香港地產新聞-House730

二手成交│減價近「2球」打動買家758萬購黃埔花園三房戶

發展商以市價開售新盤，致二手交投下挫，不少業主需減價沽盤才獲買家承接單位。近日，有長情業主減近「2球」沽出紅磡黃埔花園一個三房戶，終以758萬元易手成交，呎價為10,398元。 2023年12月12日

數據統計 | 周末大雨拖累十大屋苑成交跌至8宗單位數

新盤連環開賣，吸走一批客源後，加上連場大雨，過去周末日，本港主要十大屋苑錄得8 宗成交，按周下跌約27.3% ，半數屋苑更錄零成交。 2024年05月06日

憧憬《財政預算案》出爐十大屋苑低位徘徊

市場靜待新一份《財政預算案》，有望推出房屋政策措施，料左右樓市走向，市場憧憬新措施前，二手市道陷入膠着狀態。本港主要十大屋苑過去周末日錄仍維持在個位數。 2024年02月26日

租金攀升│ House 730網上放盤平台過去一個月搜尋租盤量彈升近50%

美國聯儲局連續四次議息維持利率不變，市場預期年內息口有望回落，入市氣氛逐步改善。買家入市動力醞釀轉強，而在二手市場尋覓租盤的熱度不減反增。House730網上搵樓平台於過去一個月，搜尋租盤次數彈升近50%，當中，以租金類別劃分，搜尋月租2萬至5萬元的住宅租盤次數，按月急升超過80%，相信是受一批專才租客帶動，令該類別租盤搜尋熱度顯著上升。 2024年02月02日

數據統計│年近歲晚十大屋苑周末成交挫50%至僅錄3宗成交

農曆新年將臨，節日氣氛漸濃厚，市民準備迎接新一年，睇樓活動轉靜，中原地產數據指出，過去周末日主要十大屋苑成交下跌50%至僅3宗成交，成交量創7周新低，「食白果」屋苑增至7個，市場預料農曆新年前二手交投市況維持牛皮膠著狀態。 2024年01月29日

數據統計｜十大屋苑過去周末錄得6宗買賣按周回升50%

樓市減辣措施實施後，大型焦點新盤出動，令二手市場氣氛受壓。中原地產統計，本港主要十大屋苑過去周末錄得6宗成交，按周多2宗或上升50%，成交宗數繼續於低位橫行。 2023年11月20日

二手市況｜黃埔花園三房戶872萬元沽轉手賬面獲利382萬元

黃埔花園配套成熟，來往港島區路程也不遠，一帶校網又好，深受家庭客歡迎。黃埔花園本月暫錄得14宗成交，而平均實用呎價14724元。 2023年05月26日

二手交投逐步加快十大屋苑周末錄7宗成交近8周次高

施政報告落實為樓市減辣後，市場方向明確。中原地產數據指出，十大屋苑本周末錄得7宗成交，較上周末多1宗或升16.7%，零成交屋苑5個。 2023年11月06日

步伐加快｜十大屋苑上月成交回彈近20% 有屋苑成交急升2倍

《施政報告》減辣措施推出，樓市落實減辣後，後市方向明確，全港十大主要屋苑10月份成交即彈升近20%，成交步伐明顯加快，半數屋苑錄升幅。 2023年11月01日

十大屋苑重回個位數成交 6個屋苑零成交二手業主減價求沽

銀行將上調按揭息率，而聯儲局亦將於本周內議息，加息陰霾下，二手市場觀望氣氛濃厚，二手交投陷僵持局面。中原地產十大屋苑本周末錄得6宗成交，按周減少7宗，零成交屋苑6個，重回個位數成交。 2023年09月18日

新盤接連推出搶客十大屋苑8個零成交

新盤一個接一個相繼推出，加上低價價單吸客，搶走不少購買力。中原地產十大屋苑本周末錄得5宗成交，較上周末增加1宗，唯零成交屋苑增至8個，單位數成交量已維持16周，二手交投仍然持續低位徘徊。 2023年08月21日

議息前夕二手交投靠穩十大屋苑周末成交增

市場繼續觀望議息結果，本周十大屋苑本周末錄得7宗成交，較上周末增加3宗或75%，但亦已連續12個周末錄得單位數成交，零成交屋苑減至4個。 2023年07月24日

藍籌屋苑｜2019年入市黃埔花園三房套今實蝕186萬沽呎價1.5萬

2023年03月03日

藍籌屋苑｜黃埔花園本月24宗成交快追平上月呎價按月升9%

2023年02月25日

美息加幅收窄黃埔花園本月12宗買賣按月彈升3倍

美國聯儲局再加息0.5厘，雖然本港即時有銀行調升最優惠利率0.25厘，不過，因應加息步伐或有收窄跡象，部份有實力準買家出動，購置心儀居所。主要藍籌屋苑之一的紅磡黃埔花園，近日屋苑成交急彈3倍至12宗，2期一個2房單位，獲買家以640萬元承接。 2022年12月16日

紅磡黃埔花園樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套

黃埔花園位於紅磡黃埔，被視為香港十大藍籌私人屋苑之一，區內儼如一個小社區，購物消閒一應俱全，配套成熟，深受中產及租客歡迎。 2022年12月04日

黃埔花園減逾1球兩房戶810萬沽（有相）

二手交投減少，業主多願意增加議價空間，減價出售。黃埔花園一個兩房單位，累減逾100萬元至810萬元沽出。 2022年09月09日

黃埔花園2房鳳凰樓層單位632萬元沽持貨5年帳面蝕24萬元

大市回落下，連藍籌屋苑鳳凰樓單位都要「蝕住走」，黃埔花園新近錄鳳凰樓層單位632萬元成交，業主持貨5年帳面蝕24萬元。 2022年08月15日

恐加息潮捲至黃埔花園兩房730萬沽料蝕約81萬

新盤市場群起搶客，吸納市場大批購買力之際，部份業主趁加息潮前夕，先行沽貨。九龍指標屋苑之一的紅磡黃埔花園，一個2房單位，近日以「蝕讓價」730萬元沽出，業主持有單位單是帳面「損手」38萬元，連同使費，料蝕達81萬元。 2022年06月30日

黃埔花園「靚裝」兩房戶 850萬元低市價4%沽

紅磡近日有大型屋苑推售，二手業主見此減價搶客。黃埔花園2期2座高層D室，實用面積466平方呎2房間隔，連全屋新裝修，以850萬元沽，成交價較市價低4%。 2022年06月13日