新葵芳花園剛錄得今年首宗買賣成交，一個2房單位獲分支家庭以508.8萬元承接，單位25年間升值1.9倍。 2024年01月06日

二手成交｜青衣美景花園2房樓王「4字頭」沽持貨近12年升值5成

農曆新年臨近，買家加快步伐吸納平盤。近日青衣美景花園新錄得一宗二手成交，一個2房樓王單位，向東南兼享海景，獲買家以430萬元承接，呎價僅為8,996元。 2024年01月31日

二手成交│粉嶺牽晴間2房458萬沽 25年間升值逾2倍

近日整體市場氣氛有改善，不少用家趁假期四出睇樓比較，有物業代理表示，粉嶺上水區本月至今暫錄約42宗成交，其中牽晴間佔約4宗成交，一個2房單位以458萬元成交，一手業主賬面獲利約279萬元，單位升值不少。 2023年12月27日

二手成交│自住用家900萬承接錦繡花園雙號屋 34年升值約10倍

市場焦點落於一手，近日二手交投較淡靜。錦繡花園12月暫錄約3宗成交，其中一幢雙號屋物業險守900萬元關口，原業主累減約160萬元，最終成交金額為900萬元，呎價約10,613元，而物業期內攀升約10倍。 2023年12月23日

二手成交│上車客490萬入市粉嶺牽晴間2房戶長情業主獲利「3球」

近年政府大力發展「北部都會區」，並於新一份施政報告指出，計劃把整個北部分成四大區，包括物流、創科、商貿及旅遊生態圈等，相信該區物業將有重大發展潛力。日前，粉嶺牽晴間新錄得二手成交，一個2房單位以490萬元沽出，呎價12,629元。 2023年10月26日

二手成交│北角城市花園3房全海景煙花戶呎價僅近1.7萬元長情業主勁賺過千萬

二手交投雖然轉靜，但市場仍有剛性需求，北角指標屋苑城市花園近期接連錄得成交，最新高層全維港煙花海景單位，成交價達1,700萬元。 2023年10月15日

二手居屋｜上車客530萬購沙田愉田苑2房戶長情業主賺逾「3球」

月底將公布新一份施政報告，樓市整體觀望氣氛濃厚，沙田及大圍區本月暫錄約15宗二手成交。其中，沙田居屋愉田苑一個2房單位，以530萬元沽出，原業主持貨29年，轉手賬面獲利約322萬元。 2023年10月12日

二手成交│長情業主300萬沽元朗好順泰大廈兩房戶物業升值逾7倍

政府擬撤辣的消息令市場陷入觀望，踏入10月，元朗區二手成交仍然淡靜，暫錄得4宗買賣成交，新錄得好順泰大廈一個兩房單位以300萬元易手成交。 2023年10月06日

二手成交 | 北角健威花園2房戶668萬沽長情業主持貨17年賺逾4球

近月二手成交淡靜，原業主持開放態度議價，望盡快沽貨離場，新錄得北角健威花園2房單位二手成交，業主減價60萬元，終以668萬成交。 2023年08月09日

二手成交｜（有相）長情業主換樓大平賣 470萬沽九龍灣麗晶花園兩房戶

新盤陸續推出，更以低價搶佔市場焦點，二手市場淡靜，不過平價盤一樣很快被市場消化。九龍灣麗晶花園一個兩房單位業主，因換樓而平賣持貨多年的單位，以不足500萬元沽出。 2023年08月25日

二手成交｜長情業主持貨34年賺近8球杏花邨3房戶860萬沽

焦點集中於一手，二手交投受壓，但港島區二手樓盤仍有捧場客支持。杏花邨本月成交量與上相約，暫錄6宗成交，新促成一個三房戶成交，原業主持貨34年，終以860萬元沽出單位。 2023年07月26日

二手成交｜長情業主沽貨賺逾7球用家1085萬買沙田曉翠山莊3房連車位

二手成交宗數平緩，買家持觀態度不願入市。沙田及大圍區本月至今暫錄約42宗，較上月同期減少約15%，其中沙田曉翠山莊本月暫錄1宗成交，原業主連減45萬元沽出，一個三房單位連車位物業。 2023年07月22日

居屋成交｜長情業主546.2萬沽康山花園兩房戶持貨36年賺逾5球

發展商推盤攻勢浪接浪，二手市場難免受壓，有業主持開放態度議價，減價沽貨。鰂魚涌康山花園兩房戶以546.2萬元沽，長情業主轉手帳面獲利約513.04萬元。屋苑本月暫錄2宗成交，入場費為600萬元起。 2023年07月09日

二手成交│分支家庭632萬購青衣宏福花園2房戶一手貨28年帳面勁賺「5球」

二手交投續漸回升，部分用家開始趁低吸納，在市場尋覓優質筍盤。近日，青衣宏福花園新錄的一宗二手成交個案，一個2房戶獲同區分支家庭以632萬元承接，長情一手業帳面勁賺逾「5球」。 2023年12月07日

二手成交｜名店食街包圍逾半世紀加寧大廈三房戶6.6萬升至1,538萬沽

由名店包圍的銅鑼灣百德新街、加寧街及京士頓街一帶，乃區內時尚地標，區內舊式豪宅以實用為主，近日近60年樓齡的加寧大廈，一個三房單位長情業主以1538萬元沽出單位，較一手6.6萬元購入，升幅高見232倍。 2023年11月23日