香港地產新聞-House730

二手成交│觀塘凱匯錄今年首宗成交兩房戶以1020萬蝕讓沽

市場現尋寶熱，買家重拾入市意欲，區內睇樓氣氛持續升溫。觀塘凱匯上月全月錄3宗成交，今年快速錄得首宗成交，一個2房單位以1020萬元沽出，原業主持貨5年，賬面終蝕154.7萬元離場。 2024年01月06日

二手成交 | 觀塘凱滙業主1687萬元沽高層套三房戶料蝕使費離場

樓市小陽春旺勢持續，買家加快入市步伐，中原地產東九龍凱滙分行高級分行經理王能表示，觀塘凱滙本月首6天即錄得3宗成交，平均實用呎價18738元。 2023年02月07日

觀塘凱滙兩房873萬成交創近月新低持貨4年帳蝕約80萬離場

通關在即，惟樓價未見回升，連因「疫苗抽獎」而廣為人知的觀塘半新盤凱滙，一手業主亦要蝕讓離場。利嘉閣地產凱滙分行市務經理梁錦機(Kevin)表示，該行最新促成凱滙2座高層J室的二手成交個案，單位實用面積約485方呎，屬兩房間隔，以873萬元成交，折合實用面積呎價約18,000元，價錢破兩房單位近月新低。 2022年12月30日

5年蝕逾2球業主心灰意冷1,070萬沽凱滙2房戶

股市大瀉，新一輪加息又將至，有業主看淡樓市，近日以1,070萬元蝕讓觀塘凱滙兩房單位，持貨5年蝕逾200萬元。 2022年11月01日

觀塘凱滙第二期樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套

觀塘凱滙第二期是凱匯樓盤的第3座及第5座，整個項目屬觀塘重建計劃的焦點所在，是區內的全新地標。 2022年06月26日

觀塘凱滙第一期樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套

觀塘凱滙第一期是觀塘重建項目的地標，樓盤位於區內心臟地帶，完善配套加上時尚簇新的設計，成為近年的矚目新盤。 2022年06月25日

業主感前景悲觀減近兩球以1,365萬沽凱滙三房套

疫情持續，通關無期，加上股市下跌等多個環境因素，有業主對前景悲觀，決定忍痛割愛，以1,365萬元沽觀塘凱匯三房套單位。 2022年05月25日

凱匯2房有梗廚1,163萬沽持貨近3年半賺80萬

面對世紀疫情，去年商界各出奇謀推動市民打疫苗，其中，信和集團旗下黃廷方慈善基金與華人置業(127)以「抽獎送樓」送出旗下觀塘凱匯一房單位，即時令樓盤名氣急升。屋苑剛錄二手成交，2房單位減至1,163元沽出，業主持貨近3年，帳面賺約80萬元。 2022年05月22日

特色戶受追捧凱滙特色戶呎價27,315元創新高

大型新盤火速推售之際，部分新盤貨尾亦趁勢沽貨，當中觀塘裕民坊凱滙錄1房頂層連天台特色戶成交，呎價高見27,315元，為1房特色戶呎價新高。 2022年04月25日

觀塘凱滙2房戶1110萬沽一手業主賺「2球」

市區新樓受追捧，觀塘凱滙近日有2房戶以1110萬元成交，原業主一手買入，持貨3年多賺逾「2球」。 2022年03月15日

持貨3年賺逾「一球」凱滙低層兩房戶1100萬沽

觀塘市中心新晉屋苑凱滙近月陸續鬆綁，二手成交湧現，近日屋苑一兩房單位以1100萬元成交，實用呎價19164元，持貨3年賺逾「一球」。 2022年03月09日

業主急售凱滙2房戶1130萬沽低市價約7%

政府推「財爺plan」托市，惟仍有業主心急沽貨，觀塘凱滙近日有業主鬆綁SSD後即沽，2房戶1130萬元沽，呎價19,088元，低市價約1,500元或約7%。 2022年03月06日

凱滙兩房戶鬆綁即賺2球換樓客1,126萬接貨

因疫苗抽獎活動打響名堂的觀塘凱滙，陸續鬆綁，有業主近日以1,126萬元放出一個兩房單位，賬面獲利200萬元離場。 2022年02月26日

凱滙招標再沽1伙平台特色戶 3房套1,865.6萬元成交

市區現樓特色單位無懼疫情，持續成交，有價有市。觀塘凱滙招標再售出1伙特色戶，成交價1,865.6萬元。項目2月至今共沽8伙，共套現逾1.35億元。 2022年02月24日

凱匯一房鬆綁貨830萬沽三年即賺100萬

經濟及樓市再度受疫情困擾，部份半新盤業主，見手持單位鬆綁，三年期「刑滿」即放賣。其中，信置(083)以打針送樓作噱頭的觀塘凱匯，新近錄一宗一房單位，剛滿三年額外印花稅(SSD)限期，即以830萬元沽售，原業主帳面賺100萬元。 2022年01月24日

凱滙「鬆綁貨」1,770萬易手三房套造價較同類折讓10%

早前因響應政府「谷針」措施而打響名堂的觀塘凱滙，今年年尾剛滿SSD期便錄得二手成交，三房套單位以1,770萬元獲承接，折合實用面積呎價約20,775元，成交價較屋苑同類一手單位有約10%折讓。 2021年12月31日

「谷針」響名氣凱匯首宗二手1,668萬沽即賺「2球」

本港樓價高企，供不應求情況下，為樓瘋，為樓狂的現象持續未減。本港在疫情衝擊下亦難獨善其身，企業為響應政府「谷針」接種疫苗，信和集團旗下黃廷方慈善基金與華人置業（127）今年以「抽獎送樓」送出一個觀塘凱滙一房單位，屋苑剛錄首宗二手成交，3房單位以1,668萬沽，業主3年賺208萬元。 2021年12月20日

凱滙第二期3房戶逾2,510萬元沽創標準戶新高

觀塘凱滙於今年稍早入伙，新近錄3房戶成交，成交價2,511.04萬元創標準戶新高。 2021年12月07日

觀塘凱滙3房2,329.6萬元沽呎價衝至2.8萬新高

2021年10月26日

凱滙本月租賃近百伙專業人士月租1.75萬租2房

2021年09月29日