白表客

周 末 亲 戚 聚 首 时 ， 除 了 吐 苦 水 ， 大 骂 发 展 商 无 良 外 ， 也 大 骂 地 产 经 纪 的 不 是 。

亲 戚 ： 「 我 是 典 型 的 无 产 阶 级 ， 租 住 在 私 人 楼 ， 有 少 许 的 积 蓄 ， 只 能 够 申 请 居 屋 。 现 在 政 府 推 出 自 置 居 所 贷 款 计 划 ， 白 表 申 请 人 都 有 份 。 就 是 我 满 怀 希 望 ， 以 为 可 以 做 真 正 的 业 主 ， 买 私 人 楼 。 」

我 说 ： 「 恭 喜 你 啦 。 现 在 拿 着 政 府 的 贷 款 去 买 楼 ， 人 人 都 当 你 系 大 爷 呀 。 」

亲 戚 ： 「 谁 是 大 爷 呀 。 我 到 地 产 代 理 ， 要 求 睇 楼 ， 并 询 问 自 置 居 所 贷 款 的 一 些 资 料 。 那 知 一 坐 下 来 ， 经 纪 劈 头 便 问 我 ， 你 是 白 表 抑 或 绿 表 申 请 者 。 」

我 问 ： 「 白 表 绿 表 都 有 钱 买 楼 ， 有 何 分 别 呢 ？ 」

亲 戚 ： 「 我 怎 晓 得 呀 。 总 之 ， 我 话 系 白 表 ， 那 经 纪 立 刻 叫 我 去 申 请 ， 成 功 后 才 回 来 找 他 。 」

我 说 ： 「 那 不 是 赶 客 吗 ？ 」

亲 戚 ： 「 对 呀 ！ 」

另 一 位 亲 戚 立 刻 说 ： 「 奇 怪 了 ， 我 系 绿 表 申 请 者 ， 都 未 入 表 ， 那 些 经 纪 却 待 我 如 上 宾 。 」

楼 迷 说 ： 「 白 表 申 请 人 需 经 过 入 息 审 查 ， 绿 表 却 不 用 。 白 表 和 绿 表 的 名 额 比 例 三 比 七 ， 即 绿 表 的 机 会 高 。 经 纪 自 然 选 择 那 些 有 潜 力 的 客 户 啦 。 但 事 实 上 ， 白 表 申 请 人 只 超 额 不 足 两 倍 ， 机 会 率 仍 然 很 高 。 经 纪 不 要 小 看 他 们 。 」