香港地產新聞-House730

二手居屋│綠表客「5字頭」購靚裝富康花園三房戶望山巒兼運動場 (多相)

樓市交投放緩，整體居屋二手市場成交有所回落，將軍澳富康花園一個3房單位，近日獲綠表客入市個案，業主早年花132.1萬購入，是次於2個月內減價一成，最終減至518萬元沽出，賺近400萬元。 2024年06月14日

二手居屋│綠表客「6字頭」購將軍澳寶盈花園三房戶身價十年升6成

新一季白居二買家已獲批購買資格證明書，其有效期為12個月，部分買家已整裝待發，四處尋覓筍盤。有代理表示，將軍澳居二市場交投尚算平穩，新近寶盈花園再錄居二成交，其中，長情業主以672.8萬元出售一個三房單位，單位期內升值超過六成。 2024年06月04日

二手居屋│綠表客「車位價」入市睇樓1日即173萬購麗翠苑開放式戶

居屋入場門檻相對較低，而半新居屋無論生活配套、基建及休閒設備都應有盡有，質素不比私樓差，近期接二連三錄得成交。「年輕居屋」長沙灣麗翠苑一個開放式戶，綠表客睇樓1日，即火速決定以173萬元承接。 2024年05月30日

二手居屋│綠表客438萬元入市小西灣富欣花園3房戶呎價僅7,399元

居屋及綠置居的最長擔保期由30年增至50年，激活二手居屋交投，小西灣富欣花園一個3房單位，近日獲綠表買家斥資逾430萬購入。 2024年04月22日

二手居屋 |東涌裕泰苑開放式戶不設議價綠表客斥300萬入市

樓價相比高位有明顯折讓，撤辣後樓市極速轉旺。東涌區本月二手買賣成交已逼近70宗，創去年3月以來13個月新高。近日，半新居屋裕泰苑一個開放式單位，獲公屋租戶睇樓即日拍板，零議價以300萬元成交，而印花稅只需100元。 2024年03月28日

二手公屋│綠表買家趁機搶平貨將軍澳翠林邨近500呎大戶220萬沽(多圖)

二手市場氣氛高漲，頻頻錄得易手成交。將軍澳公屋翠林邨一個近500呎大戶單位，放盤期累減110萬元，竟以220萬元沽出，綠表買家趁機吸納承接筍盤。 2024年03月24日

二手成交｜撤辣威力將軍澳富康花園2房綠表貨「零議價」420萬沽

樓市全面撤辣，壓抑多時的購買力隨即爆發，新盤旺場之餘，二手市場亦見起動。綠表市場買家入市步伐亦見加快。將軍澳富康花園一個2房單位，業主放售10個月，終於在撤辣後「零議價」420萬沽出。 2024年03月10日

二手居屋│樂富德強苑勁減「1球」綠表客趁低價690萬購3房戶

近月二手樓市再次進入整固期，而白居二市場剛錄得綠表客趁低吸納，以690萬元承接樂富德強苑一個3房戶，原業主放盤一年半勁減「1球」沽，單位期內仍帳升近3倍。 2024年02月07日

二手居屋│綠表買家搶閘入市購將軍澳寶盈花園兩房戶以457萬沽

隨著新一期「白居二」購買資料證明書將於短期內批出，個別綠表買家趁新一期「白居二」尚未進場而搶先入市，將軍澳寶盈花園再錄得綠表客入市，業主放盤5個月減價13%，終以457萬元沽出2房戶。 2024年01月24日

二手居屋│綠表客440萬入市筲箕灣東熹苑三房戶呎價僅6,875元

二手交投逐漸調低，買家靜待時機入市。新近促筲箕灣東熹苑二手成交，一個3房頂層單位累減88萬元，終獲綠表客以440萬元承按單位，長情業主持貨13年，是次轉手賬面賺逾「1球」。 2024年01月17日

二手居屋│綠表用家入市小西灣富怡花園鳳凰樓海景3房戶只售433萬

受惠於施政報告放寬居屋按揭貸款保證期，由30年廷長至50年，有不少綠表買家轉移至高齡居二市場。近日小西灣富怡花園獲用家以433萬元承接一個3房戶，單位享全海景致，呎價僅逾7000元，相當吸引。 2024年01月01日

二手居屋│綠表客405萬購柴灣樂軒臺3房戶呎價僅逾7000元

施政報告延長居屋按揭擔保期至50年，有買家擔心年後會有搶購潮出現，怕屆時或要爭盤，故加速入市。有綠表買家以405萬元承接柴灣樂軒臺一個3房單位，呎價僅為7,181元。 2023年12月31日

二手居屋│粉嶺嘉盛苑2房業主放盤1年終「零議價」呎價逾5,500元沽出

市場憧憬樓市即將見底，入市意欲有升溫趨勢。近日粉嶺居屋市場成交平穩，一個2房單位放盤1年，獲外區綠表客「零議價」300萬元承接，原業主持貨13年賬面獲利「2球」。 2024年01月04日

居二客跌市豪買三房戶將軍澳富寧花園綠表價328.5萬沽

雖然樓市氣氛偏軟，不過，抽中「白居二」的買家，可以免補地價於第二市場購買居屋屋苑。有「幸運居二」買家原物色將軍澳居屋富寧花園兩房戶，其後，見三房業主有價商議，加大預算以328.5萬元購入三房戶。 2023年12月04日

二手公屋│綠表客「1字頭」購豪裝公屋將軍澳寶林邨一房戶呎價僅4,732元

樓市交投放緩，有綠表買家見樓價整固趁低入市，購入將軍澳寶林邨單位，業主放盤2個月勁減20%，終以168萬元成交，長情業主持貨14年，帳面獲利149萬元。 2023年11月30日

二手成交｜青宏苑綠表價一周搶高62萬業主520萬撻訂重售

《施政報告》落實減辣，樓市氣氛再望注入動力。新盤市場即時起動外，綠表市場亦出現連環業主賠訂個案，青衣居屋青宏苑一個兩房單位，綠表客一周搶高62萬元，業主賠訂後重售。 2023年11月21日

二手居屋│綠表客633萬買屯門美樂花園全海景3房戶 33年貨攀升約10倍

樓價回落，息口亦近見頂，吸引用家入市，近期二手交投漸見回穩。屯門區碼頭區本月暫錄約9宗買賣成交，其中，屯門居屋美樂花園一個3房單位以633萬元沽出。長情業主持貨33年，單位升值約10倍。 2023年11月18日

二手居屋｜綠表客淡市「2字頭」購一房東涌裕東苑97貨升價3.3倍沽

高息環境加上颱風吹襲，影響二手成交表現。東涌區本月暫只錄得3宗買賣成交。其中，東涌居屋裕東苑一個1房單位，獲綠表上車客以未補價272萬元承接，升值3.3倍。 2023年10月10日

二手公屋│綠表客「1字頭」買將軍澳景林邨兩房戶單位靚裝即入住(多圖)

一手市場主導，二手交投下挫，不少業主減價求沽。近日將軍澳景林邨一個2房靚裝單位，獲綠表客以188萬元承接。成交單位屬300萬元以下住宅物業，買家僅需付100元印花稅。 2023年09月24日

二手公屋｜綠表客逾「1球」入市粉嶺祥華邨兩房戶印花稅僅100蚊

雖然加息未明，但仍有買家四出睇樓。近日有低水公屋吸引綠表客入市，粉嶺公屋祥華邨一個2房單位，以190萬元成交，當中新買家只需付100元印花稅，相當優惠。 2023年09月15日