香港地產新聞-House730

二手成交│用家772.8萬購美孚新邨3房套呎價僅約8,274元

新一份財政預算案即日撤銷樓市3大辣招，而金管局並同時公布暫停壓力測試，料一系列措施利好樓市，有買家擔心遲買會貴，於今日(28日)下午即時以772.8萬元扑鎚美孚新邨一個3房戶。 2024年02月28日

二手成交│美孚新邨1日4宗成交一房戶505萬沽

臨近農曆新年，有不少業主態度回軟，望加快成交沽盤，有代理表示，美孚新邨交投持續加快，日前1晚連錄4宗成交，令本月交投量增至25宗，平均實用呎價約9500元。 2024年01月30日

二手成交│美孚新邨呎價跌穿1萬三房戶「7字頭」沽料蝕298萬

近期市場不乏減價易手盤，有部份業主為了加快去貨，大手劈價求沽，藍籌屋苑之一的荔枝角美孚新邨新錄得一宗二手蝕讓個案，一個三房單位以700萬元易手成交，原業主持貨2年多，賬面蝕讓298萬元離場。 2023年12月18日

美孚新邨12月開齋即「見紅」兩房5年跌價155萬｜二手蝕讓

藍籌屋苑再錄業主蝕讓離場個案，荔枝角美孚新邨12月首宗二手買賣即「見紅」！市場消息指，一個兩房單位新近以690萬元易手，較原業主5年前入市價帳面貶值155萬元或約18.3%。 2023年12月04日

數據統計 | 周末大雨拖累十大屋苑成交跌至8宗單位數

新盤連環開賣，吸走一批客源後，加上連場大雨，過去周末日，本港主要十大屋苑錄得8 宗成交，按周下跌約27.3% ，半數屋苑更錄零成交。 2024年05月06日

數據統計｜「撤辣」後十大屋苑3月衝上368宗成交 3年來最旺

「撤辣」後樓市氣氛急速轉活，本港主要十大屋苑於3月份成交量急速衝上368宗水平，創出2021年5月後3年新高，反映撤辣後樓市釋放強勁購買力，刺激成交量急升。 2024年04月02日

數據統計｜新盤搶客過去周末日十大屋苑成交回調24%至28宗

撤辣後樓市氣氛轉活，發展商急速起動推售新盤，紛以貼市價搶攻市場，搶走部份客源，二手樓市交投略放緩。中原地產數字顯示，本港主要十大屋苑過去周末兩日錄得28宗成交，按周跌24%，惟仍有部份屋苑成交錄上升。 2024年03月18日

數據統計｜撤辣一周成交近升2.8倍十大屋苑成交爆升至110宗

《財政預算案》後樓市頹風盡掃，新盤市場急速起動之餘，二手樓市亦見成交回升。本港主要十大屋苑撤辣後一周，成交迅速颷升，一周急錄110宗成交，與撤辣前周末僅錄個位數，二手樓市氣氛出現「天與地」的差別。其中，尤以銀碼細的上車盤最火熱，沙田第一城由撤辣前只有7宗成交，急升至過去一周速錄18宗成交。 2024年03月07日

憧憬《財政預算案》出爐十大屋苑低位徘徊

市場靜待新一份《財政預算案》，有望推出房屋政策措施，料左右樓市走向，市場憧憬新措施前，二手市道陷入膠着狀態。本港主要十大屋苑過去周末日錄仍維持在個位數。 2024年02月26日

數據統計｜股市疲弱兼息口夾擊十大屋苑周末日挫逾三成僅6宗成交

港股表現疲弱，經濟氣氛仍待改善，樓市交投回軟。本港十大主要屋苑過去周末日，只錄得6宗成交，按周下挫33.3%，亦為6周以來新低。 2024年01月22日

藍籌屋苑業主蝕賣離場！新都城兩房造價失「5球」未夠4年帳輸百萬｜二手蝕讓

二手蝕讓潮持續，傳統藍籌屋苑業主接連損手沽貨離場。 2024年01月11日

2023年十大屋苑樓價近乎全線下挫邊2個屋苑不跌反升？

全球各地在歡呼聲迎接2024年的到來，期望新一年勝舊年。中原地產總結過去2023年本港主要十大屋苑合共錄得1886宗成交，按年跌17.6%，創下2006年有紀錄以來歷史新低，十個屋苑樓價幾乎全線下挫，僅得兩個港島屋苑成交呎價不跌反升。 2024年01月02日

美國暫停不加息十大屋苑周末日成交升3.5倍至9宗

美國聯儲局放風明年或減息，加上天水圍新盤熱銷，買家入市信心有增強趨勢，統計顯示，十大屋苑成交量上升至9宗，創8個周末新高。 2023年12月18日

二手成交│換樓客723.8萬購美孚3房戶業主持貨近半世紀帳賺近「7球」

二手交投持續平穩，市場不乏減價盤出售，吸引準買家睇樓入市。近半世紀的藍籌屋苑荔枝角美孚新邨新錄得二手成交個案，長情業主持貨至今45年轉手，帳面獲利近696萬元。 2023年11月22日

太古城特色戶9年蝕使費易主美孚新邨三房移民盤低估價15%沽｜藍籌屋苑

藍籌屋苑連續錄得低價成交，指標屋苑之一的鰂魚涌太古城本月迄今暫錄約4宗二手買賣，最新錄得一宗天台特色戶「明賺實蝕」個案。 2023年11月07日

二手成交│市區屋苑呎價再跌穿1萬美孚新邨三房戶980萬沽

雖然聯儲局公布暫緩加息，但息口持續高企，二手交投仍然淡靜。美孚新邨本月暫錄2宗成交，其中，一個三房單位呎價再次跌穿1萬元。 2023年10月06日

藍籌屋苑｜美孚新邨兩房戶800萬沽持貨14年賺逾「4球」

發展商推盤攻勢浪接浪，現時樓市處於回調階段，二手業主議價空間擴大，不少買家趁機入市。荔枝角美孚新邨本月交投平穩，與上月同期一樣，平均實用呎價11,061元。 2023年08月13日

藍籌屋苑｜價錢回落到預算範圍上車客475萬入市美孚新邨兩房

2023年05月21日

數據統計｜減辣後50大屋苑買賣升近40% 上車屋苑一周成交升5倍

樓市減辣措施實施後，激發早前暫緩入市的購買力重投市場，帶動主要50大屋苑交投出現顯著反彈。按市場數據指出，全港50個指標屋苑於上周共錄74宗買賣個案，一周升近40%，上車屋苑成交急升。 2023年11月08日

二手交投逐步加快十大屋苑周末錄7宗成交近8周次高

施政報告落實為樓市減辣後，市場方向明確。中原地產數據指出，十大屋苑本周末錄得7宗成交，較上周末多1宗或升16.7%，零成交屋苑5個。 2023年11月06日