美孚新邨 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Wed, 11 Mar 2026 10:05:05 +0000 zh-Hans hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2  一周热点｜ 新盘马力全开   市区两新盘 「晒冷式」尽推 https://www.house730.com/news/cn/1016781/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c-%e6%96%b0%e7%9b%98%e9%a9%ac%e5%8a%9b%e5%85%a8%e5%bc%80-%e5%b8%82%e5%8c%ba%e4%b8%a4%e6%96%b0%e7%9b%98-%e3%80%8c%e6%99%92%e5%86%b7/ Wed, 11 Mar 2026 08:10:59 +0000 https://www.house730.com/news/1016781/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c-%e6%96%b0%e7%9b%98%e9%a9%ac%e5%8a%9b%e5%85%a8%e5%bc%80-%e5%b8%82%e5%8c%ba%e4%b8%a4%e6%96%b0%e7%9b%98-%e3%80%8c%e6%99%92%e5%86%b7/ 中东战火仍未消退，惟本港楼市承接去年旺势，马年开首已见火热。新盘加紧开卖，单是本周内，有3个全新盘进行首轮开卖，其中，市区新盘争做头炮，位於佐敦的两个单幢新盘，包括楼花期达2年的佐敦瑧玥及楼花期较短的瑜意，均以「晒冷式」全数推出整项目单位出售，两市区盘率先揭开马年新盘战火序幕。

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]]> 一周热点｜新盘马不停蹄 铁路盘攻马年头炮 https://www.house730.com/news/cn/1016580/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%98%e9%a9%ac%e4%b8%8d%e5%81%9c%e8%b9%84-%e9%93%81%e8%b7%af%e7%9b%98%e6%94%bb%e9%a9%ac%e5%b9%b4%e5%a4%b4%e7%82%ae/ Mon, 23 Feb 2026 08:58:02 +0000 https://www.house730.com/news/1016580/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%98%e9%a9%ac%e4%b8%8d%e5%81%9c%e8%b9%84-%e9%93%81%e8%b7%af%e7%9b%98%e6%94%bb%e9%a9%ac%e5%b9%b4%e5%a4%b4%e7%82%ae/ 马年楼市开局，多个新盘蓄势待发，市场热度上升。其中，港铁参与发展的铁路盘摩拳擦掌准备出击，包括焦点之一的将军澳日出康城第13期海瑅湾；黄竹坑港岛南岸第6B期 DEEP WATER SOUTH 的 GRANDE BLANC；以及五年前因建筑问题叫停的大围柏傲庄III，其余货部署重推。铁路新盘较量之余，市区新盘同样整装待发，爹核士街海嵎、红磡首汇、佐敦瑜意，以及新世界即将命名的官涌街项目等，逾4,000伙单位将於新春后登场，新盘市场马不停蹄全速「进攻」。

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]]> 一周热点｜十大屋苑半月冲至百宗成交 升市提速迎马年 https://www.house730.com/news/cn/1016560/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%8d%8a%e6%9c%88%e5%86%b2%e8%87%b3%e7%99%be%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%8d%87%e5%b8%82%e6%8f%90%e9%80%9f%e8%bf%8e/ Mon, 16 Feb 2026 07:28:39 +0000 https://www.house730.com/news/1016560/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%8d%8a%e6%9c%88%e5%86%b2%e8%87%b3%e7%99%be%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%8d%87%e5%b8%82%e6%8f%90%e9%80%9f%e8%bf%8e/ 去年楼市触底后持续升温，购买力陆续释放，带动春节前成交火热。本月首半月，传统十大屋苑累计录得100宗成交，蛇年尾声二手盘源加速消化，已进入收炉状态，新一轮购买力蓄势待马年爆发。

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]]> 一周热点｜置业潮席卷二手市场　太古城交投狂飙近2年新高 https://www.house730.com/news/cn/1016240/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e7%bd%ae%e4%b8%9a%e6%bd%ae%e5%b8%ad%e5%8d%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b8%82%e5%9c%ba%e3%80%80%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e4%ba%a4%e6%8a%95%e7%8b%82%e9%a3%99/ Mon, 26 Jan 2026 08:42:29 +0000 https://www.house730.com/news/1016240/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e7%bd%ae%e4%b8%9a%e6%bd%ae%e5%b8%ad%e5%8d%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b8%82%e5%9c%ba%e3%80%80%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e4%ba%a4%e6%8a%95%e7%8b%82%e9%a3%99/ 2026年至今不足一个月，新盘市场果然开了个「靓头」，西沙新盘领军整个一手楼市，本月至今一手成交已经迈向2,000宗大关，新盘市场势如破竹，买卖气氛蔓延至二手市场。过去周末主要十大蓝筹屋苑重上双位数交投之外，被市场喻为「寒暑表」的鰂鱼涌太古城，首三周迅速录35宗成交，超越上月整月成交宗数，新春前楼市酝酿「丁财两旺」局面。

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]]> 一周热点｜新盘「开个靓头」 西沙盘首仗沽清急加推 https://www.house730.com/news/cn/1016034/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%98%e3%80%8c%e5%bc%80%e4%b8%aa%e9%9d%93%e5%a4%b4%e3%80%8d-%e8%a5%bf%e6%b2%99%e7%9b%98%e9%a6%96%e4%bb%97%e6%b2%bd%e6%b8%85%e6%80%a5%e5%8a%a0/ Mon, 12 Jan 2026 09:22:34 +0000 https://www.house730.com/news/1016034/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%98%e3%80%8c%e5%bc%80%e4%b8%aa%e9%9d%93%e5%a4%b4%e3%80%8d-%e8%a5%bf%e6%b2%99%e7%9b%98%e9%a6%96%e4%bb%97%e6%b2%bd%e6%b8%85%e6%80%a5%e5%8a%a0/ 2026年新盘市场第一击，西沙新盘SIERRA SEA第2A期揭开序幕。该盘8天收票期接获42,330张入票，登新盘首轮票王宝座，首仗推出213伙全数沽清，为2026年新盘市场「开个靓头」。因应向隅客众多，该盘一日内连环加推两张价单共211伙，最低折实价约350万元，最快本周末进行次轮销售。

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]]> 一周热点｜年内最后议息 新盘再度冲刺 https://www.house730.com/news/cn/1015630/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%b9%b4%e5%86%85%e6%9c%80%e5%90%8e%e8%ae%ae%e6%81%af-%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%86%8d%e5%ba%a6%e5%86%b2%e5%88%ba/ Tue, 09 Dec 2025 08:42:43 +0000 https://www.house730.com/news/1015630/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%b9%b4%e5%86%85%e6%9c%80%e5%90%8e%e8%ae%ae%e6%81%af-%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%86%8d%e5%ba%a6%e5%86%b2%e5%88%ba/ 新盘市场经过一轮小休后，趁美国联储局本周进行最后一次议息，蓄势再冲刺。早前因大埔宏福苑火灾延后卖楼的新盘，陆续宣布复常。市场预期息率有机会再减四分一厘，对楼市会有正面作用，气氛或会持续好转，但未必能够扭转大趋势，楼市走势仍要视乎本地经济表现、物业供应，以及随后的减息步伐等因素。

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]]> 一周热点｜减息释放购买力 湾仔新盘60伙两小时沽清 https://www.house730.com/news/cn/1015278/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%87%8f%e6%81%af%e9%87%8a%e6%94%be%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e5%8a%9b-%e6%b9%be%e4%bb%94%e6%96%b0%e7%9b%9860%e4%bc%99%e4%b8%a4%e5%b0%8f%e6%97%b6%e6%b2%bd/ Mon, 03 Nov 2025 09:01:23 +0000 https://www.house730.com/news/1015278/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%87%8f%e6%81%af%e9%87%8a%e6%94%be%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e5%8a%9b-%e6%b9%be%e4%bb%94%e6%96%b0%e7%9b%9860%e4%bc%99%e4%b8%a4%e5%b0%8f%e6%97%b6%e6%b2%bd/ 联储局落实减息后首个周末，有全新盘开卖。以半山新盘尺价开卖的湾仔春园街SPRING GARDEN，首轮推出的60伙於过去周末推售，开卖两小时内沽清。部分一手货尾见市况气氛回顺，陆续提价加推；二手业主在减息后陆续收窄议价空间，令过去周末主要十大屋苑成交出现下跌。

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]]> 一周热点｜「挞订王」柏珑   第3期开价较三年前「插水」逾两成 https://www.house730.com/news/cn/1014910/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e3%80%8c%e6%8c%9e%e8%ae%a2%e7%8e%8b%e3%80%8d%e6%9f%8f%e7%8f%91-%e7%ac%ac3%e6%9c%9f%e5%bc%80%e4%bb%b7%e8%be%83%e4%b8%89%e5%b9%b4%e5%89%8d%e3%80%8c/ Tue, 14 Oct 2025 09:09:48 +0000 https://www.house730.com/news/1014910/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e3%80%8c%e6%8c%9e%e8%ae%a2%e7%8e%8b%e3%80%8d%e6%9f%8f%e7%8f%91-%e7%ac%ac3%e6%9c%9f%e5%bc%80%e4%bb%b7%e8%be%83%e4%b8%89%e5%b9%b4%e5%89%8d%e3%80%8c/ 楼价回调，新盘开价跟随大市向下。三年前，以平均尺价1.7万元开卖的锦上路柏丽I及柏珑II，收楼之时正值楼市下行，大批买家选择挞订，因而登上今年「挞订王」宝座。挞订单位急急安排重售之余，第三期全新项目亦以楼花方式开卖，首批单位以平均尺价13,938元开卖，比三年前开卖价低出逾两成。

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]]> 一周热点｜《施政报告》后瑧博「一炮沽清」 嘉居‧天后煞停 https://www.house730.com/news/cn/1014578/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e3%80%8a%e6%96%bd%e6%94%bf%e6%8a%a5%e5%91%8a%e3%80%8b%e5%90%8e%e7%91%a7%e5%8d%9a%e3%80%8c%e4%b8%80%e7%82%ae%e6%b2%bd%e6%b8%85%e3%80%8d-%e5%98%89%e5%b1%85/ Mon, 22 Sep 2025 06:53:31 +0000 https://www.house730.com/news/1014578/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e3%80%8a%e6%96%bd%e6%94%bf%e6%8a%a5%e5%91%8a%e3%80%8b%e5%90%8e%e7%91%a7%e5%8d%9a%e3%80%8c%e4%b8%80%e7%82%ae%e6%b2%bd%e6%b8%85%e3%80%8d-%e5%98%89%e5%b1%85/ 两个单幢楼均於《施政报告》后开卖，但销售状况却大相迳庭。远洋集团与新世界发展的九龙城瑧博邻近港铁宋皇台，北角嘉居‧天后邻近港铁天后站，均位处市区，交通便利。瑧博共120伙，上周五首轮以「一炮过」形式推出115伙，余下5伙以招标形式发售。

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]]> 一周热点｜八月新盘抢滩 多个二手屋苑未开斋 https://www.house730.com/news/cn/1013455/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%85%ab%e6%9c%88%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%8a%a2%e6%bb%a9-%e5%a4%9a%e4%b8%aa%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%9c%aa%e5%bc%80%e6%96%8b-2/ Mon, 04 Aug 2025 09:04:11 +0000 https://www.house730.com/news/1013455/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%ef%bd%9c%e5%85%ab%e6%9c%88%e6%96%b0%e7%9b%98%e6%8a%a2%e6%bb%a9-%e5%a4%9a%e4%b8%aa%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%9c%aa%e5%bc%80%e6%96%8b-2/ 八月开锣，新盘市场急於去存货，多个新盘已经在本月展开攻势。湾仔坚尼地道33号率先开价，同时大埔上然第3期也公布定价，首批单位以不足300万元开卖，抢占市场焦点。购买力集中在一手市场，加上连续天雨，二手睇楼量回软，多个屋苑尚未录得成交。

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]]> 【一周热点】二手交投回暖　造价呈「降落伞式」下调 https://www.house730.com/news/cn/1010331/%e3%80%90%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%e3%80%91%e4%ba%8c%e6%89%8b%e4%ba%a4%e6%8a%95%e5%9b%9e%e6%9a%96%e3%80%80%e9%80%a0%e4%bb%b7%e5%91%88%e3%80%8c%e9%99%8d%e8%90%bd%e4%bc%9e%e5%bc%8f%e3%80%8d/ Tue, 01 Apr 2025 09:26:16 +0000 https://www.house730.com/news/1010331/%e3%80%90%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%e3%80%91%e4%ba%8c%e6%89%8b%e4%ba%a4%e6%8a%95%e5%9b%9e%e6%9a%96%e3%80%80%e9%80%a0%e4%bb%b7%e5%91%88%e3%80%8c%e9%99%8d%e8%90%bd%e4%bc%9e%e5%bc%8f%e3%80%8d/ 新盘市场虽热闹，惟二手楼价持续寻底，「楼价是否见底？」成为大众关注焦点。然而，楼价筑底与否受多重因素影响，现阶段应买楼或租楼因人而异。观察近期市场，无论新楼或二手成交，只要价格跌至一定低位即现承接力，故二手市场普遍以超低价甚至蚀让个案为主导。

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]]> 【一周热点】新楼供应过剩 考验市场购买力 https://www.house730.com/news/cn/1010000/%e3%80%90%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%e3%80%91%ef%bd%9c%e6%96%b0%e6%a5%bc%e4%be%9b%e5%ba%94%e8%bf%87%e5%89%a9-%e8%80%83%e9%aa%8c%e5%b8%82%e5%9c%ba%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e5%8a%9b/ Tue, 18 Mar 2025 07:25:42 +0000 https://www.house730.com/news/1010000/%e3%80%90%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%e3%80%91%ef%bd%9c%e6%96%b0%e6%a5%bc%e4%be%9b%e5%ba%94%e8%bf%87%e5%89%a9-%e8%80%83%e9%aa%8c%e5%b8%82%e5%9c%ba%e8%b4%ad%e4%b9%b0%e5%8a%9b/ 大批新盘杀到，二手业主持货能力不一，未必人人愿意割喉蚀让沽货。相反，发展商手持大量一手盘需要全速清货，不惜低价出击。自3月至今新盘已迅速录得逾1,600宗成交，平均每日近百宗一手单位售出。

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]]> 【一周热点】《预算案》前夕新盘单月急沽千伙 https://www.house730.com/news/cn/1009012/%e3%80%90%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%e3%80%91%ef%bd%9c%e3%80%8a%e9%a2%84%e7%ae%97%e6%a1%88%e3%80%8b%e5%89%8d%e5%a4%95%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%8d%95%e6%9c%88%e6%80%a5%e6%b2%bd%e5%8d%83%e4%bc%99/ Mon, 24 Feb 2025 06:24:39 +0000 https://www.house730.com/news/1009012/%e3%80%90%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%83%ad%e7%82%b9%e3%80%91%ef%bd%9c%e3%80%8a%e9%a2%84%e7%ae%97%e6%a1%88%e3%80%8b%e5%89%8d%e5%a4%95%e6%96%b0%e7%9b%98%e5%8d%95%e6%9c%88%e6%80%a5%e6%b2%bd%e5%8d%83%e4%bc%99/ 《财政预算案》将於本周三公布，新盘市场面对大量货尾积压，蛇年至今一手盘主导整个楼市。本月至今市场已录得一手成交突破千宗，创下4个月来新高，较1月录765宗增逾30%。

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]]> 2024年楼市量升25%价跌5.8% https://www.house730.com/news/cn/1007145/2024%e5%b9%b4%e6%a5%bc%e5%b8%82%e9%87%8f%e5%8d%8725%e4%bb%b7%e8%b7%8c5-8/ Tue, 31 Dec 2024 02:00:43 +0000 https://www.house730.com/news/1007145/2024%e5%b9%b4%e6%a5%bc%e5%b8%82%e9%87%8f%e5%8d%8725%e4%bb%b7%e8%b7%8c5-8/ 2024年即将结束，回顾年内楼市经历了剧烈波动，年初延续去年的低迷，2月底《财政预算案》宣布全面撤辣，楼市迎来量价齐升。然而，由於利率高企，交投在年中逐渐回落。

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]]> 数据统计｜减息后议价空间收窄 十大屋苑按周仅回升14.3% https://www.house730.com/news/cn/533912/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e6%b8%9b%e6%81%af%e5%be%8c%e8%ad%b0%e5%83%b9%e7%a9%ba%e9%96%93%e6%94%b6%e7%aa%84-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%8c%89%e5%91%a8%e5%83%85%e5%9b%9e/ Mon, 11 Nov 2024 05:01:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533912 香港银行跟随美国再度减息，买家置业成本减轻，各区不乏买家出动睇楼。不过，由於议价空间略见收窄，令买卖成交未见显着增加，本港主要十大屋苑於过去周末录8宗成交，按周仅回升14.3%。

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]]> 数据统计｜十大屋苑仅录7宗成交 半数屋苑「捧蛋」 https://www.house730.com/news/cn/533761/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%83%85%e9%8c%847%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%8d%8a%e6%95%b8%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%8d%a7%e8%9b%8b/ Mon, 23 Sep 2024 02:19:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533761 美国联储局落实减息后首个周末日，本港十大屋苑二手成交未见显着反弹。按统计数据显示，十大屋苑成交未见冲上双位数，只录7宗成交，半数屋苑「捧蛋」。

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]]> 数据统计｜台风摩羯来袭 十大屋苑跌至近6周低位 https://www.house730.com/news/cn/533725/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e9%a2%b1%e9%a2%a8%e6%91%a9%e7%be%af%e4%be%86%e8%a5%b2-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e8%b7%8c%e8%87%b3%e8%bf%916%e5%91%a8%e4%bd%8e%e4%bd%8d/ Mon, 09 Sep 2024 02:09:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533725 台风摩羯来袭，本港天气不稳，睇楼活动受影响外，市场观望美国联储局议息，观望气氛渐浓，令二手买卖陷入「拉锯」局面。统计显示，十大屋苑周末仅录8宗成交，重返个位数水平，为近6个周末首见。

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]]> 上半年私宅转手67.8%均能获利 https://www.house730.com/news/cn/533613/%e4%b8%8a%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e7%a7%81%e5%ae%85%e8%bd%89%e6%89%8b67-8-%e5%9d%87%e8%83%bd%e7%8d%b2%e5%88%a9/ Sun, 28 Jul 2024 02:00:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533613 ...

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]]> 数据统计│新盘低开带动 十大屋苑按周轻微升11% https://www.house730.com/news/cn/533556/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bd%8e%e9%96%8b%e5%b8%b6%e5%8b%95-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%8c%89%e5%91%a8%e8%bc%95%e5%be%ae%e5%8d%8711/ Mon, 08 Jul 2024 03:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533556 启德新盘低价开售，入场单位不足400万元，楼市气氛炽热，带动交投。过去周末，中原地产十大屋苑录10宗成交，按周再升11.1%，连升两周。

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]]> 数据统计│新盘低价吸走购买力 十大屋苑按周下泻五成至仅5宗成交 https://www.house730.com/news/cn/533452/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bd%8e%e5%83%b9%e5%90%b8%e8%b5%b0%e8%b3%bc%e8%b2%b7%e5%8a%9b-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%8c%89%e5%91%a8%e4%b8%8b%e7%80%89%e4%ba%94/ Mon, 17 Jun 2024 02:27:03 +0000 https://www.house730.com/news/?p=533452 天气持续不稳，加上屯门新盘低价开卖，吸去市场焦点，过去周末日，本港主要十大屋苑成交回落至单位数。按中原地产数据统计，过去两天只录5宗成交，按周下泻达50%，创下4周以来新低。

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