荷庭是楼市强心针
日期：1999-11-12今 周 楼 市 热 闹 非 常 ， 两 个 新 盘 以 低 价 首 推 ， 吸 引 大 量 入 票 登 记 ； 两 个 货 尾 盘 劈 价 促 销 ， 再 加 上 志 在 脱 身 的 银 主 货 和 其 他 割 价 求 售 的 二 手 盘 。 是 否 入 市 好 时 机 ， 楼 盘 平 或 贵 ； 买 家 自 会 决 定 ， 自 由 市 场 亦 不 需 要 高 官 来 指 点 。
明 天 周 六 ， 上 环 荷 李 活 华 庭 拣 楼 ，
同 样 ， 长 实 旗 下 两 个 豪 宅 盘 （ 广 播 道 星 辉 豪 庭 和 大 埔 鹿 茵 山 庄 ） 货 尾 ， 大 幅 减 价 一 成 八 促 销 ， 应 可 吸 引 买 家 入 市 。 如 果 反 应 良 好 ， 亦 为 豪 宅 市 场 试 出 底 价 。 另 外 ， 大 大 少 少 的 新 盘 货 尾 都 会 在 本 周 末 趁 势 推 出 ， 如 西 半 山 的 御 庭 轩 。
当 大 家 的 注 意 力 集 中 在 这 些 新 盘 时 ， 切 勿 忘 记 ， 二 手 楼 市 中 有 不 少 银 主 盘 。 部 份 银 主 但 求 脱 身 ， 售 价 相 对 便 宜 。 还 有 放 盘 多 时 的 广 大 二 手 楼 ， 业 主 为 求 出 货 ， 叫 价 一 减 再 减 ； 部 份 叫 价 ， 绝 对 超 值 。 加 上 二 手 楼 议 价 空 间 甚 大 ， 随 时 可 以 买 到 笋 盘 。
楼 市 是 否 见 底 ， 盘 口 是 否 超 值 ； 买 家 入 市 与 否 ， 是 最 好 的 证 明 。 见 顶 回 落 ， 见 底 回 升 ， 高 位 回 吐 ， 低 位 反 弹 ， 都 是 楼 市 的 自 然 运 作 ， 不 需 高 官 出 来 指 点 江 山 ， 亦 不 欢 迎 他 们 来 搅 乱 市 场 。
楼 迷 按 ：
5480 个 认 购 登 记 ， 买 550 个 单 位 ， 即 日 售 罄 为 可 料 之 事 。 同 日 ， 机 铁 奥 运 站 的 柏 景 湾 拣 楼 ， 530 个 认 购 登 记 ， 发 展 商 推 出 498 单 位 应 市 ， 将 可 「 卖 个 满 堂 红 」 。 两 个 市 区 屋 苑 以 低 价 开 盘 ， 成 功 售 出 ， 为 下 跌 的 楼 市 试 出 底 价 ， 楼 价 应 可 从 新 底 价 再 起 步 向 上 。 梁 振 英 对 楼 市 的 评 论 可 算 客 观 ， 可 惜 他 的 身 份 不 合 适 ， 加 上 时 机 不 对 。 他 鼓 励 买 楼 言 论 出 街 ， 传 媒 的 第 一 个 反 应 是 政 府 担 心 楼 市 下 跌 ， 所 以 才 出 来 托 市 。 对 市 场 而 言 ， 是 一 个 负 面 消 息 。 幸 好 ， 楼 市 转 好 是 用 事 实 来 证 明 的 ， 荷 李 活 华 庭 的 热 潮 才 是 大 市 的 强 心 针 。
