中港两地置业

香 港 人 退 休 后 移 居 深 圳 以 至 珠 江 三 角 洲 者 ， 是 一 个 很 可 能 发 生 的 情 况 。 自 香 港 回 归 后 ， 香 港 城 市 的 发 展 ， 无 可 避 免 地 跟 广 东 省 紧 密 地 连 系 起 来 。 加 快 通 关 和 加 快 中 港 两 地 交 通 ， 是 市 场 所 急 需 的 。

有 机 构 进 行 调 查 ， 指 大 量 港 人 考 虑 未 来 十 年 到 深 圳 定 居 ， 香 港 政 府 须 因 应 情 势 变 化 。 事 实 上 ， 不 用 这 些 机 构 进 行 调 查 ， 你 身 边 所 认 识 的 人 ， 或 多 或 少 都 会 向 你 表 示 移 居 深 圳 的 意 念 。 一 如 十 多 年 前 ， 朋 友 间 经 常 讨 论 移 民 海 外 。 但 最 终 能 成 功 移 民 的 ， 为 数 不 多 。 甚 至 移 民 后 ， 又 重 回 香 港 。

不 过 ， 移 民 外 国 是 向 相 对 高 收 入 的 地 区 迁 移 ， 困 难 度 高 。 相 反 ， 迁 移 国 内 ， 是 向 相 对 低 收 入 的 地 区 流 动 ， 颇 为 容 易 。 所 以 最 终 有 大 量 人 士 移 入 珠 江 三 角 洲 ， 是 很 可 能 发 生 的 事 情 。

移 居 深 圳 以 及 广 东 一 带 ， 大 部 份 原 因 是 安 排 退 休 。 过 渡 前 ， 不 少 低 下 层 公 务 员 ， 居 住 公 屋 、 打 算 退 休 后 定 居 国 内 。 以 港 府 所 发 放 的 退 休 金 ， 足 以 在 国 内 享 受 中 等 以 上 的 生 活 。 近 期 ， 港 人 贪 图 深 圳 消 费 水 准 低 於 香 港 ； 以 香 港 –的 收 入 ， 在 国 内 享 受 「 大 爷 」 般 的 生 活 。 但 通 关 费 时 ， 到 底 只 有 极 少 数 人 能 够 住 在 深 圳 ， 香 港 上 班 。

移 居 深 圳 或 广 东 省 ， 并 不 会 造 成 香 港 住 宅 需 求 减 少 ， 因 为 不 少 人 是 两 地 置 业 的 。 在 香 港 拥 有 私 人 楼 或 资 助 房 屋 ， 而 在 广 东 买 楼 作 渡 假 及 退 休 之 用 的 情 况 ， 比 比 皆 是 。