香港地產新聞-House730

放寬按揭系列(3) – 高回贈令轉按誘因增大

2023年08月05日

加息，但轉按現金回贈創新高，現在是轉按好時機嗎？

2023年06月27日

(續) 銀行以扣除回贈後之「淨價」計算按揭金額

2023年06月03日

不可不知的按揭現金回贈計算方法

2023年05月13日

銀行以新盤「淨價」計算可造按揭金額

上期提及銀行會以買賣合約上的價錢去衡量是否符合按保資格及樓價上限，但留意，這只是用作評估按保準則下之可造按揭成數，但實質可造按揭金額則以扣除所有折扣及回贈的「淨價」計算。 2023年05月27日

銀行以「合約價」計算是否超出按保樓價上限

2023年05月20日

佣金回贈會影響單位的估價嗎？

最近有一個電視節目提及到有一名業主，透過物業代理購買一手樓盤後追討該經紀承諾的佣金回贈。筆者要提的不是評價這種做法如何，而是討論這種佣金回贈對測量師專業估價上有什麼影響。 2022年09月19日

按揭現金回贈增，善用轉按自制免息供樓可行嗎？

早於數年前，坊間一度流行「免息供樓法」，操作原理是每兩年一過銀行按揭罰息期便做「轉按」，以賺取銀行現金回贈以抵銷部分供樓利息開支，同時亦可考慮把樓價升值部分套現再作投資之用。不過，前兩年銀行把曾經大減按揭現金回贈，最低時降至不到1%，令到轉按慳息方法一度不太可行，直至近期銀行又再上調轉按現金回贈至高達貸款額的1.5%，加上銀行有「估凸價」的情況，現時是否再行「免息供樓法」的良機？ 2022年07月05日

【說樓解按】按息一邊跌銀行一邊減回贈啟示(下) - 王美鳳

2020年05月26日

【說樓解按】按息一邊跌銀行一邊減回贈啟示(上)

2020年05月18日

近親轉讓/甩名可以申請「新按保」嗎？

2021年01月21日

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