香港地產新聞-House730

二手成交 | 觀塘麗港城本月交投倍升兩房戶以650萬沽

受九龍東不少新盤推售刺激，附近周邊大型屋苑亦受市場關注。觀塘麗港城屬九龍東大型私人屋苑，近日一個2房單位，獲買家以650萬元承接。 2024年03月24日

放賣超過1年麗港城3房業主減至822萬平手沽貨

為配合觀塘區未來發展，政府於東九龍打造茶果嶺海濱公園，成為近期熱度極高的公園。鄰近茶果嶺海濱公園的藍田麗港城，有3房業主放盤超過一年，終於減至822萬元沽貨，持貨7年，平手離場。 2023年12月29日

數據統計｜「撤辣」後十大屋苑3月衝上368宗成交 3年來最旺

「撤辣」後樓市氣氛急速轉活，本港主要十大屋苑於3月份成交量急速衝上368宗水平，創出2021年5月後3年新高，反映撤辣後樓市釋放強勁購買力，刺激成交量急升。 2024年04月02日

憧憬《財政預算案》出爐十大屋苑低位徘徊

市場靜待新一份《財政預算案》，有望推出房屋政策措施，料左右樓市走向，市場憧憬新措施前，二手市道陷入膠着狀態。本港主要十大屋苑過去周末日錄仍維持在個位數。 2024年02月26日

數據統計｜新盤「平價」搶灘十大屋苑過周末成交跌至5宗

《施政報告》落實減辣，大型焦點新盤即出動，令二手市場氣氛受壓。中原地產統計，本港主要十大屋苑過去周末錄得5宗成交，按周下跌16%，半數屋苑零成交。 2023年11月27日

二手交投逐步加快十大屋苑周末錄7宗成交近8周次高

施政報告落實為樓市減辣後，市場方向明確。中原地產數據指出，十大屋苑本周末錄得7宗成交，較上周末多1宗或升16.7%，零成交屋苑5個。 2023年11月06日

二手成交｜藍田麗港城三房850萬沽賬面逾賺「5球」

樓市主攻一手，二手交投穩固，買家持觀望態度，不願入市。位於九龍東的麗港城6月錄得9宗成交個案，平均實用呎價最新報12940元。 2023年07月02日

藍籌屋苑｜長情業主放售麗港城內園兩房半年累減「1球」離場

2023年05月07日

藍籌屋苑｜美孚新邨4月買賣少逾四成麗港城交投降至單位數

2023年04月30日

二手蝕讓｜FULL PAY買藍籌屋苑特色戶 SSD鬆綁後即沽實蝕246萬離場

二手市況低迷，市區藍籌屋苑亦告失守。藍田麗港城有特色單位新近以1,100萬元易手，據悉原業主3年前以1,275萬元買入單位，當年更以一筆過付款(FULL PAY)形式入市，現額外印花稅(SSD)期滿即沽，帳面虧損175萬元，單位期內貶值達13.7%，計及使費，恐實蝕約246萬元離場。 2023年09月10日

議息前夕二手交投靠穩十大屋苑周末成交增

市場繼續觀望議息結果，本周十大屋苑本周末錄得7宗成交，較上周末增加3宗或75%，但亦已連續12個周末錄得單位數成交，零成交屋苑減至4個。 2023年07月24日

金管局放寛按揭十大屋苑成交按周彈升3.5倍

金管局在上周五（7日）公布放寛中高價樓按揭，本周末十大屋苑成交量即時升350%，利嘉閣地產總裁廖偉強表示，預計到下周末，十大屋苑二手交投可望回升至雙位數水平。 2023年07月10日

新盤減價搶客十大屋苑連錄9周個位數成交

中原地產十大屋苑本周末錄得4宗成交，較上周減少55.5%，連續9個周末維持個位數成交，7個屋苑錄得0成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，最近各區新盤持續減價搶客，二手業主議價空間不大，難以追上新盤的減幅，導致二手交投受壓。 2023年07月03日

麗港城裝修攻略│間隔、校網、交通配套經典奇則鑽石廳如何擺位

藍田麗港城是九龍區的老牌屋苑，位置好，兼唔少單位能夠望到維港海景，交通亦十分方便，樓價相比九龍東的新樓盤亦算相宜，所以至今仍是十分受歡迎十大藍籌屋苑之一。本文將從麗港城戶型間隔、單位面積、樓價、交通及配套解構這個屋苑的魔力。另外，麗港城亦有一個特點，就是單位普遍是鑽石廳開則，好師傅亦會跟大家分享數個麗港城裝修及室內設計案例，如何處理鑽石廳擺位的難題。 2023年03月23日

麗港城三房減至818萬沽海嘯貨賺逾「4球」

加息陰霾未散，樓市氣氛持續偏軟，部份業主議價幅度擴大，令市場出現低價成交個案。市區大型屋苑之一的觀塘麗港城，近日一個3房連兩廁單位，獲買家以818萬元承接，原業主於08年海嘯價390萬元購入，仍賺逾「4球」離場。 2022年12月06日

新業主買入3個月即租出麗港城兩房月租16,500元

雖然美國通脹情況緩和，內地亦放寬了防疫限制，樓市似有回升跡象，但二手市場成交仍然緩慢。租務市場成交平穩，有業主買入藍田麗港城一個兩房單位3個月後，即以16,500元租出。 2022年11月15日

觀塘麗港城樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套

觀塘麗港城（LAGUNA CITY）為九龍東的地標式大型屋苑，連同同名商場及公園，形成知名的小社區。 2022年10月21日

明賺暗蝕麗港城兩房戶648萬沽

藍田麗港城再錄得蝕讓成交。一個低層兩房單位日前以648萬元沽出，原業主賬面賺20萬元，然扣除各項雜費，料蝕約10萬元離場。 2022年09月08日

麗港城首宗大三房跌破900萬呎價低見11,631元

加息等利淡因素下，準買家入市態度轉趨觀望，樓市承接力亦備受考驗。東九龍大型屋苑麗港城，近日更出現一個大三房單位，出現跌破低於900萬元成交，呎價跌至徘徊1.1萬元邊緣，成為疫情低價個案。 2022年09月06日

麗港城鬆綁貨蝕逾100萬兩房戶「8號波」下718萬沽

在日前強烈熱帶風暴「馬鞍」吹襲本港，天文台懸掛8號風球期間，仍有買家捉住機會入市，斥718萬元買入藍田麗港城一個兩房單位。 2022年08月26日