新盘减价战一触即发

信 和 变 阵 ， 率 先 推 出 粉 岭 帝 庭 轩 ， 与 同 区 的 牵 情 间 正 面 对 撼 。 是 否 新 一 轮 的 新 盘 减 价 战 ， 由 新 界 北 区 开 始 呢 ？

市 场 上 一 直 把 焦 点 放 在 小 西 湾 蓝 湾 半 岛 及 红 磡 湾 半 岛 豪 庭 两 大 新 盘 ， 猜 测 发 展 商 是 否 能 顺 利 售 出 这 两 个 高 地 价 成 本 的 项 目 ， 又 是 否 能 够 把 楼 价 进 一 步 推 高 。 但 发 展 商 竟 然 变 阵 ， 押 后 推 出 蓝 湾 半 岛 ， 提 前 推 售 粉 岭 帝 庭 轩 。

粉 岭 牵 情 间 是 区 内 的 大 型 楼 盘 ， 货 尾 长 卖 长 有 。 发 展 商 於 今 年 八 月 上 旬 减 价 发 售 货 尾 单 位 。 细 单 位 减 价 约 3%， 平 均 每 尺 3400 元 ， 大 单 位 减 价 约 11%， 平 均 每 尺 3200 元 。 销 售 成 绩 尚 称 满 意 。

现 在 帝 庭 轩 闯 入 粉 岭 一 手 楼 市 ， 势 必 与 牵 情 间 正 面 对 撼 。 帝 庭 轩 夹 新 盘 优 势 ， 要 力 压 牵 情 间 货 尾 。 市 场 传 闻 更 指 发 展 商 将 采 取 叫 高 开 低 的 售 楼 策 略 ， 以 一 个 颇 为 吸 引 的 售 价 开 盘 ， 务 求 一 炮 而 红 。 粉 岭 区 新 盘 减 价 战 有 一 触 即 发 之 势 。 加 上 上 水 区 内 有 豪 峰 岭 及 金 湖 居 两 个 新 盘 尚 未 售 罄 。 再 者 ， 华 懋 在 新 界 北 区 拥 有 大 量 待 沽 的 现 楼 ， 如 粉 岭 名 都 、 上 水 名 都 、 威 尼 斯 花 园 等 ， 随 时 可 以 加 入 战 场 抢 客 。 北 区 一 手 楼 市 ， 战 云 密 布 。

想 不 到 一 手 楼 盘 减 价 战 的 首 个 可 能 战 场 竟 然 由 港 九 市 区 迅 即 转 移 到 新 界 北 区 。 读 者 又 是 否 想 过 ， 为 什 麽 发 展 商 迟 迟 不 愿 推 售 蓝 湾 半 岛 及 半 岛 豪 庭 呢 ？