「柯达」与菲林

柯 达 公 司 把 北 角 柯 达 大 厦 放 盘 ， 令 我 联 想 起 菲 林 生 产 这 门 产 业 是 否 开 始 走 下 坡 呢 ？ 或 许 十 年 后 ， 菲 林 有 如 古 董 相 机 一 样 ， 属 於 稀 有 物 品 了 。

上 周 在 报 章 上 看 到 柯 达 大 厦 一 期 全 幢 放 盘 的 广 告 。 地 皮 原 为 美 商 柯 达 公 司 所 有 ， 九 零 年 前 后 ， 新 地 与 柯 达 合 作 把 柯 达 旧 厂 重 建 为 现 在 的 柯 达 大 厦 ， 一 期 为 柯 达 公 司 自 用 ， 二 期 分 拆 出 售 ， 新 地 亦 保 留 部 份 作 收 租 用 途 。 柯 达 大 厦 是 港 岛 市 区 内 罕 有 的 优 质 工 厂 大 厦 ， 大 量 商 户 违 规 使 用 该 物 业 ， 把 厂 房 当 作 写 字 楼 ， 长 期 向 地 政 署 缴 付 罚 款 。

柯 达 大 厦 具 有 极 高 的 投 资 价 值 ， 是 厂 房 中 罕 有 的 「 当 炒 楼 盘 」 ， 九 七 年 时 楼 价 媲 美 优 质 写 字 楼 ， 每 尺 楼 价 起 码 四 、 五 千 元 ， 现 在 却 下 跌 到 每 尺 二 千 元 的 水 平 。 而 大 业 主 却 在 此 时 ， 放 售 手 中 的 主 要 资 产 。

众 所 周 知 ， 柯 达 公 司 以 生 产 菲 林 起 家 ， 二 战 后 雄 霸 全 球 。 七 十 年 代 起 饱 受 日 本 富 士 等 菲 林 制 造 商 的 步 步 追 迫 ， 菲 林 王 国 日 暮 西 山 。 踏 入 九 十 年 代 ， 电 子 录 像 大 行 其 道 。 电 子 录 像 机 取 代 了 十 五 厘 米 自 动 摄 影 机 ， 电 子 相 机 亦 追 迫 传 统 相 机 市 场 ， 相 片 冲 晒 连 锁 店 生 意 大 不 如 前 。 预 见 菲 林 将 随 相 机 的 没 落 而 在 人 类 社 会 中 逐 步 淡 出 ， 变 成 十 数 发 烧 友 的 玩 意 ， 一 如 古 董 相 机 。

柯 达 大 厦 在 楼 市 低 位 才 放 盘 ， 难 有 好 价 ， 这 叫 时 不 予 我 ， 不 知 与 菲 林 有 关 的 行 业 是 否 又 有 时 不 予 我 之 感 呢 ？