一手楼打残二手楼

昨 天 恒 基 地 产 突 然 宣 布 ， 把 将 军 澳 都 会 豪 庭 的 拣 楼 日 期 ， 由 四 月 二 日 提 前 到 本 周 日 （ 三 月 二 十 八 日 ） 。 即 本 周 六 及 周 日 ， 共 有 三 个 大 型 楼 盘 拣 楼 。 周 六 时 为 屯 门 卓 尔 居 和 粉 岭 绿 悠 轩 ， 周 日 便 是 都 会 豪 庭 ， 下 周 五 就 轮 到 海 逸 豪 园 悦 涛 湾 。

这 四 个 大 型 新 盘 ， 都 获 得 大 数 量 登 记 。 卓 尔 居 一 千 一 百 七 十 六 个 登 记 ， 绿 悠 轩 一 千 四 百 个 ， 悦 涛 湾 暂 时 为 止 一 千 三 百 多 个 。 都 会 豪 庭 已 经 展 开 连 续 三 次 的 内 购 ， 内 购 登 记 者 起 码 累 积 数 百 人 以 上 ， 另 加 公 开 认 购 的 ， 可 能 接 近 一 千 人 。 四 个 大 型 新 盘 ， 合 共 登 记 人 数 约 五 千 个 。 即 时 冻 结 了 市 场 上 五 千 个 潜 在 买 家 ， 待 数 大 发 展 商 「 拣 余 拣 剩 」 后 （ 并 非 买 家 拣 楼 ） ， 才 把 余 下 没 有 买 新 楼 的 人 ， 释 放 回 到 市 场 。 如 此 之 下 ， 二 手 楼 市 才 能 再 次 活 跃 。

最 近 路 经 地 产 代 理 的 街 铺 ， 铺 静 有 如 新 春 前 的 景 象 。 并 非 因 为 楼 市 欠 佳 ， 而 是 买 家 都 被 一 手 楼 盘 所 抢 去 。 当 然 啦 ， 绿 悠 轩 每 尺 售 二 千 四 百 元 ， 卓 尔 居 每 尺 二 千 五 百 ， 连 市 区 豪 宅 屋 村 悦 涛 湾 都 只 售 每 尺 四 千 五 百 元 。 问 你 二 手 业 主 如 何 跟 发 展 商 争 夺 买 家 呢 ？

再 者 ， 发 展 商 以 高 佣 金 吸 引 经 纪 ， 起 码 1 个 佣 以 上 ， 经 纪 那 有 不 拼 命 为 发 展 商 扯 客 呢 ？ 发 展 商 有 高 佣 金 ， 低 售 价 ； 经 纪 那 会 投 向 个 别 小 业 主 呢 ？ 所 以 地 产 代 理 街 铺 里 ， 不 止 没 有 客 人 ， 连 经 纪 也 没 有 ， 全 部 去 了 做 一 手 盘 。

楼 迷 按 ： 今 日 再 经 过 新 世 界 大 厦 ， 经 纪 和 客 人 较 昨 天 更 多 ， 听 闻 绿 悠 轩 登 记 人 数 接 近 一 千 九 百 个 ， 真 系 热 闹 啊 ！