香港地產新聞-House730

二手成交｜SSD「鬆綁」即沽荃灣海濱花園靚裝2房戶帳蝕9%以475萬沽(多圖)

近期受加息潮影響，荃灣區二手成交價隨大市持續回落。荃灣海濱花園一個靚裝2房單位，隨住3年的額外印花稅SSD「鬆綁」後，累減85萬元，即以475萬元成交，賬面蝕45萬元。 2023年09月30日

二手成交 | 淡市「撈底」時機「4字頭」買荃灣海濱花園3房

近期新盤接連低價推售，致二手交投下挫，部分業主心態減弱，紛紛擴大減幅或以低價求售。荃灣海濱花園一個3房單位，獲換樓客青睞，終以490萬元成交。雖然造價創今年同類新低，但一手業主仍賺過百萬元。 2023年09月02日

二手市況｜3客競投荃灣海濱花園三房銀主盤低市價15%售出

二手市場上平價銀主盤變成「搶手貨」，中原地產荃灣海之戀第二分行B組分行經理林恩信表示，荃灣海濱花園新近錄得一宗銀主盤成交，獲3組客人競投，最終以510萬元成交，較上月同類造價低15%。 2023年08月08日

租賃成交｜業主豪花40萬裝修荃灣海濱花園租客一見鐘情1.42萬租兩房戶（多相）

新裝修過的單位特別受租客歡迎。荃灣海濱花園業主豪花40萬元全屋大裝修，有租客一見鍾情，即場還價至14,200元承租。 2023年03月04日

通關｜「後生仔」趕入市尾班車 474萬低市價購荃灣海濱花園2房

中港恢復通關，市場氣氛趨向明朗化，買家亦趁平加快入市。有「後生仔」趁機搭上入市的尾班車，以474萬元略低於市價買入荃灣海濱花園2房單位。 2023年01月11日

年青情侶除夕議價3小時入市 568萬低估價買荃灣海濱花園3房戶

受通關消息推動，加上樓價顯著下跌，12月荃灣區二手成交量有所加快，其中一宗成交為海濱花園高層3房單位，以低銀行估價一成的價錢成交。 2023年01月03日

荃灣區一周錄22宗成交首置家庭648萬購海濱花園3房戶

近期有不少買家出動「執平貨」，帶動二手成交加快。12月首星期荃灣區已累錄22宗買賣成交，其中海濱花園一個3房單位獲首置客以648萬元承接。 2022年12月08日

荃灣海濱花園單日7宗租賃成交三房改兩房戶1.4萬元租出

經濟及樓市滿布不確定性，不少買家轉買為租，亦有業主賣樓轉租，帶動租賃成交活躍。荃灣海濱花園單日連錄7宗租賃成交，其中一個三房改兩房單位以1.4萬元租出。 2022年11月17日

荃灣海濱花園平買平賣換樓業主540萬沽3房勁賺近4球

樓市持續下滑，早年低價入市的業主，普遍願意提供較大的減幅，「平買平賣」。有長情業主近日以低銀行估價2成，即540萬元沽出荃灣海濱花園一個3房單位，呎價低見「7字頭」，離場仍大賺近400萬元。 2022年11月11日

上車客觀望2年終入市 575萬低市價購荃灣海濱花園3房戶

近日市場陸續釋出利好消息，為市場帶來復蘇憧憬，部分買家入市意欲回升，趁樓價回落重投市場入市筍盤。 2022年10月01日

移民盤執平貨！上車客575萬購荃灣海濱花園2房戶

疫情肆虐加上移民人數增加，市場出現不少減價盤，近日有上車客捉緊機會，成功「鋤價」45萬元，以575萬元買入荃灣海濱花園2房戶。 2022年02月20日

海濱花園中層三房戶855萬成交持貨近15年升值2.3倍

荃灣近年有不少新項目落成，吸引不少人進駐，連原有屋苑造價都被帶動，最新海濱花園就錄得中層三房戶855萬元成交，業主2007年買入至今賺2.3倍。 2022年01月23日

長情業主600萬沽荃灣海濱花園兩房戶持貨25年賬面賺377萬離場

由新世界發展的荃灣海濱花園，屬區內老牌臨海屋苑，近年附近多了不少新興屋苑，亦令屋苑周邊配套更加多元化。海濱花園最近有持貨25年的長情業主，以600萬元將一個高層兩房單位易手，實用面積呎價14,218元。 2022年01月14日

父母支持入市海濱花園兩房

2021年05月28日

荃灣海濱花園全海景3房戶用家無睇樓承接低市價約4%

2021年02月23日

海濱花園3房持8年賺近1倍

2021年02月05日

「90後」上車客追價搶靚盤荃灣海濱花園497方呎單位650萬成交

2021年01月19日

租樓4年決心入市 770萬購海濱花園三房

2020年11月12日

租客疫市置業海濱花園2房608萬易主

2020年08月05日

六球內兩房一覽！海濱花園573萬沽

2019年10月16日

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