公营房屋问题濒生

公 共 房 屋 濒 现 工 程 漏 弊 ， 社 会 舆 论 纷 纷 指 向 本 地 工 程 界 ， 但 以 公 营 或 半 公 营 机 构 包 揽 大 部 份 的 房 屋 兴 建 ， 才 是 漏 弊 的 根 源 呢 。

沙 田 源 州 角 居 屋 工 程 又 再 爆 短 椿 丑 闻 ， 这 次 除 了 工 程 承 包 公 司 被 调 查 外 ， 还 有 房 署 员 工 被 ICAC 带 返 署 内 问 话 。 过 去 工 程 承 包 公 司 被 指 为 了 多 赚 一 点 利 润 而 偷 工 减 料 ， 这 次 可 能 有 公 务 员 为 了 私 利 而 甘 犯 法 纪 。

传 媒 与 公 众 均 指 工 程 界 道 德 低 落 ， 但 这 些 工 程 公 司 都 同 样 承 包 私 人 发 展 商 的 工 程 ， 为 什 麽 私 楼 却 能 按 标 准 交 货 呢 ？ 如 果 说 「 价 低 者 得 」 和 分 判 制 度 造 成 漏 弊 ， 同 理 私 人 建 屋 都 使 用 同 一 制 度 ， 又 为 什 麽 政 府 房 屋 就 问 题 多 多 。

只 有 政 党 人 士 或 公 共 房 屋 评 议 机 构 惯 性 地 把 矛 头 指 向 房 署 ， 认 为 房 署 监 管 不 力 。 事 实 上 ， 九 七 年 政 府 为 了 平 抑 飙 升 的 楼 价 ， 推 出 每 年 八 万 五 千 个 住 宅 单 位 ， 其 中 五 万 个 属 公 屋 、 居 屋 和 夹 屋 。 因 此 ， 居 屋 供 应 暴 增 ， 今 年 三 万 个 单 位 ， 今 年 六 万 个 ， 明 年 九 万 个 ； 连 续 三 个 财 政 年 度 以 三 万 单 位 递 增 。 房 署 工 作 量 急 增 ， 以 政 府 过 往 的 工 作 效 率 ， 如 何 能 够 应 付 倍 增 的 工 作 量 呢 ？

九 七 年 楼 价 急 升 时 ， 房 屋 署 指 房 委 会 建 屋 不 力 ， 对 政 府 拨 出 的 土 地 诸 多 挑 剔 ， 延 误 建 屋 。 房 委 反 指 政 府 拨 出 土 地 细 少 和 偏 远 ， 不 利 大 规 模 工 程 的 展 开 。 摆 明 要 政 府 批 出 市 区 靓 地 。 现 在 政 府 批 出 大 量 大 面 积 的 靓 地 ， 但 却 接 二 连 三 出 现 工 程 问 题 。 这 是 政 府 机 构 无 能 的 明 证 。

特 首 的 施 政 报 告 要 设 立 土 建 局 ， 领 导 市 区 重 建 ， 土 建 局 是 否 又 是 另 一 个 房 委 会 。 政 府 成 立 了 两 个 拥 肿 而 无 效 率 的 公 营 机 构 ， 徒 浪 费 纳 税 人 的 金 钱 。