香港地產新聞-House730

二手成交｜海怡半島全海景4房戶1,480萬沽持貨30年賬面賺逾千萬

減辣後樓市明朗化，而樓價已回落不少，近日有用家把握低價機會，以1,480萬元入市海怡半島一個4房單位，呎價為16,780元，造價較同類型單位2020年高位回落逾2成。 2023年12月13日

海怡半島連續3日錄成交東南園景套三房創同類近8年新低｜二手蝕讓

近日樓市氣氛好轉，有二手業主把握機會減價出貨，中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島連續3日錄得成交，本月暫錄3宗買賣。 2023年11月12日

數據統計 | 周末大雨拖累十大屋苑成交跌至8宗單位數

新盤連環開賣，吸走一批客源後，加上連場大雨，過去周末日，本港主要十大屋苑錄得8 宗成交，按周下跌約27.3% ，半數屋苑更錄零成交。 2024年05月06日

數據統計│年近歲晚十大屋苑周末成交挫50%至僅錄3宗成交

農曆新年將臨，節日氣氛漸濃厚，市民準備迎接新一年，睇樓活動轉靜，中原地產數據指出，過去周末日主要十大屋苑成交下跌50%至僅3宗成交，成交量創7周新低，「食白果」屋苑增至7個，市場預料農曆新年前二手交投市況維持牛皮膠著狀態。 2024年01月29日

藍籌屋苑業主蝕賣離場！新都城兩房造價失「5球」未夠4年帳輸百萬｜二手蝕讓

二手蝕讓潮持續，傳統藍籌屋苑業主接連損手沽貨離場。 2024年01月11日

美國暫停不加息十大屋苑周末日成交升3.5倍至9宗

美國聯儲局放風明年或減息，加上天水圍新盤熱銷，買家入市信心有增強趨勢，統計顯示，十大屋苑成交量上升至9宗，創8個周末新高。 2023年12月18日

數據統計｜新盤「平價」搶灘十大屋苑過周末成交跌至5宗

《施政報告》落實減辣，大型焦點新盤即出動，令二手市場氣氛受壓。中原地產統計，本港主要十大屋苑過去周末錄得5宗成交，按周下跌16%，半數屋苑零成交。 2023年11月27日

數據統計｜十大屋苑過去周末錄得6宗買賣按周回升50%

樓市減辣措施實施後，大型焦點新盤出動，令二手市場氣氛受壓。中原地產統計，本港主要十大屋苑過去周末錄得6宗成交，按周多2宗或上升50%，成交宗數繼續於低位橫行。 2023年11月20日

二手成交｜海怡半島誕本月首宗成交無敵海景4房套1,189萬沽

施政報告落實減辣，釋除市場部份買家對後市不明朗的疑慮，入市信心增強。鴨脷洲大型私人屋苑海怡半島，本月錄首宗成交，一個無敵海景4房戶獲同區客以1,189萬元承接。 2023年11月08日

步伐加快｜十大屋苑上月成交回彈近20% 有屋苑成交急升2倍

《施政報告》減辣措施推出，樓市落實減辣後，後市方向明確，全港十大主要屋苑10月份成交即彈升近20%，成交步伐明顯加快，半數屋苑錄升幅。 2023年11月01日

買家趕加按息前入市中原十大屋苑本周末錄13宗成交創19周新高

連續兩周臨近周末均受惡劣天氣影響，樓市交投活動受挫，市場累積一定購買力於本周末爆發。中原地產十大屋苑本周末錄得13宗成交，按周急升10宗或3.3倍，重返雙位數交投量之餘，更創出19周新高，零成交屋苑亦遞減至2個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，二手業主陸續面對現實，擴大議幅求售，而且有大型銀行本月中起加封頂安息，有買家趕於調高按揭利率前入市，樓價有尋底跡象，料二手交投逐步回升。 2023年09月11日

超強颱風蘇拉「吹散」買賣意欲十大屋苑連續18周單位數

過去周末，因超強颱風蘇拉襲港影響，大部份原先預約周末睇樓取消，即使周六下午颱風逐漸遠去，市民忙於颱風善後，加上近期樓市缺乏利好消息，買家入市意欲維持低企，只有低水筍盤才有承接。中原地產統計十大屋苑過去周末錄得3宗成交，按周無升跌，已連續18周錄得單位數成交量。十個屋苑當中，8個零成交，交投持續淡靜。 2023年09月04日

二手低迷｜十大屋苑周末日3宗成交跌40% 7個屋苑「捧蛋」

息口走向未明朗，樓市陷入低迷狀態。過去周末日，市場焦點落在大型新盤開賣，中原地產數據統計指出，本港主要十大屋苑周末日僅錄3宗買賣成交，按周跌40%，已連續17周錄得單位數成交量，7個屋苑「捧蛋」。熱門上車屋苑包括天水圍嘉湖山莊、沙田第一城均零成交。 2023年08月28日

油塘新盤平價搶客十大屋苑連續14周單位數成交

上星期油塘新盤親海駅低價開售，瞬間引爆市場，二手交投凍結，轉投一手市場。中原地產十大屋苑本周末錄得3宗成交，較上周末多1宗或50%，但仍連續14個周末錄得單位數成交，其中8個屋苑「零成交」。 2023年08月07日

新盤減價搶客十大屋苑連錄9周個位數成交

中原地產十大屋苑本周末錄得4宗成交，較上周減少55.5%，連續9個周末維持個位數成交，7個屋苑錄得0成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，最近各區新盤持續減價搶客，二手業主議價空間不大，難以追上新盤的減幅，導致二手交投受壓。 2023年07月03日

二手樓成交｜海怡半島套三房海景戶980萬沽低估價160萬帳賺逾7球

2023年03月07日

海怡半島海景三房戶1,200萬沽買遲2年平樓上一層168萬

本港及國內對防疫措施有所放寬，市場氣氛醞釀轉好，有換樓需求買家，出動購置大單位改善居住空間。屬於十大藍籌屋苑之一的鴨脷洲海怡半島，近日一個三房海景戶，獲買家以1,200萬元承接，造價較樓上一層單位於2年前1,368萬元買入，平168萬元，幅度平12%。 2022年12月18日

海怡半島「開齋」上車客830萬購連裝修兩房戶

市場觀望美國會否再強硬加息，樓市氣氛回軟，部份業主心態較弱，減價放賣手持物業。鴨脷洲指標屋苑之一的海怡半島，在9月踏入一星期後終於「開齋」。屋苑一個兩房望街景單位，以830萬元購入，呎價15,779元。 2022年09月07日

遲買兩個月平近兩成海怡半島3房套1,500萬獲投資客承接

加息陰霾籠罩，不少業主為求沽貨擴大議價空間。鴨脷洲海怡半島一個三房單位近日以1,500萬元獲承接，較兩個月同類單位成交價低近兩成。 2022年08月23日

鴨脷洲海怡半島樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套

鴨脷洲海怡半島為香港南區最大型的私人屋苑，屋苑三面環海，不少單位能飽覽無敵大海景，加上住宅單位面積偏大，適合一家大小居住。 2022年06月19日