何止八万五千

近 日 「 支 咪 在 野 」 上 各 路 朋 友 又 不 断 讨 论 每 年 八 万 五 千 个 住 宅 单 位 的 建 屋 目 标 存 癈 问 题 。 主 张 癈 除 的 ， 着 重 点 是 挽 救 香 港 房 地 产 市 场 和 金 融 稳 定 。 坚 持 目 标 的 ， 指 一 旦 减 少 供 应 ， 楼 市 炒 风 将 重 燃 。

就 现 时 政 府 公 布 的 有 关 资 料 显 示 ， 根 据 九 八 年 六 月 的 预 测 数 字 ， 九 八 到 九 九 财 政 年 度 ， 公 营 房 屋 ( 公 屋 、 居 屋 、 私 人 参 建 居 屋 ) 共 30800 个 ； 九 九 到 二 千 年 上 升 到 61800 个 ， 二 千 到 二 千 零 一 年 高 峰 达 93800 个 ； 二 千 零 一 到 二 千 零 二 年 急 跌 到 40900 个 ； 二 千 零 二 年 到 二 千 零 三 年 又 回 升 到 72700 个 。

由 九 八 到 二 千 零 一 年 的 三 个 财 政 年 度 ， 公 营 房 屋 供 应 量 逐 年 增 加 三 万 个 。 到 九 万 多 个 的 水 平 。 这 些 建 筑 工 程 已 批 出 ， 并 已 动 工 。 虽 然 近 期 楼 市 大 跌 ， 但 亦 难 以 收 回 。 政 府 决 定 暂 停 批 地 ， 导 致 私 人 参 建 居 屋 大 幅 减 产 ， 主 要 在 二 千 零 一 到 零 二 年 反 映 出 来 ， 公 营 房 屋 急 跌 到 四 万 个 。 但 并 不 代 表 政 府 放 弃 八 万 五 的 建 屋 目 标 ， 因 为 今 年 停 卖 的 私 人 参 建 居 屋 用 地 早 已 平 整 ， 随 时 可 以 再 次 推 出 市 场 。 所 以 二 千 零 二 到 零 三 年 的 公 营 房 屋 又 急 增 到 七 万 个 。

事 实 上 ， 政 府 掌 握 大 量 土 地 资 源 ， 有 能 力 在 短 时 间 内 增 加 土 地 供 应 。 另 一 方 面 ， 政 府 一 直 未 有 表 明 放 弃 八 万 五 的 目 标 。

不 过 ， 无 论 你 是 否 支 持 八 万 五 的 建 屋 目 标 ， 政 府 的 政 策 都 不 是 由 你 投 票 决 定 的 。