187宗按揭保险申请

上 周 按 揭 证 券 公 司 公 布 ， 收 到 187 宗 按 揭 保 险 申 请 （ 即 超 越 七 成 按 揭 的 申 请 ） 。 自 从 九 九 年 四 月 一 日 正 式 推 出 计 划 后 ， 不 足 三 十 日 内 ， 接 获 187 宗 申 请 ， 可 算 成 绩 良 好 。

187 宗 申 请 中 ， 一 手 楼 占 一 成 一 ， 二 手 楼 占 八 成 九 。 一 手 楼 有 发 展 商 提 供 第 二 按 揭 和 楼 换 楼 等 优 待 ， 需 要 申 请 按 揭 保 险 的 会 较 少 。 二 手 楼 没 有 发 展 商 的 优 惠 ， 对 按 揭 保 险 的 需 求 当 然 较 多 。 但 以 现 时 平 均 每 个 月 有 四 千 宗 到 五 千 宗 二 手 楼 交 易 登 记 而 言 ， 170 宗 二 手 楼 按 揭 保 险 却 略 嫌 偏 低 （ 只 占 二 手 市 场 不 足 4%） 。 因 为 现 时 楼 价 低 企 ， 不 少 人 都 有 置 业 能 力 ， 只 欠 缺 入 市 信 心 ， 虽 然 入 市 买 楼 ， 亦 宁 愿 减 少 利 息 支 出 ， 向 银 行 多 借 的 意 愿 不 高 。 81%。 即 申 请 人 购 入 的 平 均 价 为 二 百 五 十 万 上 下 。 申 请 人 所 买 入 的 楼 宇 以 中 小 型 住 宅 为 主 ， 即 按 揭 保 险 计 划 可 以 协 助 一 些 首 次 置 业 人 士 提 前 上 车 。 不 必 再 等 待 一 年 ， 储 蓄 足 够 的 首 期 。