粉岭 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Sun, 29 Mar 2026 21:45:04 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 一手新盘虽旺-不阻二手交投 https://www.house730.com/news/cn/1017021/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%98%e8%99%bd%e6%97%ba-%e4%b8%8d%e9%98%bb%e4%ba%8c%e6%89%8b%e4%ba%a4%e6%8a%95/ Fri, 27 Mar 2026 02:07:26 +0000 https://www.house730.com/news/1017021/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%98%e8%99%bd%e6%97%ba-%e4%b8%8d%e9%98%bb%e4%ba%8c%e6%89%8b%e4%ba%a4%e6%8a%95/ 中原地产「海瑅湾」展销专门店隆重开幕，并有幸邀请信和置业执行董事田兆源先生主持开幕仪式。
 
三月一手盘在市场资金充裕下，发展商都积极开盘吸收买家的购买力，多个新盘相继推出，市场反应热烈，各区新盘开售

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]]> 北区新盘｜上水云向最细户 196尺 开放式户附「三角形高跟鞋」平台 https://www.house730.com/news/cn/533877/%e5%8c%97%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e4%b8%8a%e6%b0%b4%e9%9b%b2%e5%90%91%e6%9c%80%e7%b4%b0%e6%88%b6-196%e5%91%8e-%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6%e9%99%84%e4%b8%89%e8%a7%92%e5%bd%a2%e9%ab%98/ Tue, 29 Oct 2024 09:39:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533877 为吸纳一批追求「价细」上车客，新盘市场不断提供不足200方尺细户。永泰亚洲旗下上水粉锦公路全新盘云向，突击上载售楼书，最细单位196方尺，外连一个三角形平台。

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]]> 二手成交｜逸峯「事故」户250万沽 几近同区居屋「七折价 」 https://www.house730.com/news/cn/533867/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%80%b8%e5%b3%af%e4%ba%8b%e6%95%85%e6%88%b6250%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%b9%be%e8%bf%91%e5%90%8c%e5%8d%80%e5%b1%85%e5%b1%8b%e4%b8%83%e6%8a%98%e5%83%b9/ Fri, 25 Oct 2024 04:05:18 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533867 政府未来重点发展北部都会区，区内房屋供应增加，现时区内二手市场更不乏「平盘」。日前，粉岭私楼逸峯一个低层2房户，竟以「居屋七折价」250万元沽出，「平价」之谜并非银主货，而是「事故」单位。

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]]> 北区新盘｜永泰亚洲粉岭云向 取预售纸短期内推售 https://www.house730.com/news/cn/533864/%e5%8c%97%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%b0%b8%e6%b3%b0%e4%ba%9e%e6%b4%b2%e7%b2%89%e5%b6%ba%e9%9b%b2%e5%90%91-%e5%8f%96%e9%a0%90%e5%94%ae%e7%b4%99%e7%9f%ad%e6%9c%9f%e5%85%a7%e6%8e%a8%e5%94%ae/ Thu, 24 Oct 2024 08:47:16 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533864 楼市销情转热，新盘连环推出。市场焦点落在市区多个一手盘之外，连带「北部都会区」概念项目，都趁机起动。永泰地产发展的粉锦公路663号项目，定名云向，主攻1至2房细单位。

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]]> 二手成交│ 买家睇楼仅约「3个字」 斥630万拍板粉岭牵晴间三房户 https://www.house730.com/news/cn/532986/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e7%9d%87%e6%a8%93%e5%83%85%e7%b4%843%e5%80%8b%e5%ad%97-%e6%96%a5630%e8%90%ac%e6%8b%8d%e6%9d%bf%e7%b2%89%e5%b6%ba%e7%89%bd%e6%99%b4%e9%96%93/ Tue, 12 Mar 2024 08:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532986 撤辣后成交急增，本月牵晴间暂录得10宗成交。近日，有买家睇中粉岭牵晴间一个3房单位，睇楼仅约15分钟，随即以630万元承接单位，尺价仅10,995元。

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]]> 二手成交│ 投资客「4字头」买粉岭牵晴间2房户 租金回报约3.4厘 https://www.house730.com/news/cn/532936/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%ae%a24%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e7%b2%89%e5%b6%ba%e7%89%bd%e6%99%b4%e9%96%932%e6%88%bf%e6%88%b6-%e7%a7%9f%e9%87%91%e5%9b%9e%e5%a0%b1/ Mon, 04 Mar 2024 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532936 楼市已全面撤辣，买家入市意欲提升，细价楼交投炽热，粉岭上水区本月至今暂录约19宗成交，其中牵晴间本月暂录5宗成交，一个2房单位以440万元易手沽出，原业主帐面赚约250万元。

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]]> 二手居屋│粉岭嘉盛苑2房业主放盘1年 终「零议价」尺价逾5,500元沽出 https://www.house730.com/news/cn/532619/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%b2%89%e5%b6%ba%e5%98%89%e7%9b%9b%e8%8b%912%e6%88%bf%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%94%be%e7%9b%a41%e5%b9%b4-%e7%b5%82%e9%9b%b6%e8%ad%b0%e5%83%b9%e5%91%8e%e5%83%b9/ Thu, 04 Jan 2024 08:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532619 市场憧憬楼市即将见底，入市意欲有升温趋势。近日粉岭居屋市场成交平稳，一个2房单位放盘1年，获外区绿表客「零议价」300万元承接，原业主持货13年账面获利「2球」。

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]]> 二手成交│粉岭牵晴间2房458万沽 25年间升值逾2倍 https://www.house730.com/news/cn/532586/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%b2%89%e5%b6%ba%e7%89%bd%e6%99%b4%e9%96%932%e6%88%bf458%e8%90%ac%e6%b2%bd-25%e5%b9%b4%e9%96%93%e5%8d%87%e5%80%bc%e9%80%be2%e5%80%8d/ Wed, 27 Dec 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532586 近日整体市场气氛有改善，不少用家趁假期四出睇楼比较，有物业代理表示，粉岭上水区本月至今暂录约42宗成交，其中牵晴间占约4宗成交，一个2房单位以458万元成交，一手业主账面获利约279万元，单位升值不少。

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]]> 二手成交│上车客490万入市粉岭牵晴间2房户 长情业主获利「3球」 https://www.house730.com/news/cn/532219/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2490%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%b8%82%e7%b2%89%e5%b6%ba%e7%89%bd%e6%99%b4%e9%96%932%e6%88%bf%e6%88%b6-%e9%95%b7%e6%83%85%e6%a5%ad%e4%b8%bb/ Thu, 26 Oct 2023 09:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532219 近年政府大力发展「北部都会区」，并於新一份施政报告指出，计划把整个北部分成四大区，包括物流、创科、商贸及旅游生态圈等，相信该区物业将有重大发展潜力。日前，粉岭牵晴间新录得二手成交，一个2房单位以490万元沽出，尺价12,629元。

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]]> 粉岭新盘｜华第近7,000尺巨宅示范屋曝光 最大私家花园几近17个沙田第一城细户 https://www.house730.com/news/cn/532071/%e7%b2%89%e5%b6%ba%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e8%8f%af%e7%ac%ac%e8%bf%917000%e5%91%8e%e5%b7%a8%e5%ae%85%e7%a4%ba%e7%af%84%e5%b1%8b%e6%9b%9d%e5%85%89-%e6%9c%80%e5%a4%a7%e7%a7%81%e5%ae%b6%e8%8a%b1%e5%9c%92/ Wed, 04 Oct 2023 08:58:45 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532071 资本策略位於粉岭古洞南新盘华第，现楼示范大屋正式曝光。项目近7,000方尺大宅示范屋，设有独立升降机、私家花园达近5,000方尺，乃北部都会区内最大楼面面积之全新独立洋房。

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]]> 新楼会所｜粉岭ONE INNOVALE 会所提供30项设施 兼引入全自动水耕种植 https://www.house730.com/news/cn/531998/%e6%96%b0%e6%a8%93%e6%9c%83%e6%89%80-%e7%b2%89%e5%b6%baone-innovale-%e6%9c%83%e6%89%80%e6%8f%90%e4%be%9b30%e9%a0%85%e8%a8%ad%e6%96%bd-%e5%85%bc%e5%bc%95%e5%85%a5%e5%85%a8%e8%87%aa%e5%8b%95%e6%b0%b4/ Thu, 21 Sep 2023 09:36:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531998 由恒基兆业地产发展的粉岭one innovale，位於北部都会区核心北马适路8号，楼盘有大量绿化地带，让住客有置於城市绿洲的感觉。发展商首度曝光现楼会所CLUB INNOVALE给予传媒参观，会所共提供30项多元设施，并以健康绿色生活为发展理念。

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]]> 二手居屋│上车客「3字头」买粉岭荣辉中心 2房户尺价仅6,667元 https://www.house730.com/news/cn/531947/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%85%e5%b1%8b%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a23%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e7%b2%89%e5%b6%ba%e6%a6%ae%e8%bc%9d%e4%b8%ad%e5%bf%83-2%e6%88%bf%e6%88%b6%e5%91%8e%e5%83%b9%e5%83%856667/ Sat, 16 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531947 加息前景未明，市场充斥观望气氛，虽然二手交投淡静，但仍有不少减价盘出售。近日有买家转投到更低门槛的居屋市场，粉岭居屋荣辉中心一个2房单位，以312万元成交，尺价仅6,667元。

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]]> 二手公屋｜绿表客逾「1球」入市粉岭祥华邨两房户 印花税仅100蚊 https://www.house730.com/news/cn/531949/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%85%ac%e5%b1%8b-%e7%b6%a0%e8%a1%a8%e5%ae%a2%e9%80%be1%e7%90%83%e5%85%a5%e5%b8%82%e7%b2%89%e5%b6%ba%e7%a5%a5%e8%8f%af%e9%82%a8%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%88%b6-%e5%8d%b0%e8%8a%b1/ Fri, 15 Sep 2023 07:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531949 虽然加息未明，但仍有买家四出睇楼。近日有低水公屋吸引绿表客入市，粉岭公屋祥华邨一个2房单位，以190万元成交，当中新买家只需付100元印花税，相当优惠。

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]]> 二手成交｜新婚上车客淡市做业主 「4字头」承接粉岭名都2房户 https://www.house730.com/news/cn/531918/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%96%b0%e5%a9%9a%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e6%b7%a1%e5%b8%82%e5%81%9a%e6%a5%ad%e4%b8%bb-4%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%89%bf%e6%8e%a5%e7%b2%89%e5%b6%ba%e5%90%8d/ Tue, 12 Sep 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531918 部份向隅客开始回流二手，个别业主愿扩大议价空间亦有承接。粉岭名都刚录本月首宗成交，一对新婚上车客以455万元购入一个2房单位，淡市中成功置业做业主。

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]]> 居屋成交｜抢手银主盘5分钟即睇即落标 「1」字头买粉岭山丽苑一房户 https://www.house730.com/news/cn/531406/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%90%b6%e6%89%8b%e9%8a%80%e4%b8%bb%e7%9b%a45%e5%88%86%e9%90%98%e5%8d%b3%e7%9d%87%e5%8d%b3%e8%90%bd%e6%a8%99-1%e5%ad%97%e9%a0%ad%e8%b2%b7%e7%b2%89%e5%b6%ba/ Wed, 19 Jul 2023 06:46:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531406 二手市场持续整固，有买家在居屋市场寻宝，寻找价位相易的上车盘入手。粉岭居屋山丽苑再录银主盘，买家已错过上次机会，所以今次5分钟即睇即落标，终可顺利置业。

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]]> 二手成交｜粉岭中心3房615万沽 帐面逾赚435万 https://www.house730.com/news/cn/530919/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%b2%89%e5%b6%ba%e4%b8%ad%e5%bf%833%e6%88%bf615%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e5%b8%b3%e9%9d%a2%e9%80%be%e8%b3%ba435%e8%90%ac/ Tue, 06 Jun 2023 07:34:54 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530919 市区人多车多，生活节奏快，相反近郊空气好，楼价亦比市区低，住惯郊区当然想在同区发掘心头好。日前，粉岭区内客以楼换楼，用615万承接粉岭中心3房单位，原业主获利约435万，单位升值约2.4倍。

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]]> 二手市况｜上车客出击！新界楼连录成交 最平「3字头」有交易 https://www.house730.com/news/cn/530843/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b8%82%e6%b3%81-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2%e5%87%ba%e6%93%8a%e6%96%b0%e7%95%8c%e6%a8%93%e9%80%a3%e9%8c%84%e6%88%90%e4%ba%a4-%e6%9c%80%e5%b9%b33%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%9c%89/ Wed, 31 May 2023 03:45:16 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530843 市场焦点落於一手，抢去二手注意力，不过部分上车客趁机议价入市做业主，其中粉岭及屯门区分别录得相关交投，成交价低见「3字头」水平。

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]]> 二手楼租赁｜市区客睇楼1次即拍板粉岭两房 尺租28.6元 https://www.house730.com/news/cn/530678/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e7%a7%9f%e8%b3%83-%e5%b8%82%e5%8d%80%e5%ae%a2%e7%9d%87%e6%a8%931%e6%ac%a1%e5%8d%b3%e6%8b%8d%e6%9d%bf%e7%b2%89%e5%b6%ba%e5%85%a9%e6%88%bf-%e5%91%8e%e7%a7%9f28-6%e5%85%83/ Tue, 16 May 2023 02:18:12 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530678 粉岭逸峯最新录得一宗二手租赁成交，利嘉阁地产上水中心分行首席联席董事黄静颜表示，单位为2座高层B室，实用面积约478方尺，两房间隔，外望开扬市景。

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]]> 二手成交｜粉岭花都广场2房 520万元获承接 https://www.house730.com/news/cn/530662/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e7%b2%89%e5%b6%ba%e8%8a%b1%e9%83%bd%e5%bb%a3%e5%a0%b42%e6%88%bf-520%e8%90%ac%e5%85%83%e7%8d%b2%e6%89%bf%e6%8e%a5/ Fri, 12 May 2023 04:53:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530662 虽然新盘抢客，息口又有上升之势，惟二手市场仍有买家有住屋需求，选择在二手市场物色合适单位。

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]]> 二手蚀让｜粉岭中心录本月首宗 上车客468万购两房 4年跌价12% https://www.house730.com/news/cn/530622/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%9d%95%e8%ae%93-%e7%b2%89%e5%b6%ba%e4%b8%ad%e5%bf%83%e9%8c%84%e6%9c%ac%e6%9c%88%e9%a6%96%e5%ae%97-%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e5%ae%a2468%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%85%a9%e6%88%bf-4%e5%b9%b4/ Tue, 09 May 2023 05:22:20 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530622 ...

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