香港地產新聞-House730

二手成交│ 淡市去尋寶... 換樓客730萬購綠楊新邨3房戶低估價約60萬

近日荃灣區睇樓量有所回升，市場憧憬施政報告會推出刺激樓市措施，有望減辣，吸引買家回流市場尋寶。荃灣綠楊新邨新錄得一宗二手成交個案，一個3房單位以730萬元沽出，較銀行估價低約60萬元或約8%。 2023年10月14日

二手成交｜荃灣綠楊新邨2房跌穿500萬「時光倒流」至6年前

樓市持續弱勢，業主紛紛止賺離場。荃灣綠楊新邨近期造價連環破底，一個2房單位大劈價，跌穿「5球」，即以490萬元成交，造價回到2017年水平。 2023年09月03日

二手成交｜荃灣綠楊新邨減價1成648萬沽 2房戶附全屋豪裝(多相)

加息及環球經濟不明朗，影響買家入市意欲，本月荃灣區二手交投仍然淡靜，累錄約23宗買賣成交，只及上月的3成。綠楊新邨日前錄得本月首宗成交，原業主將單位內裝後轉售，持貨17年帳面獲利461萬。 2023年07月18日

二手樓租賃｜放匙不足24小時！綠楊新邨新裝兩房1.53萬閃電租出

鐵路站上蓋屋苑向來受追捧，隨著傳統租務旺季來臨，租盤承接加快。 2023年05月05日

二手樓市 | 拜完年見樓市明顯轉旺上車客考慮1日即拍板657萬買綠楊新邨2房

通關加快買家入市決定，荃灣區發展多年，生活配套足，受上車客歡迎。中原地產萬景峯分行A組高級資深分區營業經理陳麗嫦表示，農曆新年過後樓市小陽春來臨，過去周末荃灣區錄得22宗二手買賣成交，成交暢旺，2月份累錄約35宗成交。其中綠楊新邨2房戶，最新以657萬元成交。 2023年02月06日

荃灣上月租賃成交增至230宗綠楊新邨2房月租1.42萬

美國聯儲局符合市場預期，再次加息0.75厘，本地銀行亦調整最優恵利率0.25厘，在息口上升之下，不少購買力轉買為租。按代理表示，荃灣區上月已錄230租賃成交，港鐵上蓋的綠楊新邨，錄2房單位月租1.42萬元租出。 2022年11月06日

荃灣綠楊新邨跌穿7球 3房戶695萬沽創5年新低

新一份施政報告已公布，減辣不似預期，樓市氣氛仍舊低迷，不少業主加大減價力度出貨。有業主近日以695萬元沽出荃灣綠楊新邨一個3房單位，成交價創屋苑三房單位5年新低。 2022年10月22日

綠楊新邨移民盤一日7組客約睇三房戶705萬低市價沽

加息塵埃落定，近日大市氣氛漸見明朗化，市場亦憧憬本月新一份施政報告會進一步放寬防疫限制、恢復與內地正常通關等利好措施出台，買家入市信心普遍回升，帶動入市氣氛改善。有買家趁機以705萬元買入荃灣綠楊新邨三房單位，成交價較市價低3%。 2022年10月07日

荃灣綠楊新邨累減100萬兩房戶獲上車客以680萬承接

二手交投緩慢，業主進一步擴大議價空間，減價求沽。荃灣綠楊新邨一個兩房單位，放盤逾半年，累減100萬元，最終以680萬元沽出。 2022年07月29日

鐘情荃灣綠楊新邨交通配套齊全分支家庭斥720萬購2房戶

大市靠穩向好，增強買家入市信心，二手市場湧現承接。有買家鐘情荃灣綠楊新邨的位置及其配套，近日斥720萬元買入屋苑一個兩房單位。 2022年06月02日

投資客帶票睇樓即場斥708萬購綠楊新邨2房戶

疫情下市面湧現不少減價盤，吸引買家出動尋寶。有投資客瞄準入市時機，近日以708萬元購入荃灣綠楊新邨一個兩房單位。 2022年02月22日

貪佢有靚裝連傢私新婚夫婦713萬購綠楊新邨2房戶

荃灣區二手交投平穩，不少業主願意增加議價空間，加快成交。最近有新婚夫婦以713萬元購入綠楊新邨一個低層2房單位作新居，折合實用面積呎價約16,022元。 2022年02月02日

荃灣綠楊新邨累減55萬沽同區上車客695萬承接雅裝兩房戶

由僑光置業、香港置地、怡和洋行和港鐵發展的荃灣綠楊新邨，位於港鐵荃灣站及荃灣車廠上蓋，位置方便，配套發展成熟，向來不乏捧場客。有上車客眼見樓價回落，斥695萬元買入屋苑一個低層兩房單位，折合實用呎價15,410元。 2022年01月11日

荃灣綠楊新邨再有「6字頭」成交 2房戶686.8萬元易手

近期荃灣二手市場交投氣氛顯著回落，綠楊新邨最近錄得多宗兩房單位造價跌穿700萬元的成交，較高峰造價回落約8%。其中一個兩房戶以686.8萬元成交，折合實用呎價15,434元。 2022年01月01日

綠楊新邨3房單位賣2房價租客740萬即接貨

臨近年尾，加上股票市場氣氛較弱，令部份急於沽貨業主，議價空間增大。荃灣綠楊新邨普遍單位超過800萬元，近日屋苑一個樓層較低3房單位，因業主急於換樓，因而以罕有低於800萬元沽貨，同區租客見業主願意議價，即以740萬元承接，呎價1.27萬元。 2021年12月28日

一睇即中！年輕情侶斥723萬承接綠楊新邨2房戶

市場氣氛向好，不少買家趁年底前入市。荃灣綠楊新邨一個實用面積451平方呎的中層單位，新近以723萬元成交，折合實用呎價16,031元。 2021年12月07日

37年買入綠楊新邨沽出可以賺幾多？

2021年07月03日

綠楊新邨鳳凰樓層罕有上車客778萬即買

2021年06月22日

租樓不划算 742萬元上車綠楊新邨

2021年06月18日

綠楊新邨長情業主沽三房 36年升值廿倍

2020年11月12日