香港低价公屋打残大陆楼

住 在 天 水 围 的 三 姨 妈 又 打 电 话 给 我 ： 「 我 於 较 早 前 买 了 一 个 广 东 省 的 住 宅 单 位 ， 现 在 打 算 拒 绝 成 交 ， 并 要 求 收 回 定 金 ， 有 什 麽 办 法 ？ 」 「 是 否 买 了 烂 尾 楼 呀 ？ 」 我 问 。

三 姨 妈 ： 「 不 是 的 ， 我 那 有 这 麽 蠢 。 我 买 现 货 楼 ， 检 查 得 很 仔 细 才 买 入 的 。 」 「 那 为 什 麽 要 拒 买 呢 ？ 」 「 在 香 港 工 作 了 二 十 年 ， 都 快 退 休 了 ， 所 以 打 算 在 广 东 省 买 下 一 个 单 位 ， 作 为 退 休 居 所 。 我 买 的 单 位 ， 建 筑 面 积 七 百 多 方 尺 ， 才 需 要 三 十 多 万 元 ， 比 香 港 楼 便 宜 得 多 了 。 那 知 特 区 政 府 突 然 宣 布 以 超 低 价 出 售 公 屋 。 我 估 计 现 时 租 住 的 单 位 只 售 十 多 万 元 ， 实 用 面 积 都 有 六 百 方 尺 ， 保 证 供 款 不 超 过 月 租 的 一 倍 。 我 当 然 选 择 买 香 港 公 屋 ， 五 年 后 还 可 以 自 由 转 让 ， 是 稳 赚 不 赔 的 投 资 。 」

我 问 ： 「 你 买 大 陆 楼 ， 不 是 希 望 退 休 安 居 吗 ？ 现 在 买 香 港 公 屋 ， 却 为 了 出 售 赚 钱 。 两 者 目 标 不 相 同 。 」 「 买 楼 当 然 望 楼 升 值 ， 愈 住 愈 发 达 。 买 楼 不 能 赚 钱 ， 我 宁 愿 继 续 租 住 公 屋 。 」 三 姨 妈 说 。

「 我 明 白 了 。 」 我 说 ： 「 已 付 的 定 金 共 有 多 少 ？ 」 「 共 三 万 元 。 」 「 我 向 公 司 法 律 部 同 事 请 教 后 。 再 回 覆 你 。 」

楼 迷 说 ： 「 珠 江 三 角 洲 一 带 的 外 销 楼 盘 一 向 受 到 香 港 广 大 公 屋 居 民 的 支 持 ， 现 在 特 区 政 府 出 售 公 屋 的 价 格 甚 至 低 於 这 些 大 陆 楼 ， 广 东 省 的 外 销 楼 市 场 将 受 到 严 重 打 击 。 」