香港地產新聞-House730

業主面對現實減價求沽大圍名城三房放盤1年劈「2球」甩手｜二手樓成交

二手交投放緩，部分業主面對現實，願意減價以求沽出單位。大圍名城毗鄰港鐵大圍站，交通便利，減價後即吸引買家入市。 2024年05月01日

二手成交│業主狠劈「2球」沽大圍名城 3房戶仍錄千萬成交

政府公布財案後，買家入市信心大為提升，大圍區3月暫錄11宗成交，大圍名城佔約5宗。近日，有業主劈近「2球」沽出一個3房單位，成交價為1460萬元，是次轉手賬面仍賺約260萬元離場。 2024年03月09日

二手成交│大圍名城3房錄千萬成交 6年貶值約7.9%

政府將於明天(28日)公布新一季財政預算案，市場憧憬政府能減辣救市。近日，有買家見樓價下跌至合理水平，即以1068萬元承接大圍名城一個3房單位，原業主賬面蝕近「1球」離場。 2024年02月27日

二手成交│大圍區本月暫錄約18宗賣買名城3房戶售1138萬

美國不加息，近日整體入市氣氛有改善，不過近日受節日氣氛影響，拖慢交投步伐，大圍區本月暫錄約18宗成交，較上月同期跌約3成多，其中名城佔約6宗二手成交，平均實用呎價約15228元水平。 2023年12月27日

二手成交│投資者入市大圍名城高層3房套連租約985.8萬承接享3.2厘回報

近期樓市氣氛改善，吸引投資者趁低吸納。新界沿線鐵路物業深受投資買家、或大專租客歡迎，近日，鄰近大圍火車站的物業名城，獲投資者垂青，以985.8萬承接一個3房單位，連租享3.2厘回報。 2023年12月01日

二手成交｜大圍名城4房戶「鬆綁」即1,683萬沽連使費蝕逾「2球」

樓市整體觀望氣氛濃厚，二手交投放緩，大圍區鐵路概念屋苑名城，一個套4房大單位，業主一鬆綁即將單位出售，叫價由最初1,890萬元，累減207萬元至1,683萬元沽出，帳面連使費料蝕逾「2球」。 2023年09月14日

二手租賃｜趕「尾班車」租名城3房 3名內地女生合租每月3.6萬

東鐵沿綫向來是大學生熱門租屋地區。臨近開學，仍有內地生趕「尾班車」租住大圍私樓。 2023年09月01日

全城掀搶租潮！樓市連續25個月「租旺過買賣」代理：買樓收租唔憂無租客

政府推出「搶人才」計劃，加上息口高企，部分買家轉買為租，刺激住宅租務市場旺上加旺，地產代理做租「做到不停手」。據中原地產數據顯示，本港物業市場已連續25個月出現「租旺過買賣」現象，7月更錄得逾3,000宗二手租務成交，創歷史新高。區區現搶租潮，其中港島區一房單位，成交呎租更高見90元。 2023年08月03日

二手樓成交｜大圍3月暫錄26宗交投名城三房套減價「1球」易主

2023年03月18日

二手成交｜兔年換大屋換樓客年初二1,160萬買名城3房戶

通關效應持續，二手成交加快，買家對入市態度積極，各區二手成交陸續增多。受大圍新落成屋苑入伙帶動，區內睇樓活動增加，其中，落成逾十年的名城，屋苑3期盛世一個3房連套房單位，換樓客年初二出動以1,160萬元購入，實行兔年換大屋。 2023年01月26日

大圍名城低層三房套1,020萬沽呎價1.3萬創一年半新低

樓市跌浪下，指標鐵路物業造價屢創新低。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為2座低層NA室，實用面積741平方呎，屬3房套間隔，望內園景。 2022年11月13日

4名內地生2.5萬元合租大圍名城3房套

暑假將至，亦意味著新學年即將展開，有內地生提前來港，合夥以每月2.5萬元租入大圍名城一個3房套單位。 2022年06月25日

東鐵綫過海段通車在即大圍名城3房戶1,370萬沽

港鐵東鐵綫過海段即將通車，刺激東鐵沿線屋苑交投加快。臨近大圍站的名城近日錄得一宗過千萬成交，一個3房單位獲同區換樓客以1,370萬元承接。 2022年05月07日

借八成威力無窮買家1,100萬吸鐵路盤名城3房戶

鐵路盤向來是不少買家入市目標，而大圍居民日後可以經東鐵綫，從紅磡延伸過海至灣仔北及金鐘，過海更加方便，遂令大圍物業被受市場追捧。屋苑近日錄一宗3房單位成交，買家1,100萬元承接，若選用八成按揭，首期220萬元。 2022年02月28日

防疫持久戰買家1,860萬購名城4房大戶「住豪啲」

告別2021年後,新一年仍是充滿挑戰的一年，面對疫情反覆，有買家防疫之餘，購入4房大單位自用，一於疫情下「住豪啲」。大圍名城一個4房大戶，獲買家斥資1,860萬元購入更大居住空間。 2022年01月03日

租務淡季錄成交！大圍名城套3房以23,800元租出

12月為租務淡季，但優質單位不愁租客，大圍名城套3房，新近以23,800元租出。 2021年12月05日

屯馬綫效應名城3房連套房1,270萬沽

2021年11月17日

大圍名城盛世3房戶議價後以1280萬元獲承接

2021年10月26日

大圍名城三房月租2.6萬租金回報率近4厘

2021年08月03日

屯馬綫帶動買家1,800萬購名城4房戶

2021年08月01日