柏傲庄 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Thu, 30 Apr 2026 06:05:08 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 大围新盘｜柏傲庄III新盘攻略懒人包(不断更新) https://www.house730.com/news/cn/1017476/%e5%a4%a7%e5%9b%b4%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e6%9f%8f%e5%82%b2%e5%ba%84iii%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%92%e4%ba%ba%e5%8c%85%e4%b8%8d%e6%96%ad%e6%9b%b4%e6%96%b0/ Thu, 30 Apr 2026 03:59:56 +0000 https://www.house730.com/news/1017476/%e5%a4%a7%e5%9b%b4%e6%96%b0%e7%9b%98%ef%bd%9c%e6%9f%8f%e5%82%b2%e5%ba%84iii%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%94%bb%e7%95%a5%e6%87%92%e4%ba%ba%e5%8c%85%e4%b8%8d%e6%96%ad%e6%9b%b4%e6%96%b0/ 位於沙田大围车公庙路18号的柏傲庄，分为三期兴建，其中柏傲庄III於2021年因混凝土强度测试未达要求，须拆卸重建，现已重建完成并接近现楼状态，包括第1座及第8座两座住宅，单位实用面积285至1,695平方尺，间隔由1房至4房，亦是各期之中，只有柏傲庄III提供4房大单位。

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]]> 近期一房两房是主流 https://www.house730.com/news/cn/1017365/%e8%bf%91%e6%9c%9f%e4%b8%80%e6%88%bf%e4%b8%a4%e6%88%bf%e6%98%af%e4%b8%bb%e6%b5%81/ Fri, 24 Apr 2026 02:08:09 +0000 https://www.house730.com/news/1017365/%e8%bf%91%e6%9c%9f%e4%b8%80%e6%88%bf%e4%b8%a4%e6%88%bf%e6%98%af%e4%b8%bb%e6%b5%81/ 「首岸」首批单位开价，恒基地产、希慎兴业及帝国集团合作公司齐齐出席。
 
近期发展商密集推盘，港九新界新盘供应充足，且定价策略相对务实，成功带动市场气氛并吸引购买力。迈入 2026 年，两房单位成为物

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]]> 二手成交│大围半新盘柏傲庄1房户733万沽 一手业主惨蚀77万 https://www.house730.com/news/cn/533442/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e5%8d%8a%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a1%e6%88%bf%e6%88%b6733%e8%90%ac%e6%b2%bd-%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%85%98/ Thu, 13 Jun 2024 07:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533442 一手新盘贴市价开售，抢夺市场购买力。近日，位於铁路上盖半新盘项目录得蚀让个案，大围柏傲庄一个1房单位以733万元成交，一手业主持货3年，是次成交蚀约77万元，单位期内贬值约9.5%。

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]]> 二手成交│大围柏傲庄元旦日连录2宗成交 2房户以1200万沽 https://www.house730.com/news/cn/532612/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a%e5%85%83%e6%97%a6%e6%97%a5%e9%80%a3%e9%8c%842%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-2%e6%88%bf%e6%88%b6%e4%bb%a51200%e8%90%ac/ Tue, 02 Jan 2024 06:13:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532612 踏入新一年，整体交投气氛有所提升，二手成交略见增加，大围柏傲庄於元旦日单日录2宗成交，其中一个2房单位以1200万元沽出，尺价为19,449元，单位期内升值7.6%。

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]]> 二手成交｜大围柏傲庄周末连录2宗成交 3房户以1358万沽 https://www.house730.com/news/cn/532555/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a%e9%80%b1%e6%9c%ab%e9%80%a3%e9%8c%842%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-3%e6%88%bf%e6%88%b6%e4%bb%a51358%e8%90%ac%e6%b2%bd/ Thu, 21 Dec 2023 06:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532555 美国不加息，近日整体入市气氛有改善，有物业代理表示，沙田及大围区本月至今暂录约29宗成交，其中柏傲庄於周末连录2宗成交，一个3房单位获换楼客以1358万元获承接，尺价为19,372元，比同屋苑一房户尺价还要平。

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]]> 二手成交｜买二手楼等如买新楼 柏傲庄全新未住三房1,398万沽 https://www.house730.com/news/cn/532435/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e7%ad%89%e5%a6%82%e8%b2%b7%e6%96%b0%e6%a8%93-%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a%e5%85%a8%e6%96%b0%e6%9c%aa%e4%bd%8f%e4%b8%89/ Wed, 29 Nov 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532435 铁路盘一直受大众欢迎，而同为半新盘的单位更渴市。近日，入伙只有一年的大围柏傲庄新录得一宗二手成交个案，一个全新三房套单位累减222万元，用家以1398万元承接，尺价约21,054元。

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]]> 铁路最新盘｜大围柏傲庄首宗二手货 3房1,400万升价13% https://www.house730.com/news/cn/532164/%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%9c%80%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a%e9%a6%96%e5%ae%97%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%a8-3%e6%88%bf1400%e8%90%ac%e5%8d%87%e5%83%b913/ Tue, 17 Oct 2023 08:17:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532164 三年前开卖首批单位，引起市场注视的大围柏傲庄，市场录首宗二手成交。3A座一个3房单位业主，待单位一解封，即额外印花税期松绑后，即以1,400万元沽单位，三年即赚逾百万元。

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]]> 租赁成交｜内地女学生合租大围最新楼 柏傲庄2房月租2.13万 https://www.house730.com/news/cn/531114/%e7%a7%9f%e8%b3%83%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%85%a7%e5%9c%b0%e5%a5%b3%e5%ad%b8%e7%94%9f%e5%90%88%e7%a7%9f%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e6%9c%80%e6%96%b0%e6%a8%93-%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a2%e6%88%bf%e6%9c%88/ Fri, 23 Jun 2023 04:28:22 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531114 中港全面通关后，内地学生重临香港升学，内地生抢租热潮，带动租楼市场转热。大围最新楼柏傲庄一个2房单位，获内地生以月租2.13万元承租。

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]]> 入伙盘租赁｜柏傲庄三房套减价1000元获外区家庭承租 尺租近41元 https://www.house730.com/news/cn/530416/%e5%85%a5%e4%bc%99%e7%9b%a4%e7%a7%9f%e8%b3%83-%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a%e4%b8%89%e6%88%bf%e5%a5%97%e6%b8%9b%e5%83%b91000%e5%85%83%e7%8d%b2%e5%a4%96%e5%8d%80%e5%ae%b6%e5%ba%ad%e6%89%bf%e7%a7%9f/ Fri, 14 Apr 2023 06:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=530416 ...

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]]> 入伙盘租赁成交｜年轻客1.35万租柏傲庄开放式户 回报近2.6厘 https://www.house730.com/news/cn/529789/%e5%85%a5%e4%bc%99%e7%9b%a4%e7%a7%9f%e8%b3%83%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b9%b4%e8%bc%95%e5%ae%a21-35%e8%90%ac%e7%a7%9f%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a%e9%96%8b%e6%94%be%e5%bc%8f%e6%88%b6-%e5%9b%9e%e5%a0%b1/ Tue, 21 Feb 2023 02:39:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529789 ...

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]]> 租务成交｜俾多少少多一间房 大围柏傲庄套3房2.6万租出 较2房仅贵2,500元 https://www.house730.com/news/cn/529638/%e7%a7%9f%e5%8b%99%e6%88%90%e4%ba%a4-%e4%bf%be%e5%a4%9a%e5%b0%91%e5%b0%91%e5%a4%9a%e4%b8%80%e9%96%93%e6%88%bf-%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a%e5%a5%973%e6%88%bf2-6%e8%90%ac%e7%a7%9f/ Wed, 08 Feb 2023 09:52:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529638 大围柏傲庄二期近日陆续入伙，有一期业主劈租吸客，以2.35万元租出两房单位。新近更有业主以2.6万元租出3房套单位，仅仅较2房贵2,500元。

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]]> 全城单车热 围方商场1.3万尺单车停车场 可泊330部单车 https://www.house730.com/news/cn/529101/%e5%85%a8%e5%9f%8e%e5%96%ae%e8%bb%8a%e7%86%b1-%e5%9c%8d%e6%96%b9%e5%95%86%e5%a0%b41-3%e8%90%ac%e5%91%8e%e5%96%ae%e8%bb%8a%e5%81%9c%e8%bb%8a%e5%a0%b4-%e5%8f%af%e6%b3%8a330%e9%83%a8%e5%96%ae%e8%bb%8a/ Sun, 25 Dec 2022 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529101 大围站柏傲庄I近日陆续入伙，基座商场围方亦於早前公布明年中全面开业，届时居住配套进一步完善，真正做到生活不假外求。商场共4层总楼面面积约65万方尺，汇聚超过150个商户，港铁早前表示，商场现时出租率约7成。

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]]> 柏傲庄租赁急录41宗 年轻情侣月租1.5万承租一房户 https://www.house730.com/news/cn/529034/%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a%e7%a7%9f%e8%b3%83%e6%80%a5%e9%8c%8441%e5%ae%97-%e5%b9%b4%e8%bc%95%e6%83%85%e4%be%b6%e6%9c%88%e7%a7%9f1-5%e8%90%ac%e6%89%bf%e7%a7%9f%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%88%b6/ Mon, 19 Dec 2022 04:56:53 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529034 年底前多个新盘排队入伙，其中， 大围柏傲庄属其中一个。由於市场大量租盘，单是本月至今已录41宗租赁成交，一房单位近日以月租1.5万元承租，平均尺租47元，早前屋苑尺租更高见54元一尺纪录。

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]]> 铁路+居所「零距离」 柏傲庄I放租盘近200个 最平1房1.5万 主攻家庭客及上班族 https://www.house730.com/news/cn/528901/%e9%90%b5%e8%b7%af%e5%b1%85%e6%89%80%e9%9b%b6%e8%b7%9d%e9%9b%a2-%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8ai%e6%94%be%e7%a7%9f%e7%9b%a4%e8%bf%91200%e5%80%8b-%e6%9c%80%e5%b9%b31%e6%88%bf1-5%e8%90%ac-%e4%b8%bb/ Wed, 14 Dec 2022 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528901 今年压轴入伙新盘，位於港铁大围站上盖的柏傲庄I，随着新世界发展(017)正式发信通知业主收楼，市场放租单位逼近200个。因应项目拥极级方便地利，一站直达九龙塘名校区 ，20分钟内抵会展至金钟商业区之势， 屋苑逾百个租赁放盘已吸引一批「追新」租户，尤其是一批家庭客及专业人士查询。目前，最平1房叫租1.5万至3房最平叫租约3.5万元，势打破传统年底租赁淡季，或掀租赁狂潮。

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]]> 柏傲庄I单边「楼王」城门河景 实楼首度曝光 「悭妹」前主播都心动 https://www.house730.com/news/cn/528960/%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8ai%e5%96%ae%e9%82%8a%e6%a8%93%e7%8e%8b%e5%9f%8e%e9%96%80%e6%b2%b3%e6%99%af-%e5%af%a6%e6%a8%93%e9%a6%96%e5%ba%a6%e6%9b%9d%e5%85%89-%e6%85%b3%e5%a6%b9%e5%89%8d%e4%b8%bb/ Tue, 13 Dec 2022 07:09:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528960 开箱喇!!! 开箱喇!!! 今年压轴入伙新盘，位於港铁大围站上盖的柏傲庄I，新世界发展(017)与港铁(066)正式展开交楼程序。这个拥有港铁双綫优势及基座大型商场最强卖点新楼，旋即成市场新焦点。一众业主体验铁路与居所「零距离」生活之余，拥有全盘最好的景观沙田城门河景的2A座「楼王」B室，现楼单位首度曝光，前主播「悭妹」都是「楼王」户型业主，其单位无论厅房皆可欣赏日出东方景色。

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]]> 柏傲庄I现楼开箱 现代 「升」级家具新体验 https://www.house730.com/news/cn/528919/%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8ai%e7%8f%be%e6%a8%93%e9%96%8b%e7%ae%b1-%e7%8f%be%e4%bb%a3-%e5%8d%87%e7%b4%9a%e5%ae%b6%e5%85%b7%e6%96%b0%e9%ab%94%e9%a9%97/ Fri, 09 Dec 2022 02:52:49 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528919 近期多个新盘陆续入伙，但最瞩目的莫过於位处大围港铁站上盖，拥双綫优势的柏傲庄I。除交通无敌外，发展商新世界亦为单位引入多项人性化设计，务求提升住客生活体验，可谓将交楼标准提升至更高层次。

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]]> 大围柏傲庄I正式收楼 压轴入伙盘28万尺会所率先曝光 https://www.house730.com/news/cn/528850/%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8ai%e6%ad%a3%e5%bc%8f%e6%94%b6%e6%a8%93-%e5%a3%93%e8%bb%b8%e5%85%a5%e4%bc%99%e7%9b%a428%e8%90%ac%e5%91%8e%e6%9c%83%e6%89%80%e7%8e%87%e5%85%88%e6%9b%9d/ Mon, 05 Dec 2022 07:36:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528850 新世界发展(017)与港铁(066)合作发展的大围站柏傲庄 I，随着项目已批出满意纸，发展商正式向1期业主发信通知收楼，新楼现楼单位亦率先曝光，成为今年内压轴大型入伙新盘。

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]]> 大围柏傲庄再录预租 年轻女生以1.55万元承租一房户 https://www.house730.com/news/cn/528493/%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a%e5%86%8d%e9%8c%84%e9%a0%90%e7%a7%9f-%e5%b9%b4%e8%bc%95%e5%a5%b3%e7%94%9f%e4%bb%a51-55%e8%90%ac%e5%85%83%e6%89%bf%e7%a7%9f%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%88%b6/ Wed, 09 Nov 2022 07:18:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528493 大围大型屋苑柏傲庄预期於年尾陆续入伙，市场上约有100个租赁放盘，当中1房约有30伙正在放租。

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]]> 大围柏傲庄再录预租 3房户2.7万元获承租 https://www.house730.com/news/cn/528454/%e5%a4%a7%e5%9c%8d%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a%e5%86%8d%e9%8c%84%e9%a0%90%e7%a7%9f-3%e6%88%bf%e6%88%b62-7%e8%90%ac%e5%85%83%e7%8d%b2%e6%89%bf%e7%a7%9f/ Sat, 05 Nov 2022 08:14:37 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528454 大围站上盖屋苑柏傲庄一期的关键日期由原本今年的9月30日延至下月5日，交楼在即，已有租客以2.7万元预租一个3房单位。

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]]> 屋宇署：柏傲庄第一期部分样本混凝土强度低於标准 整体结构没有明显危险 https://www.house730.com/news/cn/523832/%e5%b1%8b%e5%ae%87%e7%bd%b2%e6%9f%8f%e5%82%b2%e8%8e%8a%e7%ac%ac%e4%b8%80%e6%9c%9f%e9%83%a8%e5%88%86%e6%a8%a3%e6%9c%ac%e6%b7%b7%e5%87%9d%e5%9c%9f%e5%bc%b7%e5%ba%a6%e4%bd%8e%e6%96%bc%e6%a8%99%e6%ba%96/ Mon, 20 Dec 2021 10:12:44 +0000 https://www.house730.com/news/?p=523832 屋宇署近日已完成审视柏傲庄混凝土强度额外测试报告，结果显示第二期楼宇的样本全部达标；第一期楼宇则有极少部分样本(约5%)的混凝土强度低於屋宇署批准图则的指明等级强度。不过，新世界发展(017)回应指楼宇结构安全。

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