太古城 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Sun, 05 Jul 2026 21:45:06 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 六月成交下跌速度快 https://www.house730.com/news/cn/1018474/%e5%85%ad%e6%9c%88%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8b%e8%b7%8c%e9%80%9f%e5%ba%a6%e5%bf%ab-2/ Fri, 03 Jul 2026 08:36:25 +0000 https://www.house730.com/news/1018474/%e5%85%ad%e6%9c%88%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8b%e8%b7%8c%e9%80%9f%e5%ba%a6%e5%bf%ab-2/ 恒和地产发展的长沙湾「恒珀」，全盘住宅单位沽清，中原取得冠军销售成绩，获恒和珠宝集团主席陈伟立颁发特别奖金。
 
六月本港楼市步入整固阶段。由於上半年交投活跃，大量消耗了现有盘源，导致各大指标屋苑的成

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]]> 一周热点｜十大屋苑连续4周双位数 5月录228宗买卖创4个月新高 https://www.house730.com/news/cn/1018011/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e8%bf%9e%e7%bb%ad4%e5%91%a8%e5%8f%8c%e4%bd%8d%e6%95%b0-5%e6%9c%88%e5%bd%95228%e5%ae%97%e4%b9%b0%e5%8d%96%e5%88%9b4/ Tue, 02 Jun 2026 04:29:25 +0000 https://www.house730.com/news/1018011/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e8%bf%9e%e7%bb%ad4%e5%91%a8%e5%8f%8c%e4%bd%8d%e6%95%b0-5%e6%9c%88%e5%bd%95228%e5%ae%97%e4%b9%b0%e5%8d%96%e5%88%9b4/ 楼价持续上升，差饷物业估价署统计本港私人住宅售价指数连升10个月，反映香港二手私楼价格持续向上，按年录得近10%升幅，市民入市信心增强。在多个新盘带动下，二手楼市买卖气氛向好，十大屋苑交投表现畅旺。市场数据指出，十大屋苑已经连续4个周末录双位数成交，整个5月，十大屋苑亦录得228宗成交，创4个月来高位。

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]]> 楼市信心强-各地区有自己捧场客 https://www.house730.com/news/cn/1017799/%e6%a5%bc%e5%b8%82%e4%bf%a1%e5%bf%83%e5%bc%ba-%e5%90%84%e5%9c%b0%e5%8c%ba%e6%9c%89%e8%87%aa%e5%b7%b1%e6%8d%a7%e5%9c%ba%e5%ae%a2/ Fri, 22 May 2026 02:54:09 +0000 https://www.house730.com/news/1017799/%e6%a5%bc%e5%b8%82%e4%bf%a1%e5%bf%83%e5%bc%ba-%e5%90%84%e5%9c%b0%e5%8c%ba%e6%9c%89%e8%87%aa%e5%b7%b1%e6%8d%a7%e5%9c%ba%e5%ae%a2/ 大手额持续涌现，新鸿基旗下荃湾住宅项目形瑨上周六有一组买家斥资逾3,000万购入4伙两房单位，两轮累积套现逾18亿，市场反应热烈。图为新地代理特别发展部助理总经理（销售及市务）谭锡湛表示与笔者在项目售

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]]> 一周热点｜新盘向隅客流入二手 太古城两房重上千万 https://www.house730.com/news/cn/1017399/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%90%91%e9%9a%85%e5%ae%a2%e6%b5%81%e5%85%a5%e4%ba%8c%e6%89%8b-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e4%b8%a4%e6%88%bf%e9%87%8d%e4%b8%8a%e5%8d%83/ Mon, 27 Apr 2026 08:51:52 +0000 https://www.house730.com/news/1017399/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%90%91%e9%9a%85%e5%ae%a2%e6%b5%81%e5%85%a5%e4%ba%8c%e6%89%8b-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e4%b8%a4%e6%88%bf%e9%87%8d%e4%b8%8a%e5%8d%83/ 楼市经过今年首季成交火热后，进入第二季，成交步伐虽然略为放慢，但新盘持续获承接。市区重建局首度以小区发展模式的红磡新盘首岸，首轮推出单位全数沽清，带动整体楼市交投气氛，部分向隅客回流二手市场，令部份蓝筹屋苑二手交投转热，以港岛东指标屋苑太古城为例，2房单位即录造价重上逾1,000万元大关。

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]]> 二手成交｜《施政报告》前买家820万购太古城新装修两房 业主两年蚀「一球」 https://www.house730.com/news/cn/1014483/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e3%80%8a%e6%96%bd%e6%94%bf%e6%8a%a5%e5%91%8a%e3%80%8b%e5%89%8d%e4%b9%b0%e5%ae%b6820%e4%b8%87%e8%b4%ad%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e6%96%b0%e8%a3%85/ Tue, 16 Sep 2025 05:25:30 +0000 https://www.house730.com/news/1014483/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e3%80%8a%e6%96%bd%e6%94%bf%e6%8a%a5%e5%91%8a%e3%80%8b%e5%89%8d%e4%b9%b0%e5%ae%b6820%e4%b8%87%e8%b4%ad%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e6%96%b0%e8%a3%85/ 《施政报告》公布前夕，有港岛东指标屋苑业主先行蚀让沽货。鰂鱼涌太古城海天花园恒天阁一个低层新装修单位，新政策出台前，买卖双方议价30万元后，买家以820万元购入该单位，业主持有单位两年蚀逾「一球」。

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]]> 一周热点｜候命新政策 买家心动未行动 https://www.house730.com/news/cn/1014436/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%80%99%e5%91%bd%e6%96%b0%e6%94%bf%e7%ad%96-%e4%b9%b0%e5%ae%b6%e5%bf%83%e5%8a%a8%e6%9c%aa%e8%a1%8c%e5%8a%a8/ Mon, 15 Sep 2025 04:27:32 +0000 https://www.house730.com/news/1014436/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%80%99%e5%91%bd%e6%96%b0%e6%94%bf%e7%ad%96-%e4%b9%b0%e5%ae%b6%e5%bf%83%e5%8a%a8%e6%9c%aa%e8%a1%8c%e5%8a%a8/ 新一份《施政报告》将於本周三出台，市场推测多项楼市新政策将在报告中亮相。地产界期待政府进一步放宽投资移民买楼限制，调整印花税、重启置业资助贷款计划及重新推出公屋租置计划等措施，有望助力楼市回稳。政策走向成为市场焦点，买家及发展商均静待报告出台，期待政策带来新动力。因而，过去周末即使有新盘开卖，销情仍不如预期，市场普遍相信配合减息，买家才会较为积极出击。

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]]> 上半年楼市：量增价软 细价盘主导回暖 https://www.house730.com/news/cn/1012801/%e4%b8%8a%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e6%a5%bc%e5%b8%82%ef%bc%9a%e9%87%8f%e5%a2%9e%e4%bb%b7%e8%bd%af-%e7%bb%86%e4%bb%b7%e7%9b%98%e4%b8%bb%e5%af%bc%e5%9b%9e%e6%9a%96/ Wed, 02 Jul 2025 02:14:28 +0000 https://www.house730.com/news/1012801/%e4%b8%8a%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e6%a5%bc%e5%b8%82%ef%bc%9a%e9%87%8f%e5%a2%9e%e4%bb%b7%e8%bd%af-%e7%bb%86%e4%bb%b7%e7%9b%98%e4%b8%bb%e5%af%bc%e5%9b%9e%e6%9a%96/ 2025年上半年，香港住宅市场交投活跃，呈现「量涨价跌」的走势。本栏今期将率先回顾上半年一手及二手私宅的成交与价格表现，剖析市场动态，为读者提供清晰脉络，以迎接下半年挑战。

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]]> 二手成交｜连天台系「草」定「宝」 太古城顶层海景户1,470万沽 https://www.house730.com/news/cn/1009780/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e8%bf%9e%e5%a4%a9%e5%8f%b0%e5%96%ba%e3%80%8c%e8%8d%89%e3%80%8d%e5%ae%9a%e3%80%8c%e5%ae%9d%e3%80%8d-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e9%a1%b6%e5%b1%82%e6%b5%b7/ Tue, 11 Mar 2025 09:41:51 +0000 https://www.house730.com/news/1009780/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e8%bf%9e%e5%a4%a9%e5%8f%b0%e5%96%ba%e3%80%8c%e8%8d%89%e3%80%8d%e5%ae%9a%e3%80%8c%e5%ae%9d%e3%80%8d-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e9%a1%b6%e5%b1%82%e6%b5%b7/ 无论一手或二手市场，连天台特色单位供应向来不多，可以说可遇不可求。规模逾1.2万伙的鰂鱼涌太古城，整屋苑只有88伙是原则内置梯楼梯连天台单位。近日，市场便录一宗顶层连天台单位成交，买家看准单位原业主已入则，自建楼梯上天台，可节省审批时间，以1,470万元购入单位，尺价近2万元。

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]]> 二手成交｜再现「7字头」成交 太古城两房累减近「2球」沽出 https://www.house730.com/news/cn/533917/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%86%8d%e7%8f%be7%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e7%b4%af%e6%b8%9b%e8%bf%912%e7%90%83%e6%b2%bd%e5%87%ba/ Wed, 13 Nov 2024 03:43:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533917 减息之后，港岛北角单幢新盘以「4字头」公布开卖首批单位，吸引市场购买力。邻区鰂鱼涌太古城二手市场继续低见「7字头」成交，近日一个两房单位，业主累减近「2球」后沽出，帐面赚「5球」。

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]]> 数据统计｜减息后议价空间收窄 十大屋苑按周仅回升14.3% https://www.house730.com/news/cn/533912/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e6%b8%9b%e6%81%af%e5%be%8c%e8%ad%b0%e5%83%b9%e7%a9%ba%e9%96%93%e6%94%b6%e7%aa%84-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%8c%89%e5%91%a8%e5%83%85%e5%9b%9e/ Mon, 11 Nov 2024 05:01:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533912 香港银行跟随美国再度减息，买家置业成本减轻，各区不乏买家出动睇楼。不过，由於议价空间略见收窄，令买卖成交未见显着增加，本港主要十大屋苑於过去周末录8宗成交，按周仅回升14.3%。

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]]> 数据统计｜十大屋苑成交升50%至双位数 仍有三屋苑「捧蛋」 https://www.house730.com/news/cn/533851/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%8d%8750-%e8%87%b3%e9%9b%99%e4%bd%8d%e6%95%b8-%e4%bb%8d%e6%9c%89%e4%b8%89%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%8d%a7/ Mon, 21 Oct 2024 05:17:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533851 金管局放宽按揭成数，令置业意慾有所回升。过去周末主要十大私人屋苑成交量重上双位数达14宗，创5周新高，成交主要是楼价低於500万元的天水围「上车屋苑」。气氛酝酿转热，惟仍有三屋苑「捧蛋」。

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]]> 数据统计｜十大屋苑仅录7宗成交 半数屋苑「捧蛋」 https://www.house730.com/news/cn/533761/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%83%85%e9%8c%847%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%8d%8a%e6%95%b8%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%8d%a7%e8%9b%8b/ Mon, 23 Sep 2024 02:19:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533761 美国联储局落实减息后首个周末日，本港十大屋苑二手成交未见显着反弹。按统计数据显示，十大屋苑成交未见冲上双位数，只录7宗成交，半数屋苑「捧蛋」。

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]]> 数据统计｜ 十大屋苑成交激增88%至15宗 港岛蓝筹屋苑领军 https://www.house730.com/news/cn/533735/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%bf%80%e5%a2%9e88-%e8%87%b315%e5%ae%97-%e6%b8%af%e5%b3%b6%e8%97%8d%e7%b1%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%a0%98/ Mon, 16 Sep 2024 02:45:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533735 憧憬美国本周议息后有望落实减息，过去周末日，本港主要十大屋苑录得15宗成交，成交量属半年来新高，按周急增88%，当中，港岛3个中产屋苑成交全线向上。

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]]> 数据统计｜台风摩羯来袭 十大屋苑跌至近6周低位 https://www.house730.com/news/cn/533725/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e9%a2%b1%e9%a2%a8%e6%91%a9%e7%be%af%e4%be%86%e8%a5%b2-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e8%b7%8c%e8%87%b3%e8%bf%916%e5%91%a8%e4%bd%8e%e4%bd%8d/ Mon, 09 Sep 2024 02:09:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533725 台风摩羯来袭，本港天气不稳，睇楼活动受影响外，市场观望美国联储局议息，观望气氛渐浓，令二手买卖陷入「拉锯」局面。统计显示，十大屋苑周末仅录8宗成交，重返个位数水平，为近6个周末首见。

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]]> 二手成交│ 太古城「则王」5年输「3球」 买家无睇楼「7字头」接连约货 https://www.house730.com/news/cn/533708/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%89%87%e7%8e%8b5%e5%b9%b4%e8%bc%b83%e7%90%83-%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e7%84%a1%e7%9d%87%e6%a8%937%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%8e%a5%e9%80%a3/ Mon, 02 Sep 2024 03:23:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533708 本港楼市持续下滑，指标屋苑之一的鰂鱼涌太古城，一个两房则王跌至「7字头」沽货，5年输逾「3球」。

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]]> 二手成交│太古城再现「8字头」成交 连约户即收3.6厘回报 https://www.house730.com/news/cn/533685/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%86%8d%e7%8f%be8%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%80%a3%e7%b4%84%e6%88%b6%e5%8d%b3%e6%94%b63-6%e5%8e%98%e5%9b%9e%e5%a0%b1/ Thu, 22 Aug 2024 03:44:44 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533685 规模逾1.2万伙的鰂鱼涌太古城，尽管楼龄直迫半世纪，惟仍是本港十大主要蓝筹屋苑之一。近日屋苑再现一宗「8字头」成交，一个3房连约户，业主累减至840万元沽出，即享收租回报率3.6厘。

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]]> 数据统计｜十大屋苑买卖冲双位数创14周新高 边个屋苑表现拗赢「上车乐园」 https://www.house730.com/news/cn/533633/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e8%b2%b7%e8%b3%a3%e8%a1%9d%e9%9b%99%e4%bd%8d%e6%95%b8%e5%89%b514%e5%91%a8%e6%96%b0%e9%ab%98-%e9%82%8a%e5%80%8b%e5%b1%8b/ Mon, 05 Aug 2024 05:06:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533633 市场憧憬美国联储局9月减息，为不明朗的楼市气氛带来曙光。过去周末日本港主要十大屋苑成交回升至双位数，创14周新高，其中，挟市区优势的丽港城，成交量胜天水围「上车乐园」嘉湖山庄。

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]]> 二手成交｜近太古坊唔愁租 太古城「公司货」79万升至1,000万 https://www.house730.com/news/cn/533615/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%bf%91%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9d%8a%e5%94%94%e6%84%81%e7%a7%9f-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%85%ac%e5%8f%b8%e8%b2%a879%e8%90%ac%e5%8d%87%e8%87%b31000%e8%90%ac/ Fri, 26 Jul 2024 09:39:16 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533615 新盘市场主导，二手买家入市变得更谨慎，近日竟有买家未睇楼的情况下，连租约以1,000万元承接太古城一伙单位，原业主赚近千万元。同时，踏入租赁旺季，太古城邻近商业区太古坊，能带来稳定租务需求，承租率强。

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]]> 二手成交│南丰新邨2房惊现380万 原因喺呢个 https://www.house730.com/news/cn/533603/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%8d%97%e8%b1%90%e6%96%b0%e9%82%a82%e6%88%bf%e9%a9%9a%e7%8f%be380%e8%90%ac-%e5%8e%9f%e5%9b%a0%e5%96%ba%e5%91%a2%e5%80%8b/ Wed, 24 Jul 2024 09:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533603 港岛东向来多蓝筹屋苑，鰂鱼涌南丰新邨是其中一个，亦是区内楼龄近半世纪的老牌屋苑。屋苑近日惊现一个「3字头」低价成交，楼价插穿4球之外，尺价亦低於1万元，比柴湾已补价居屋叫价更低。

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]]> 数据统计│新盘低开带动 十大屋苑按周轻微升11% https://www.house730.com/news/cn/533556/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bd%8e%e9%96%8b%e5%b8%b6%e5%8b%95-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%8c%89%e5%91%a8%e8%bc%95%e5%be%ae%e5%8d%8711/ Mon, 08 Jul 2024 03:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533556 启德新盘低价开售，入场单位不足400万元，楼市气氛炽热，带动交投。过去周末，中原地产十大屋苑录10宗成交，按周再升11.1%，连升两周。

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