开价 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 18 Nov 2025 04:06:31 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 一周热点｜启德地王盘 加价近三成首仗沽清 新盘频现大手客 https://www.house730.com/news/cn/1015464/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%90%af%e5%be%b7%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e7%9b%98-%e5%8a%a0%e4%bb%b7%e8%bf%91%e4%b8%89%e6%88%90%e9%a6%96%e4%bb%97%e6%b2%bd%e6%b8%85-%e6%96%b0%e7%9b%98/ Tue, 18 Nov 2025 02:21:17 +0000 https://www.house730.com/news/1015464/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%90%af%e5%be%b7%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e7%9b%98-%e5%8a%a0%e4%bb%b7%e8%bf%91%e4%b8%89%e6%88%90%e9%a6%96%e4%bb%97%e6%b2%bd%e6%b8%85-%e6%96%b0%e7%9b%98/ 随着减息周期出现，楼市在上半年逆风之后，近期一手市场持续升温。加价近三成开卖的启德地王新盘天玺天第2期，过去一周开卖，首轮推出62伙份全数沽清，市场购买力陆续在一手市场展现。

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]]> 一手市况｜「地王」追失地? 天玺‧天第2期首批开价涨近30% https://www.house730.com/news/cn/1015314/%e4%b8%80%e6%89%8b%e5%b8%82%e5%86%b5%ef%bd%9c%e3%80%8c%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e3%80%8d%e8%bf%bd%e5%a4%b1%e5%9c%b0-%e5%a4%a9%e7%8e%ba%e2%80%a7%e5%a4%a9%e7%ac%ac2%e6%9c%9f%e9%a6%96%e6%89%b9%e5%bc%80/ Wed, 05 Nov 2025 09:11:21 +0000 https://www.house730.com/news/1015314/%e4%b8%80%e6%89%8b%e5%b8%82%e5%86%b5%ef%bd%9c%e3%80%8c%e5%9c%b0%e7%8e%8b%e3%80%8d%e8%bf%bd%e5%a4%b1%e5%9c%b0-%e5%a4%a9%e7%8e%ba%e2%80%a7%e5%a4%a9%e7%ac%ac2%e6%9c%9f%e9%a6%96%e6%89%b9%e5%bc%80/ 登上本港官地每尺最贵的天玺‧天，去年开卖第1期，以平均尺价19,668元开售，连同建筑成本及利息等，被市场指以「蚀本价」开卖。经过一年后，最新天玺‧天第2期公布开售，首批平均折实尺价提升至25,280元，比去年首批定价高出近30%，最平单位已不见去年「4字头」，第2期最平单位已见「6字头」。

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]]> 一周热点｜「挞订王」柏珑   第3期开价较三年前「插水」逾两成 https://www.house730.com/news/cn/1014910/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e3%80%8c%e6%8c%9e%e8%ae%a2%e7%8e%8b%e3%80%8d%e6%9f%8f%e7%8f%91-%e7%ac%ac3%e6%9c%9f%e5%bc%80%e4%bb%b7%e8%be%83%e4%b8%89%e5%b9%b4%e5%89%8d%e3%80%8c/ Tue, 14 Oct 2025 09:09:48 +0000 https://www.house730.com/news/1014910/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e3%80%8c%e6%8c%9e%e8%ae%a2%e7%8e%8b%e3%80%8d%e6%9f%8f%e7%8f%91-%e7%ac%ac3%e6%9c%9f%e5%bc%80%e4%bb%b7%e8%be%83%e4%b8%89%e5%b9%b4%e5%89%8d%e3%80%8c/ 楼价回调，新盘开价跟随大市向下。三年前，以平均尺价1.7万元开卖的锦上路柏丽I及柏珑II，收楼之时正值楼市下行，大批买家选择挞订，因而登上今年「挞订王」宝座。挞订单位急急安排重售之余，第三期全新项目亦以楼花方式开卖，首批单位以平均尺价13,938元开卖，比三年前开卖价低出逾两成。

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]]> 一周热点｜港岛新楼大战 柴湾廿年来新盘海德园尺价1.7万开卖 https://www.house730.com/news/cn/1013999/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%b8%af%e5%b2%9b%e6%96%b0%e6%a5%bc%e5%a4%a7%e6%88%98-%e6%9f%b4%e6%b9%be%e5%bb%bf%e5%b9%b4%e6%9d%a5%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%b5%b7%e5%be%b7%e5%9b%ad%e5%b0%ba/ Tue, 26 Aug 2025 10:05:34 +0000 https://www.house730.com/news/1013999/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%b8%af%e5%b2%9b%e6%96%b0%e6%a5%bc%e5%a4%a7%e6%88%98-%e6%9f%b4%e6%b9%be%e5%bb%bf%e5%b9%b4%e6%9d%a5%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%b5%b7%e5%be%b7%e5%9b%ad%e5%b0%ba/ 八月楼市不单是租赁旺季，新盘开卖同样热闹。其前身是70年代启用的柴湾中巴车厂，堪称港岛历史地标之一，今日变身成新盘海德园。太古地产公布这个地标新盘首批单位以平均折实尺价17,565元开卖，最平640.7万元，平均尺价高於同区蓝湾半岛及周边二手价达13%至20%不等，与港岛东西湾河私楼接近。

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]]> 一周热点｜八月新盘抢滩 多个二手屋苑未开斋 https://www.house730.com/news/cn/1013455/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%85%ab%e6%9c%88%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%8a%a2%e6%bb%a9-%e5%a4%9a%e4%b8%aa%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%9c%aa%e5%bc%80%e6%96%8b-2/ Mon, 04 Aug 2025 09:04:11 +0000 https://www.house730.com/news/1013455/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%85%ab%e6%9c%88%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%8a%a2%e6%bb%a9-%e5%a4%9a%e4%b8%aa%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%9c%aa%e5%bc%80%e6%96%8b-2/ 八月开锣，新盘市场急於去存货，多个新盘已经在本月展开攻势。湾仔坚尼地道33号率先开价，同时大埔上然第3期也公布定价，首批单位以不足300万元开卖，抢占市场焦点。购买力集中在一手市场，加上连续天雨，二手睇楼量回软，多个屋苑尚未录得成交。

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]]> 九龙城新盘｜41校网新楼 「4字头」入场 https://www.house730.com/news/cn/1008812/%e4%b9%9d%e9%be%99%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c41%e6%a0%a1%e7%bd%91%e6%96%b0%e6%a5%bc-%e3%80%8c4%e5%ad%97%e5%a4%b4%e3%80%8d%e5%85%a5%e5%9c%ba/ Wed, 19 Feb 2025 07:56:01 +0000 https://www.house730.com/news/1008812/%e4%b9%9d%e9%be%99%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c41%e6%a0%a1%e7%bd%91%e6%96%b0%e6%a5%bc-%e3%80%8c4%e5%ad%97%e5%a4%b4%e3%80%8d%e5%85%a5%e5%9c%ba/ 新盘急速起步，过去两周先后有4个新盘先后公布开价。继北角皇都及元朗朗天峰后，九龙城挟41校网的南首恒基地产与本地私人家族今日公布首批单位63伙定价，最平折实409.9万元。

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]]> 康城新盘｜今年头炮新盘开价 最快下周首轮开卖 https://www.house730.com/news/cn/1007367/%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e5%a4%b4%e7%82%ae%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%bc%80%e4%bb%b7-%e6%9c%80%e5%bf%ab%e4%b8%8b%e5%91%a8%e9%a6%96%e8%bd%ae%e5%bc%80%e5%8d%96/ Tue, 07 Jan 2025 04:26:13 +0000 https://www.house730.com/news/1007367/%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e4%bb%8a%e5%b9%b4%e5%a4%b4%e7%82%ae%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%bc%80%e4%bb%b7-%e6%9c%80%e5%bf%ab%e4%b8%8b%e5%91%a8%e9%a6%96%e8%bd%ae%e5%bc%80%e5%8d%96/ ...

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]]> 洪水桥新盘｜滙都II首推81伙最平310万 最低尺价9,528元 https://www.house730.com/news/cn/1001030/%e6%b4%aa%e6%b0%b4%e6%a1%a5%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e6%bb%99%e9%83%bdii%e9%a6%96%e6%8e%a881%e4%bc%99%e6%9c%80%e5%b9%b3310%e4%b8%87-%e6%9c%80%e4%bd%8e%e5%b0%ba%e4%bb%b79528%e5%85%83/ Wed, 20 Nov 2024 10:05:03 +0000 https://www.house730.com/news/1001030/%e6%b4%aa%e6%b0%b4%e6%a1%a5%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e6%bb%99%e9%83%bdii%e9%a6%96%e6%8e%a881%e4%bc%99%e6%9c%80%e5%b9%b3310%e4%b8%87-%e6%9c%80%e4%bd%8e%e5%b0%ba%e4%bb%b79528%e5%85%83/ ...

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]]> 启德新盘｜DOUBLE COAST I 首批78伙均价17,899元 跑道区历来次低价 https://www.house730.com/news/cn/533858/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-double-coast-i-%e9%a6%96%e6%89%b978%e4%bc%99%e5%9d%87%e5%83%b917899%e5%85%83-%e8%b7%91%e9%81%93%e5%8d%80%e6%ad%b7%e4%be%86%e6%ac%a1%e4%bd%8e%e5%83%b9/ Wed, 23 Oct 2024 09:32:26 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533858 已取售楼纸近2年，一直未闻推售的启德跑道区新盘DOUBLE COAST I，在《施政报告》公布后一周加入销售战团。项目推出首批78伙，以折实平均尺价17,899元开卖，最平单位422.5万元，以首批尺价计，属跑道区历来首批尺价次低新盘，较今年中推出的柏蔚森I高4%。

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]]> 长沙湾新盘｜瑜悦「闪电」推首批50伙最平454万 折实均价14,888元 https://www.house730.com/news/cn/533840/%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e7%91%9c%e6%82%a6%e9%96%83%e9%9b%bb%e6%8e%a8%e9%a6%96%e6%89%b950%e4%bc%99%e6%9c%80%e5%b9%b3454%e8%90%ac-%e6%8a%98%e5%af%a6%e5%9d%87%e5%83%b914888/ Tue, 15 Oct 2024 06:49:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533840 标榜为本港首个以「组装合成」建筑法兴建的私楼长沙湾瑜悦，不但建筑进度要快，连开盘都要「快」。该盘於过去两周内，由命名至开放示范单位以至今日「闪电」开价。项目首批50伙，平均折实尺价14,888元，为同区8年新低价，尺价与元朗新楼接近，最平入场费454万元。

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]]> 黄竹坑新盘｜BLUE COAST II 首批128伙均价21,526元 港岛南岸历来尺价最平新盘 https://www.house730.com/news/cn/533825/%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e6%96%b0%e7%9b%a4-blue-coast-ii-%e9%a6%96%e6%89%b9128%e4%bc%99%e5%9d%87%e5%83%b921526%e5%85%83-%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97%e5%b2%b8%e6%ad%b7%e4%be%86%e5%91%8e%e5%83%b9/ Wed, 09 Oct 2024 06:00:44 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533825 新盘群起出动抢客，继启德新盘展开一轮销售热潮后，长实与港铁发展的港铁黄竹坑站上盖的BLUE COAST II加入战团。发展商公布以「食糊价」开卖首批128伙，折实均价21,526元 ，较今年4月同系BLUE COAST 第1期首批单位尺价低2%，成为港岛南岸历来首批尺价最平开卖新盘，最平2房单位折实价921万元。

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]]> 黄竹坑新盘｜BLUE COAST II 两房示范单位曝光 拆墙伸延客厅空间感 https://www.house730.com/news/cn/533820/%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e6%96%b0%e7%9b%a4-blue-coast-ii-%e5%85%a9%e6%88%bf%e7%a4%ba%e7%af%84%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%9b%9d%e5%85%89-%e6%8b%86%e7%89%86%e4%bc%b8%e5%bb%b6%e5%ae%a2%e5%bb%b3%e7%a9%ba/ Tue, 08 Oct 2024 08:41:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533820 长实与港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸BLUE COAST II，准备24小时内公布定价。配合销售，发展商今日率先开放两房示范单位，拆掉分隔客厅与其中一房间墙身，令空间感大增。

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]]> 元朗新盘│The YOHO Hub II 6座推94伙 2房最平683.43万 https://www.house730.com/news/cn/533745/%e5%85%83%e6%9c%97%e6%96%b0%e7%9b%a4the-yoho-hub-ii-6%e5%ba%a7%e6%8e%a894%e4%bc%99-2%e6%88%bf%e6%9c%80%e5%b9%b3683-43%e8%90%ac/ Tue, 17 Sep 2024 07:52:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533745 新地旗下The YOHO Hub II 由第6座及第8座组成，早前推出第8座单位已全数沽清，发展商即推出第4号价单94伙单位，最平2房单位，折实价683.43万元。

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]]> 启德新盘│维港‧双钻全盘702伙主打2房 最快周内开价 https://www.house730.com/news/cn/533711/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4%e7%b6%ad%e6%b8%af%e9%9b%99%e9%91%bd%e5%85%a8%e7%9b%a4702%e4%bc%99%e4%b8%bb%e6%89%932%e6%88%bf-%e6%9c%80%e5%bf%ab%e5%91%a8%e5%85%a7%e9%96%8b%e5%83%b9/ Tue, 03 Sep 2024 09:45:05 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533711 新地旗下启德新盘天玺‧天准备推售，另一边厢，中国海外旗下的启德新盘维港‧双钻，经已上载售楼说明书，项目由2幢住宅大厦组成，合共702伙，首推不少於 141伙，料周内出击。

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]]> 启德新盘│启德海湾重新开价  50伙单位折实均价17,384元 https://www.house730.com/news/cn/533709/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%b5%b7%e7%81%a3%e9%87%8d%e6%96%b0%e9%96%8b%e5%83%b9-50%e4%bc%99%e5%96%ae%e4%bd%8d%e6%8a%98%e5%af%a6%e5%9d%87%e5%83%b917384%e5%85%83/ Mon, 02 Sep 2024 08:56:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533709 新盘市场减价去货，由嘉华国际、会德丰及中国海外合作发展的启德海湾今（2日）公布项目最新销售部署，新推出置佳时机付款计划，提供25%至38.5%折扣优惠，入场价为460.7万元，折实均价17,384元。

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]]> 鰂鱼涌新盘│FINNIE首推30伙 「4字头 」入场 https://www.house730.com/news/cn/533660/%e9%b0%82%e9%ad%9a%e6%b6%8c%e6%96%b0%e7%9b%a4finnie%e9%a6%96%e6%8e%a830%e4%bc%99-4%e5%ad%97%e9%a0%ad-%e5%85%a5%e5%a0%b4/ Wed, 14 Aug 2024 07:06:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533660 由宏安地产发展的FINNIE，标榜不足1分钟步程到港铁鰂鱼涌站，楼花期约21个月。发展商今（14日）公布项目首张价单，首推30伙，扣除最高15%折扣，入场价为428.8万元，平均尺价为19,503元，最快下周开售。

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]]> 屯门新盘｜黄金海湾·意岚首推139伙「黄金西饼价」 入场费惊见184.2万 https://www.house730.com/news/cn/533557/%e5%b1%af%e9%96%80%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e9%bb%83%e9%87%91%e6%b5%b7%e7%81%a3%e6%84%8f%e5%b5%90%e9%a6%96%e6%8e%a8139%e4%bc%99%e9%bb%83%e9%87%91%e8%a5%bf%e9%a4%85%e5%83%b9-%e5%85%a5%e5%a0%b4%e8%b2%bb/ Mon, 08 Jul 2024 07:41:57 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533557 新盘低开一浪接一浪，继市区启德区柏蔚森I以「3字头」开卖后，旭日国际发展的屯门黄金海湾‧意岚，今日（8日)公布项目首张价单，首推139伙，入场费更低见「1字头」，为2019年同区菁隽以173.38万元开卖后，5年来再有新盘低於200万元开卖。

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]]> 启德新盘｜柏蔚森I首批不少於60伙 24小时内开价 https://www.house730.com/news/cn/533537/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%9f%8f%e8%94%9a%e6%a3%aei%e9%a6%96%e6%89%b9%e4%b8%8d%e5%b0%91%e6%96%bc60%e4%bc%99-24%e5%b0%8f%e6%99%82%e5%85%a7%e9%96%8b%e5%83%b9/ Wed, 03 Jul 2024 05:35:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533537 踏入7月，即有新盘蓄势推售。新世界发展与远东发展的启德柏蔚森I，将为暑假档期打响新盘头炮。发展商表示，项目将於24小时内公布价单，首批不少於60伙。

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]]> 西营盘新盘｜尚逸首推50伙 入场价380.9万 https://www.house730.com/news/cn/533490/%e8%a5%bf%e7%87%9f%e7%9b%a4%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e5%b0%9a%e9%80%b8%e9%a6%96%e6%8e%a850%e4%bc%99-%e5%85%a5%e5%a0%b4%e5%83%b9380-9%e8%90%ac/ Thu, 20 Jun 2024 09:38:51 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533490 一手新盘连续开卖，为紧贴市场攻势，由大鸿辉集团旗下西营盘尚逸今（20日）公布首张价单，项目首推50伙，以最高折扣9%及星级家俬现金津贴优惠计算，入场单位380.9万元，折实平均尺价19,619元。

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]]> 屯门新盘｜NOVO LAND第3B期首推154伙 折实均价11,598元 https://www.house730.com/news/cn/533428/%e5%b1%af%e9%96%80%e6%96%b0%e7%9b%a4-novo-land%e7%ac%ac3b%e6%9c%9f%e9%a6%96%e6%8e%a8154%e4%bc%99-%e6%8a%98%e5%af%a6%e5%9d%87%e5%83%b911598%e5%85%83/ Tue, 11 Jun 2024 09:56:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533428 由新鸿基地产发展，位於屯门之大型住宅项目NOVO LAND，屋苑配备完善，并自设NOVO WALK大型购物商场，吸引不少年轻上车客垂青。发展商今(11日)公布项目首张价单，涉154伙单位，以最高15% 折扣计算，入场单位折实售价为298.77万元，折实平均尺价为11,598元，与区内二手物业造价相若。

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