收租 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Mon, 23 Jun 2025 09:05:48 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 看楼市不用倒后镜 https://www.house730.com/news/cn/1012597/%e7%9c%8b%e6%a5%bc%e5%b8%82%e4%b8%8d%e7%94%a8%e5%80%92%e5%90%8e%e9%95%9c/ Mon, 23 Jun 2025 07:38:04 +0000 https://www.house730.com/news/1012597/%e7%9c%8b%e6%a5%bc%e5%b8%82%e4%b8%8d%e7%94%a8%e5%80%92%e5%90%8e%e9%95%9c/ 最新的住宅租金指数破了历史新纪录，截至06月11日最新一期祥益屯门楼市租赁成交尺价领先指数，以回归分析法计算录得271.28点创新高！而中原租金指数CRI最新截至5月升至125.38点，创2019年9月后的逾5年半新高，距离历史高位仅相差2%，根据目前趋势预测CRI在今年9月破顶。

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]]> 冇人买楼收租 租金会升到离晒谱 https://www.house730.com/news/cn/1002119/%e5%86%87%e4%ba%ba%e4%b9%b0%e6%a5%bc%e6%94%b6%e7%a7%9f-%e7%a7%9f%e9%87%91%e4%bc%9a%e5%8d%87%e5%88%b0%e7%a6%bb%e6%99%92%e8%b0%b1/ Wed, 04 Dec 2024 02:31:49 +0000 https://www.house730.com/news/1002119/%e5%86%87%e4%ba%ba%e4%b9%b0%e6%a5%bc%e6%94%b6%e7%a7%9f-%e7%a7%9f%e9%87%91%e4%bc%9a%e5%8d%87%e5%88%b0%e7%a6%bb%e6%99%92%e8%b0%b1/ ...

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]]> 保命容易保本难 https://www.house730.com/news/cn/533291/%e4%bf%9d%e5%91%bd%e5%ae%b9%e6%98%93%e4%bf%9d%e6%9c%ac%e9%9b%a3/ Sat, 11 May 2024 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533291 ...

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]]> 二手成交│外区客760万购汇玺一房收租 望回报率逾3厘 https://www.house730.com/news/cn/533245/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%96%e5%8d%80%e5%ae%a2760%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%8c%af%e7%92%bd%e4%b8%80%e6%88%bf%e6%94%b6%e7%a7%9f-%e6%9c%9b%e5%9b%9e%e5%a0%b1%e7%8e%87%e9%80%be3%e5%8e%98/ Sat, 27 Apr 2024 07:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533245 拥有双铁优势的西九龙南昌站，上盖物业汇玺，乃区内近年新贵。挟铁路优势，投资者斥资760万元购入一个一房单位作收租之用，租金回报率望收3.2厘。

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]]> 二手成交│移居海外业主减价88万 投资客购深井浪翠园海景户 https://www.house730.com/news/cn/533209/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e7%a7%bb%e5%b1%85%e6%b5%b7%e5%a4%96%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b8%9b%e5%83%b988%e8%90%ac-%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%ae%a2%e8%b3%bc%e6%b7%b1%e4%ba%95%e6%b5%aa%e7%bf%a0/ Fri, 19 Apr 2024 03:44:12 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533209 移居海外成风，不少业主移民后，需放卖手持资产。 深井浪翠园一个海景单位，业主已移居海外，近期减价达88万元，吸引投资者以642万元承接，平均尺价8,000余元。

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]]> 旺角新盘｜方皓玟买楼收租 560万购旺角Elize PARK投资 https://www.house730.com/news/cn/533008/%e6%97%ba%e8%a7%92%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%96%b9%e7%9a%93%e7%8e%9f%e8%b2%b7%e6%a8%93%e6%94%b6%e7%a7%9f-560%e8%90%ac%e8%b3%bc%e6%97%ba%e8%a7%92elize-park%e6%8a%95%e8%b3%87/ Thu, 14 Mar 2024 05:18:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533008 楼市撤辣后，全港楼市气氛急升温，连带艺人也心动。近期众多新盘开售，连着名女歌手方皓玟也出击入市，购入一个市区新楼收租，莫非买楼收租也是「不可以预期」?

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]]> 买多层楼收租人士留意二套房按揭计法 https://www.house730.com/news/cn/532968/%e8%b2%b7%e5%a4%9a%e5%b1%a4%e6%a8%93%e6%94%b6%e7%a7%9f%e4%ba%ba%e5%a3%ab%e7%95%99%e6%84%8f%e4%ba%8c%e5%a5%97%e6%88%bf%e6%8c%89%e6%8f%ad%e8%a8%88%e6%b3%95/ Sat, 09 Mar 2024 02:05:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532968 ...

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]]> 投资者143.8万购将军澳广场车位 租金回报率料3.4厘抗通胀 https://www.house730.com/news/cn/532647/%e6%8a%95%e8%b3%87%e8%80%85143-8%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e5%bb%a3%e5%a0%b4%e8%bb%8a%e4%bd%8d-%e7%a7%9f%e9%87%91%e5%9b%9e%e5%a0%b1%e7%8e%87%e6%96%993-4%e5%8e%98%e6%8a%97%e9%80%9a/ Mon, 08 Jan 2024 04:49:38 +0000 https://www.house730.com/news/?p=532647 经济市况仍然低迷，投资气氛疲弱，市民承造定期存款抗通胀之余，亦有买家出动购入车位投资。将军澳跨湾大桥通车后，出入市区更趋方便，有投资者衡量市场供求后，决定入市。

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]]> 收租业主的恶梦 https://www.house730.com/news/cn/531934/%e6%94%b6%e7%a7%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e7%9a%84%e6%83%a1%e5%a4%a2/ Sat, 16 Sep 2023 03:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=531934 在过去大半个月，长时间10风球以及黑雨重创香港，有收租业主同我讲，今次真系大大镬，估计维修工程要用好多钱，但唔做又唔得，唔做租客有权走人，打算向银行申请一笔维修基金，否则在一时之间都冇咁多现金，希望银行唔会托手踭，我相信如果用嚟做维修工程，银行是乐意批出贷款。

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]]> 二手成交｜将军澳怡心园尺价跌至1万 三房户642万沽（有相） https://www.house730.com/news/cn/529492/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e6%80%a1%e5%bf%83%e5%9c%92%e5%91%8e%e5%83%b9%e8%b7%8c%e8%87%b31%e8%90%ac-%e4%b8%89%e6%88%bf%e6%88%b6642%e8%90%ac%e6%b2%bd%e6%9c%89/ Fri, 27 Jan 2023 09:15:40 +0000 https://www.house730.com/news/?p=529492 近日将军澳二手市场明显回暖，业主趁机出货，新近怡心园早年购入单位作长线收租的业主，减价沽货仍然劲赚超过400万元离场。

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]]> 细价单幢楼连租约 淡市出货难三大原因 https://www.house730.com/news/cn/528777/%e7%b4%b0%e5%83%b9%e5%96%ae%e5%b9%a2%e6%a8%93%e9%80%a3%e7%a7%9f%e7%b4%84-%e6%b7%a1%e5%b8%82%e5%87%ba%e8%b2%a8%e9%9b%a3%e4%b8%89%e5%a4%a7%e5%8e%9f%e5%9b%a0/ Tue, 29 Nov 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=528777 市区细价单幢楼，过往是不少业主用作收租的对象，主要集中在旺角、土瓜湾、油麻地、观塘及红磡等地，取其交通方便易放租兼入场费较细。不过，遇上楼市吹淡风，有三大原因令这些单幢楼连租约放盘的沽货难度大增。

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]]> 以租金申请按揭 退休后收租收息例子 https://www.house730.com/news/cn/527690/%e4%bb%a5%e7%a7%9f%e9%87%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad-%e9%80%80%e4%bc%91%e5%be%8c%e6%94%b6%e7%a7%9f%e6%94%b6%e6%81%af%e4%be%8b%e5%ad%90/ Sat, 17 Sep 2022 01:20:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527690 ​上期谈及按揭申请以租金列作入息计算，有几点亦需留意，无论以实际租金又或以预估租金作为入息计算，有关按揭物业需为现楼，换句话说，若然物业仍属楼花，买家便不能以租金列作入息申请楼花按揭。而一般来说，以租金作为入息计算的按揭物业均视作出租用途，除了按揭审批以非自用准则计算(按揭成数限於5成，若属第二套房，按揭成数限於4成；以及压力测试上限收紧10个百分点)，有些银行会要求正式在土地注册处登记一份rental assignment。

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]]> 租金如何计作入息申请按揭？ https://www.house730.com/news/cn/527589/%e7%a7%9f%e9%87%91%e5%a6%82%e4%bd%95%e8%a8%88%e4%bd%9c%e5%85%a5%e6%81%af%e7%94%b3%e8%ab%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad/ Sat, 10 Sep 2022 01:33:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527589 买楼收租是香港人热门的长线投资方式，原因不难理解，每月除了定期有租金回报，租金亦可用作供楼之用、当楼价处於升轨持有物业可享财富增值。而且，买家在申请按揭时，租金可作为入息计算，让按揭压力测试较易通过。

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]]> 移民后港楼放租 租管服务帮到你 https://www.house730.com/news/cn/527090/%e7%a7%bb%e6%b0%91%e5%be%8c%e6%b8%af%e6%a8%93%e6%94%be%e7%a7%9f-%e7%a7%9f%e7%ae%a1%e6%9c%8d%e5%8b%99%e5%b9%ab%e5%88%b0%e4%bd%a0/ Fri, 05 Aug 2022 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=527090 港人移民潮没完没了，当中部分有楼在手的业主却未必愿意卖楼走人，情愿选择将单位放租，一边做越洋包租公或包租婆，一边观察是否能适应外国生活，将单位视作回流「后路」。然而，人在外地，若遇上麻烦租客，业主应如何保障自己？

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]]> 收租客「加码」555万元购粉岭碧湖花园2房户 https://www.house730.com/news/cn/526167/%e6%94%b6%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e5%8a%a0%e7%a2%bc555%e8%90%ac%e5%85%83%e8%b3%bc%e7%b2%89%e5%b6%ba%e7%a2%a7%e6%b9%96%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf%e6%88%b6/ Mon, 13 Jun 2022 09:36:12 +0000 https://www.house730.com/news/?p=526167 东铁綫过海段通车吸引外区客进驻，有收租客亦趁此机会，以555万元购入粉岭碧湖花园2房户，料可享约2.8厘回报。

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]]> 【汤文亮专栏】收租如买低息债券 https://www.house730.com/news/cn/523078/%e6%b9%af%e6%96%87%e4%ba%ae%e5%b0%88%e6%ac%84%e6%94%b6%e7%a7%9f%e5%a6%82%e8%b2%b7%e4%bd%8e%e6%81%af%e5%82%b5%e5%88%b8/ Thu, 21 Oct 2021 09:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=523078 ...

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]]> 投资者496.5万买得宝花园收租 月租1.08万元回报率2.6厘 https://www.house730.com/news/cn/523034/%e6%8a%95%e8%b3%87%e8%80%85496-5%e8%90%ac%e8%b2%b7%e5%be%97%e5%af%b6%e8%8a%b1%e5%9c%92%e6%94%b6%e7%a7%9f-%e6%9c%88%e7%a7%9f1-08%e8%90%ac%e5%85%83%e5%9b%9e%e5%a0%b1%e7%8e%872-6%e5%8e%98/ Mon, 18 Oct 2021 05:11:28 +0000 https://www.house730.com/news/?p=523034 ...

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]]> 移民潮对港楼市有何影响？ https://www.house730.com/news/cn/521963/%e7%a7%bb%e6%b0%91%e6%bd%ae%e5%b0%8d%e6%b8%af%e6%a8%93%e5%b8%82%e6%9c%89%e4%bd%95%e5%bd%b1%e9%9f%bf/ Sun, 15 Aug 2021 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=521963 ...

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]]> 美孚收租回报6.4厘 好过摆钱入银行 https://www.house730.com/news/cn/519390/%e7%be%8e%e5%ad%9a%e6%94%b6%e7%a7%9f%e5%9b%9e%e5%a0%b16-4%e5%8e%98-%e5%a5%bd%e9%81%8e%e6%93%ba%e9%8c%a2%e5%85%a5%e9%8a%80%e8%a1%8c/ Wed, 31 Mar 2021 06:59:33 +0000 https://www.house730.com/news/?p=519390 ...

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]]> 英国置业税项多 自住及收租税务逐个数 https://www.house730.com/news/cn/518687/%e8%8b%b1%e5%9c%8b%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e7%a8%85%e9%a0%85%e5%a4%9a-%e8%87%aa%e4%bd%8f%e5%8f%8a%e6%94%b6%e7%a7%9f%e7%a8%85%e5%8b%99%e9%80%90%e5%80%8b%e6%95%b8/ Sun, 21 Feb 2021 04:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=518687 ...

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