美联帮长实 甩掉港置

长 实 与 美 联 互 换 资 产 ， 长 实 甩 掉 港 置 的 负 累 ， 换 回 美 联 网 页 的 部 份 股 权 。 美 联 取 得 策 略 性 股 东 入 股 ， 有 助 美 联 网 页 上 市 。 这 次 互 换 资 产 对 两 者 都 有 利 。

今 天 下 午 二 时 后 ， 长 实 通 知 各 大 传 媒 ， 五 时 半 召 开 记 者 会 。 传 媒 纷 纷 猜 测 是 美 联 向 长 江 收 购 香 港 置 业 ， 美 联 以 股 份 或 认 股 权 来 支 付 收 购 代 价 。 而 长 江 向 美 联 收 购 美 联 网 页 部 份 股 权 ， 可 能 以 现 金 支 付 收 购 价 。

对 美 联 而 言 ， 分 行 网 络 遍 布 全 港 ， 根 本 不 需 要 港 置 的 分 行 网 络 。 美 联 收 编 港 置 ， 可 以 增 加 经 纪 的 数 目 ， 但 经 纪 的 流 动 性 高 ， 有 多 少 经 纪 愿 意 长 期 留 在 美 联 ， 还 是 未 知 之 数 。 可 以 说 港 置 对 美 联 而 言 ， 价 值 甚 低 。 只 不 过 是 帮 长 江 卸 下 这 个 失 败 的 业 务 ， 以 出 售 方 式 了 结 港 置 不 失 为 一 个 体 面 的 下 台 阶 。

对 长 江 而 言 ， 入 股 美 联 网 页 。 短 期 内 ， 可 以 藉 美 联 网 页 上 市 ， 回 收 投 资 ， 是 一 项 成 功 机 会 较 高 的 投 资 项 目 。 美 联 网 页 获 得 长 江 入 股 ， 增 加 上 市 的 成 功 机 会 。 这 项 投 资 对 长 江 和 美 联 都 有 利 。 所 以 美 联 网 页 才 是 这 次 交 易 核 心 所 在 ， 如 果 交 易 项 目 是 美 联 网 页 的 数 码 代 理 ， 效 果 一 如 美 联 网 页 。 只 不 过 包 装 为 电 子 商 贸 项 目 ， 加 强 上 市 的 概 念 。

楼 迷 按 ： 本 文 完 成 於 2000 年 4 月 10 日 下 午 5 时 ， 文 中 一 切 皆 为 猜 测 ， 须 待 长 江 记 者 会 结 束 后 才 能 进 一 步 确 实 。