香港地產新聞-House730

藍灣半島撤辣後連錄3成交 2月交投勁過太古城近兩年首見 (多圖)｜二手市況

樓市全撤辣，用家趕快入市，撤辣效應更立罕見影。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島成為最受惠的屋苑之一，2月份屋苑共錄得11月宗成交，較上月的5宗急增超過1倍，比起全月錄得9宗的港島區龍頭屋苑太古城更加暢旺，是近兩年來首見。 2024年03月02日

二手成交│「9字頭」買港島藍籌之王太古城3房原業主蝕逾「2球」

利息仍未顯著回落，加上節日氣氛濃厚，睇樓人流減少。不過，港島藍籌屋苑之一的鰂魚涌太古城，本月已錄5宗成交，3房單位更跌至「9字頭」有交易。 2024年02月17日

太古地產勁減六成推售太古城「孖車位」最平137萬｜車位市況

太古地產(1972)於2021年起拆售旗下鰂魚涌太古城車位，市場消息指，發展商最新再減價推售該屋苑車位，是次為「套裝車位」，可停泊兩部車，涉及10對車位，3年前定價為340萬至360萬元，最新減價至136.5萬至150.5萬元，減幅介乎56%至60%。 2024年02月16日

二手成交│太古城兩日四宗買賣成交 2房戶以860萬沽

指標屋苑之一的鰂魚涌太古城於過年前現小陽春，買家入市步伐加快。有代理表示，本月已暫錄7宗成交，較上月同期錄2宗上升2.5倍。其中一個2房單位以860萬元沽出，原業主是次轉手賬面賺逾「3球」。 2024年01月08日

「中產屋苑」太古城2024首宗成交買家「9字頭」買三房向南樓

新一年期願望中六合彩金多寶? 除了中獎，有不少準買家已在樓市回軟之時尋寶。有「中產屋苑」稱號的鰂魚涌太古城，一個3房單位，率先獲買家以「9字頭」承接，成為屋苑2024年首宗成交。 2024年01月03日

二手成交｜「中產屋苑」太古城海景戶1,220萬易手一個月減近300萬沽

《施政報告》為樓市減辣後，二手樓市氣氛回暖。指標屋苑之一的鰂魚涌太古城，一個三房單位，業主累放盤一個月減近300萬元，剛以1,220萬元沽出，實用呎價約1.7萬元。 2023年11月27日

二手成交│原業主累減近「3球」沽太古城3房戶望盡全東九龍海景只售1,220萬

二手市場氣氛回暖，有不少買家積極入市。太古城近期成交明顯加快，11月暫錄18宗成交，已追平上月全月交投量，平均實用呎價15,101元。近日太古城一個優質3房單位，原業主累減近「3球」，獲外區用家以1,220萬元承接。 2023年11月24日

數據統計 | 周末大雨拖累十大屋苑成交跌至8宗單位數

新盤連環開賣，吸走一批客源後，加上連場大雨，過去周末日，本港主要十大屋苑錄得8 宗成交，按周下跌約27.3% ，半數屋苑更錄零成交。 2024年05月06日

數據統計｜「撤辣」後十大屋苑3月衝上368宗成交 3年來最旺

「撤辣」後樓市氣氛急速轉活，本港主要十大屋苑於3月份成交量急速衝上368宗水平，創出2021年5月後3年新高，反映撤辣後樓市釋放強勁購買力，刺激成交量急升。 2024年04月02日

數據統計｜新盤搶客過去周末日十大屋苑成交回調24%至28宗

撤辣後樓市氣氛轉活，發展商急速起動推售新盤，紛以貼市價搶攻市場，搶走部份客源，二手樓市交投略放緩。中原地產數字顯示，本港主要十大屋苑過去周末兩日錄得28宗成交，按周跌24%，惟仍有部份屋苑成交錄上升。 2024年03月18日

數據統計｜撤辣一周成交近升2.8倍十大屋苑成交爆升至110宗

《財政預算案》後樓市頹風盡掃，新盤市場急速起動之餘，二手樓市亦見成交回升。本港主要十大屋苑撤辣後一周，成交迅速颷升，一周急錄110宗成交，與撤辣前周末僅錄個位數，二手樓市氣氛出現「天與地」的差別。其中，尤以銀碼細的上車盤最火熱，沙田第一城由撤辣前只有7宗成交，急升至過去一周速錄18宗成交。 2024年03月07日

數據統計｜股市疲弱兼息口夾擊十大屋苑周末日挫逾三成僅6宗成交

港股表現疲弱，經濟氣氛仍待改善，樓市交投回軟。本港十大主要屋苑過去周末日，只錄得6宗成交，按周下挫33.3%，亦為6周以來新低。 2024年01月22日

2023年十大屋苑樓價近乎全線下挫邊2個屋苑不跌反升？

全球各地在歡呼聲迎接2024年的到來，期望新一年勝舊年。中原地產總結過去2023年本港主要十大屋苑合共錄得1886宗成交，按年跌17.6%，創下2006年有紀錄以來歷史新低，十個屋苑樓價幾乎全線下挫，僅得兩個港島屋苑成交呎價不跌反升。 2024年01月02日

美國暫停不加息十大屋苑周末日成交升3.5倍至9宗

美國聯儲局放風明年或減息，加上天水圍新盤熱銷，買家入市信心有增強趨勢，統計顯示，十大屋苑成交量上升至9宗，創8個周末新高。 2023年12月18日

數據統計｜新盤「平價」搶灘十大屋苑過周末成交跌至5宗

《施政報告》落實減辣，大型焦點新盤即出動，令二手市場氣氛受壓。中原地產統計，本港主要十大屋苑過去周末錄得5宗成交，按周下跌16%，半數屋苑零成交。 2023年11月27日

太古城特色戶9年蝕使費易主美孚新邨三房移民盤低估價15%沽｜藍籌屋苑

藍籌屋苑連續錄得低價成交，指標屋苑之一的鰂魚涌太古城本月迄今暫錄約4宗二手買賣，最新錄得一宗天台特色戶「明賺實蝕」個案。 2023年11月07日

藍籌屋苑｜太古城業主紛散貨套現成交價千萬有找原業主最勁帳賺逾「6球」

樓價跌勢未止，藍籌屋苑之一的鰂魚涌太古城，部分業主決定及早止賺離場。中原地產太古城齊宮閣A組分區營業經理李百達表示，太古城10月迄今暫錄6宗成交，平均成交呎價約1.55萬元，成交價介乎760萬至1,218萬元，當中4宗樓價低於1,000萬元。 2023年10月13日

二手成交｜到中產屋苑太古城「上車」 2房戶跌至「8字頭」易手

市況前景未明，大批業主劈價求售，市場不時錄得蝕讓及低價成交，吸引買家趁平入市。太古城9月暫錄10宗成交，平均實用呎價約14,374元。 2023年09月27日

巨額蝕讓｜太古城兩房則王成交價跌至「8球」邊緣 3年帳面蒸發20%

藍籌屋苑鰂魚涌太古城出現巨額蝕讓個案，一個兩房則王造價跌至800萬元邊緣，原業主持貨3年，帳面更損失近200萬元或20%離場。 2023年09月20日

息魔未除｜太古城連約戶劈近300萬 3房「 9字頭」沽呎價見1.3萬(多相)

樓價指數持續向下，龍頭銀行又上調息率，二手樓市氣氛再受壓。中產屋苑鰂魚涌太古城連環跌穿1000萬元以下成交，近日一個三房單位，業主不足2個月內劈價近300萬元，終以連約方式905萬元售出，平均呎價僅1.3萬元。 2023年09月12日