减息憧景

今 日 新 闻 报 导 ， 美 国 减 息 四 分 之 一 厘 。 估 计 今 周 五 ， 银 行 公 会 「 诸 公 」 开 会 ， 再 没 有 理 由 拒 绝 减 息 。 不 过 ， 银 行 最 可 能 是 跟 美 国 减 息 四 分 之 一 厘 ， 不 可 能 多 减 一 点 。

公 司 同 事 对 我 说 ， 昨 天 才 收 到 银 行 的 通 知 ， 下 个 月 起 减 按 揭 利 率 四 分 之 一 厘 。 由 银 行 公 会 十 月 中 宣 布 减 息 起 ， 几 乎 两 个 月 后 ， 才 享 受 到 减 息 的 好 处 。 真 够 慢 长 。 而 另 外 一 位 同 事 更 说 ， 至 今 还 未 收 到 银 行 的 通 知 。 今 周 再 减 四 分 之 一 厘 ， 恐 怕 要 到 明 年 才 能 受 惠 了 。

银 行 减 息 幅 度 少 ， 速 度 又 慢 ； 但 总 比 不 减 息 为 佳 。 香 港 有 不 少 业 主 是 在 九 七 年 楼 市 高 峰 期 买 楼 的 。 现 在 不 单 止 背 负 着 沉 重 的 负 资 产 ， 每 个 月 还 要 向 银 行 纳 高 息 。 现 在 减 息 ， 起 码 可 以 减 轻 供 楼 的 负 担 。

十 月 中 的 减 息 ， 直 接 剌 激 楼 市 反 弹 。 到 十 一 月 中 ， 楼 市 还 是 维 持 热 闹 和 活 跃 。 估 计 这 次 减 息 ， 可 以 把 这 一 波 楼 市 反 弹 的 力 量 加 强 ， 延 长 交 投 活 跃 的 走 势 ， 为 楼 蟹 一 族 提 供 脱 身 的 机 会 。

美 国 先 后 在 两 个 月 内 三 次 减 息 ， 全 球 息 口 趋 降 ， 对 买 楼 自 住 的 市 民 来 说 ， 实 属 利 好 。 楼 价 再 大 跌 的 风 险 不 大 ， 而 供 楼 的 负 担 却 随 着 息 口 趋 降 而 减 轻 。

从 美 国 减 息 之 快 和 果 断 ， 可 见 美 国 极 不 愿 意 见 到 经 济 衰 退 。 另 一 方 面 ， 与 经 济 衰 退 博 斗 才 刚 开 始 。 读 者 对 楼 市 快 速 回 升 ， 不 可 寄 以 不 切 实 际 的 梦 想 。