香港地產新聞-House730

二手樓租賃｜租客2.18萬承租長沙灣宇晴軒3房業主享回報約7.2厘

通關後，經濟陸續復常，樓市交投趨穩定，不少業主持有物業收租，取得可觀回報。屬「西九四小龍」之一的宇晴軒，近日一個3房單位，即便租客以月租2.18萬元承租，平均呎租近40元。 2023年05月22日

新樓出租｜（多相）西九海濱「地王」維港滙 90個租盤搶攻呎租勇闖60元

毗鄰港鐵南昌站的西九「地王」豪宅維港滙，屋苑一期於5月收樓後，連同即將收樓的第2及3期放租個案，市場錄放租盤約90個，搶攻一批「貪新」租客的心。因應新樓出租，鄰區的奧運站，上月租賃成交急跌30%至約100宗水平。 2023年07月05日

二手樓成交｜一直有意進駐市區！宇晴軒兩房微減10萬即獲用家承接

2023年03月15日

長沙灣宇晴軒樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套

宇晴軒為長沙灣「四小龍」之一，坐享維多利亞港及獅子山景緻，環境靜中帶旺，配備設備完善的住客會所，適合鍾情市區樓的置業人士。 2023年01月28日

見利好消息不斷迅速斥768.8萬買宇晴軒心頭好

中港通關在即，長沙灣四小龍近期成交轉旺，最新宇晴軒一個兩房單位以768.8萬元成交。 2022年12月31日

貪佢可即買即住宇晴軒三房戶850萬沽

附帶靚裝修的單位議價能力往往較高，四小龍宇晴軒一個三房單位因新淨裝修可即買即住，獲買家垂青以850萬元承接。 2022年12月10日

宇晴軒「時光倒流價」2房戶695萬元沽

樓價繼續回落，連九龍區指標「西九四小龍」之一的宇晴軒亦見低價成交。中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示，最新促成一宗宇晴軒成交，單位為5座高層G室，實用面積447平方呎，建築面積631平方呎，採兩房間隔，座向東方，望開揚市景，月初以730萬元放售，最終以695萬元成交，跌穿700萬元關口，折合實用呎價15548元。 2022年11月16日

施政報告前偷步入市宇晴軒移民盤892萬易手

最新一份施政報告昨日（19日）出爐，有買家預計施政報告將會減辣救市，之後樓價回升，於是便偷步率先以892萬元買入四小龍宇晴軒一個三房單位。 2022年10月20日

鍾情市區方便夫婦月租1.58萬租宇晴軒2房

美國聯儲局將於本周議息，因應息口預期上升，部份市民選擇租樓。俗稱西九四小龍的長沙灣宇晴軒，近日一個2房單位，業主由開價月租1.7萬元，減至1.58萬元獲一對夫婦承租，平均呎租35元。 2022年09月19日

宇晴軒2房跌穿800萬創同類新低移民盤760萬蝕讓沽售

息口趨升，利淡樓市，各區均錄低價成交。挾位處市區的「西九四小龍」，由於屋苑多設有配套，樓齡廿年之內，吸引不乏捧場客。四小龍之一的宇晴軒，近日一個望內園景2房單位，業主趕移民，所持單位三年期SSD剛鬆綁，即以760萬轉售，帳面蝕讓48萬元。 2022年08月18日

宇晴軒本月暫錄8宗成交兩房戶863萬易手

美國加息，疫情反復，各種利淡消息令二手交投明顯減少。西九四小龍之一的宇晴軒，本月至今暫錄約8宗成交，其中一個高層兩房戶近日以863萬元易手。 2022年06月30日

轉手賺逾5球宇晴軒兩房戶減至820萬沽

市場利淡消息使買家仍處於觀望態度，業主為求沽貨，普遍願意增加議價空間。西九四小龍宇晴軒一個兩房單位，近日大減40萬元，減至820萬元易手。 2022年06月28日

宇晴軒兩房戶1.7萬獲承租租金回報約6.4厘

香港拆息雖跟隨美國加息上調，但P息仍未知是否增加，對供樓負擔影響不大，租賃市場亦暫未受加息影響。近日四小龍宇晴軒一個兩房單位以1.7萬獲承租，業主租金回報約6.4厘。 2022年06月18日

「沙士貨」轉手賺逾6球宇晴軒兩房移民盤898萬沽

又一個「沙士貨」沽出獲利頗豐。有業主因移民，以898萬元放售西九四小龍宇晴軒一個兩房單位，易手賬面賺逾600萬。 2022年06月16日

「十優港姐」持相連戶宇晴軒2房山景戶減至890萬沽

市區屋苑向來受歡迎，尤其鄰近港鐵站，住客出入隨時坐大型運輸貫穿港島、九龍及新界。長沙灣俗稱西九四小龍的宇晴軒，「十優港姐」麥明詩與胞兄麥明山，去年購入屋苑相連戶，新近屋苑一個2房單位，業主願減至低於900萬元沽出，即錄買家以890萬元承接。 2022年05月30日

7年賺逾4球宇晴軒相連戶1,685萬獲承接

一手新盤搶客，二手業主叫價強硬，令西九四小龍交投放緩。同區換樓客看中宇晴軒一個罕有相連戶，以1,685萬元買入作新居。 2022年05月24日

宇晴軒園景2房SSD鬆綁即830沽三年賺近30萬

稅務局數字指出，上月額外印花稅錄37宗，按月大增逾九成，有市場認為早前股票市場波動，令投資意欲減少，部份業主則看淡樓市前景，不惜支付辣稅或待物業三年期鬆綁後即沽貨，令額外印花稅(SSD)涉及宗數和金額俱升。俗稱西九四小龍之一的長沙灣宇晴軒，近日即錄SSD貨以830萬沽出，扣除各項開支，料三年僅賺近30萬元。 2022年05月17日

宇晴軒「破冰」誕首宗買賣 3房獲換樓客斥1,250萬承接

財政預算案放寬按揭保險，助上車客及換樓買家門檻大幅降低，相關措施有助買家入市，市場亦開始有換樓客入市。俗稱「西九四小龍」之一的長沙灣宇晴軒，錄本月首宗成交，換樓客斥資1,250萬元承接屋苑3房單位，呎價2萬元。 2022年03月03日

四小龍宇晴軒2房838萬沽「高層戶」平過低層戶4%

雖然疫情嚴峻，確診數字不斷上升，儘管疫情氣氛緊張，惟市場存在龐大購買力。一名首置客近日以838萬元購入「西九四小龍」之一的宇晴軒2房，造價較同座同屬C室低層戶，還要平4%。 2022年02月22日

售價直迫2房！宇晴軒3房戶1000萬元沽

四小龍作為市區屋苑一向受買家歡迎，惟疫情下仍難逃低價成交命運，宇晴軒3房戶新近以1000萬元成交，售價直迫屋苑2房戶。 2022年02月20日