电话查楼龄和面积（一）

近 来 香 港 多 了 一 项 电 话 线 上 的 地 产 资 讯 服 务 ， 是 由 差 饷 物 业 估 价 署 提 供 的 「 物 业 楼 龄 及 面 积 资 讯 服 务 」 。 但 曾 经 尝 试 使 用 的 人 ， 或 多 或 少 会 感 到 失 望 。 以 我 的 同 事 为 例 。

「 我 见 到 报 章 的 报 导 后 ， 立 刻 打 电 话 去 差 饷 物 业 估 价 署 查 询 ， 结 果 是 沉 长 的 电 话 录 音 ， 花 了 不 少 时 间 才 知 道 该 服 务 有 使 用 说 明 可 供 取 阅 。 拿 到 说 明 后 ， 就 更 加 失 望 了 。 要 用 国 际 长 途 电 话 线 才 能 查 询 资 料 。 要 收 钱 的 玩 意 ， 我 都 不 会 笨 到 花 钱 去 买 教 训 。 如 果 查 不 到 ， 不 是 吃 亏 吗 。 」 同 事 说

「 你 以 为 是 中 原 传 真 啊 ？ 可 以 免 费 任 玩 ， 当 线 上 游 戏 咩 ！ 不 过 ， 仍 然 有 免 费 部 份 供 你 查 询 。 」 阿 超 说

「 我 点 解 o吾 知 道 o架 ？ 」 同 事 说 o罗 。 」 我 随 意 地 说 。 o吾 知 是 真 是 假 ？ 」 o罗 ！ 反 正 他 们 收 你 佣 金 的 。 」 我 又 说 ： 「 其 实 这 些 收 费 服 务 ， 那 有 市 民 愿 意 使 用 。 就 好 像 土 地 注 册 资 料 ， 到 头 来 的 服 务 对 象 还 不 是 那 些 地 产 经 纪 吗 。 」

「 你 可 以 用 差 饷 编 号 ， 免 费 打 电 话 确 定 是 否 有 所 需 资 料 ， 才 花 钱 打 电 话 的 。 」 阿 超 说 。

「 我 租 楼 时 ， 约 定 由 业 主 交 差 饷 ， 那 有 差 饷 单 。 而 且 ， 业 主 一 定 知 道 自 己 物 业 的 楼 龄 和 面 积 哪 ， 那 用 花 钱 去 查 呢 ？ 」 同 事 不 解 地 说 。

「 因 为 租 楼 和 买 楼 的 人 都 要 知 道 楼 龄 和 面 积 的 。 」 我 说

「 买 家 一 日 睇 五 、 六 个 单 位 ， 如 果 要 查 ， 电 话 费 很 贵 啊 。 」 同 事 说

「 那 麽 要 业 主 提 供

「 业 主 那 会 愿 意 花 钱 打 电 话 呢 ， 还 不 是 随 口 给 你 一 个 数 字 资 料 吧 ！ 都

「 那 麽 要 求 经 纪 免 费 代 查