香港地產新聞-House730

海天晉

2024年02月26日

天晉

2024年02月19日

遊走18區｜將軍澳首建公眾街市熟食攤檔設異味處理

居住人口約50萬的將軍澳區，一直依賴私營街市，欠缺一個食環署旗下的公眾街市。政府在大力推展「一地多用」概念下，政府部門向議會提交聯用綜合大樓設計方案，當中，會設有三層高的公眾街市，熟食檔層更計劃設異味處理，年2028年完工。 2023年08月30日

買家「寧買當頭起」兩房變一房天晉3A期一房742.8萬沽

在通關及防寬防疫措施等利好消息帶動下，有原先計劃購入將軍澳天晉兩房戶的買家，因「寧買當頭起」而將貨就價，最終以742.8萬元買入天晉3A期一房戶。 2023年02月13日

二手成交｜將軍澳天晉放盤超過一年兩房戶減至920萬易手

2022年樓市低迷，不少放盤需一減再減甚至蝕讓出貨，有業主更加放盤多時仍未獲承接。將軍澳天晉3B期一個兩房單位，放盤超過一年，最近才以920萬元沽出。 2023年01月19日

通關 I 利好下業主反價成交天晉1期兩房965萬元沽

本港樓市在通關等利好消息刺激下即時回暖，市場上出現反價成交，中原將軍澳高級分區營業董事伍錦基表示，該行促成將軍澳天晉1期兩房反價成交，業主原先於去年4月以1200萬元放盤，見大市回落，減價至940萬元，即獲多檯準買家還價，最終以965萬元沽。 2023年01月09日

二手成交│ 將軍澳12月成交量創8個月新高天晉套三房戶1,730萬易手

跨灣大橋啟用、通關在即，刺激了將軍澳二手交投。將軍澳區今個月錄得超過300宗成交，其中天晉一個套三房戶近日以1,730萬獲承接。 2022年12月31日

10組客爭購天晉2 房高層戶減至930萬沽

經濟飽受疫情衝突下，樓市跟隨下滑，惟觀望氣氛有醞釀消散之勢，部份買家見樓價已有一定跌幅，入市步伐有所加快。將軍澳站上蓋物業天晉，過去周末日，錄10組準買家參搶同一個2房單位，最終單位以930萬元售出。 2022年11月21日

天晉3房辣稅期內1,450萬沽貨慘蝕近350萬

港鐵上蓋物業向來是買家追捧入市目標，位處將軍澳站的天晉，近日錄一宗三房戶，業主於三年「額外印花稅」(SSD)期內，以1,450萬元蝕讓沽貨。單是帳面已蝕270萬元，而涉及的SSD辣稅由有買家負責支付，料業主蝕近350萬元。 2022年07月25日

天晉四房疫市反價50萬至2650萬沽呎價2.7萬創紀錄第二高

第五波疫情高峰過後，新盤市場氣氛熱鬧，連帶二手市場氣氛亦轉旺。位於港鐵將軍澳站的天晉，新近錄一個4房單位，業主趁三年期額外印花稅鬆綁，即於市場放賣。乘近期換樓市場市場熾熱，該4房單位即獲買家以2,650萬元承接，平均呎價達27,376元，創下屋苑分層單位新高價，造價直逼爆疫前水平。 2022年04月28日

將軍澳天晉樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套

天晉位於港鐵將軍澳站上蓋，單位間隔四正實用，景觀開揚，生活配套齊全，為適合一家大細的樓盤。即上House730網站，了解更多天晉樓盤資訊！ 2022年04月21日

10年升值9成天晉三房套1,360萬元沽

農曆新年假期過後，受新一波疫情影響，將軍澳區內二手交投仍然偏慢。天晉一個實用面積706平方呎的三房套單位，最近以1,360萬元成交，期內升值9成。 2022年02月09日

車位成交｜豪宅屋苑配名車用家200萬購天晉IIIB車位泊「愛驅」

近年落成的新晉豪宅內建有的停車場，不時都會有驚喜發現，皆因停車場仿如名車展，泊滿業主心愛名車。向來車位供不應求的將軍澳區，近日天晉IIIB期一個車位，買家以200萬元購入，打算停泊至愛名車。 2023年04月25日

天晉2期4房戶1630萬元沽代理：回到2017年價

將軍澳過去數年升勢凌厲，惟跌市下劈價幅度亦大，天晉2期四房一套近日以1630萬元沽，代理指價格回到2017年。 2022年10月16日

天晉IIIA兩房1,018萬沽持貨3年半升近10%

市場關注美國會否再強硬加息，樓市前景未明朗，有業主先行沽貨。將軍澳新晉屋苑IIIA，一個2房單位，近日減價至1,018萬元售出，單位持有3年多，單位上升近10%，帳面賺88萬元。 2022年09月06日

新地天晉IIIA獨立屋逾5000萬元成交創項目新高

新盤市場熱賣，連大單位亦有價有市，2016年入伙的將軍澳天晉IIIA，最新錄獨立屋成交，成交金額及呎價均雙雙破頂。 2022年05月26日

望璀璨市景天晉ⅢA期兩房1,100萬沽刷新高

自疫情從高峰回落後，二手市場買賣氣氛轉熱。加上「財爺Plan」推動下，將軍澳天晉天晉ⅢA期一個兩房單位，以同類單位新高價1,100萬元易手，平均實用呎價2萬元，無論售價及呎價都創下同類單位新紀錄。 2022年05月03日

為方便家人照顧小孩外區客788萬購海天晉一房戶

由新鴻基發展的將軍澳半新樓海天晉，最近錄得本月首宗二手成交，有外區家庭客為讓家人幫忙照顧孩子，以788萬元購入屋苑一個一房中層單位。 2022年01月11日

天晉IIIB 四房大戶攻頂買家看好前景2,050萬接貨

將軍澳跨灣連接路的主橋與「將藍隧道」已完成「合龍」，預料大橋即將啟用，部份購買力先行進駐將軍澳區。區內樓齡5年多的天晉IIIB，一個4房大戶，獲買家以2,050萬元購入，呎價達21,602元。 2022年01月05日

持貨5年獲利逾417萬海天晉三房套1,298萬元交吉沽

由新鴻基發展的海天晉本月暫錄2宗二手成交，屋苑現時約有51個單位放售，最低入場價由800萬元起。其中一個成交單位以1,298萬元獲承接，實用面積約670平方呎，折合實用面積呎價約19,373元。 2021年12月28日