挞定与赔定并存？

我 的 表 叔 於 九 七 年 初 买 入 沙 田 的 骏 景 园 ， 买 入 价 每 尺 九 千 多 元 。 自 从 楼 市 滑 坡 ， 楼 价 下 挫 ； 他 就 天 天 抱 怨 大 出 血 ， 月 供 六 万 元 ， 月 租 才 二 万 元 。 本 来 抱 着 守 得 云 开 见 月 明 的 心 态 ， 去 年 底 ， 每 尺 六 千 元 ， 不 肯 卖 。 今 年 中 ， 每 尺 五 千 元 ， 又 不 愿 沽 。 到 上 个 月 ， 楼 价 跌 到 每 尺 四 千 元 。 身 家 贬 值 一 半 ， 表 叔 终 於 忍 受 不 了 ， 於 是 放 盘 求 售 。 谁 知 乏 人 问 津 ， 好 不 容 易 在 本 月 初 售 出 。

表 叔 满 以 为 从 此 甩 掉 负 资 产 ， 谁 知 刚 签 署 临 时 买 卖 合 约 后 。 港 股 大 幅 回 升 ， 由 七 千 点 升 到 接 近 一 万 点 。 表 叔 心 知 不 妙 ， 卖 大 饱 。 於 是 拒 不 签 署 正 式 买 卖 合 约 。 上 周 楼 市 转 旺 ， 他 更 决 意 赔 偿 双 倍 订 金 ， 早 日 了 事 。 收 回 物 业 ， 善 价 而 沽 。 你 猜 加 了 多 少 ， 一 口 气 加 价 五 十 万 元 。 真 厉 害 ！ 我 猜 有 客 肯 买 ， 表 叔 都 不 见 得 愿 卖 ， 可 能 还 要 加 价 。

真 是 奇 怪 。 今 年 只 闻 买 方 买 贵 o左 ， 不 断 出 现 挞 定 。 去 年 上 半 年 ， 只 有 卖 方 卖 平 o左 ， 宁 愿 赔 订 。 现 在 却 仍 有 很 多 一 手 楼 买 家 拒 绝 收 楼 ， 要 求 发 展 商 杀 订 了 事 。 而 另 一 方 面 ， 又 有 业 主 宁 愿 赔 订 再 售 。 即 升 市 时 ， 业 主 赔 订 ； 跌 市 时 ， 买 家 挞 定 。 这 两 种 截 然 不 同 的 现 象 ， 却 同 时 在 今 日 并 存 。 可 见 香 港 楼 市 变 化 之 急 ， 大 起 大 落 ， 骤 升 急 降 ， 实 在 惊 人 。