美联被指在深圳 无牌非法经营

今 天 苹 果 日 报 报 导 美 联 被 指 在 深 圳 无 牌 非 法 经 营 地 产 代 理 业 务 ， 引 起 监 管 当 局 的 注 意 。 在 香 港 无 牌 经 营 地 产 代 理 是 刑 事 罪 行 ， 在 深 圳 无 牌 经 营 亦 会 涉 及 众 多 违 法 制 裁 。 作 为 港 交 所 上 市 公 司 ， 美 联 宜 早 日 向 公 众 交 待 ， 以 释 投 资 者 疑 虑 。

记 得 九 十 年 代 ， 不 少 香 港 的 电 讯 公 司 北 上 发 展 。 当 时 国 内 电 讯 法 规 严 禁 外 商 经 营 电 讯 事 业 ， 一 些 不 肖 商 人 踏 在 法 规 的 灰 色 地 带 ， 冒 险 经 营 。 例 如 跟 当 地 已 获 发 牌 的 电 讯 公 司 合 作 ， 以 提 供 电 讯 器 材 为 名 ， 实 际 上 直 接 介 入 经 营 。 甚 致 有 上 市 公 司 宣 称 获 得 军 方 支 持 ， 得 到 四 川 省 某 大 城 市 电 讯 经 营 牌 照 ， 到 处 吸 纳 资 金 。 到 朱 总 上 台 ， 命 令 解 放 军 不 得 营 商 ， 导 致 该 上 市 公 司 损 失 严 重 。

对 消 费 者 而 言 ， 九 十 年 代 大 陆 烂 尾 楼 风 潮 应 该 记 忆 犹 新 。 消 费 者 误 以 为 有 香 港 律 师 作 为 公 证 人 的 楼 盘 便 有 保 障 ， 一 如 香 港 的 情 况 。 谁 知 公 证 人 只 是 公 证 买 卖 双 方 的 身 份 及 法 律 文 件 ， 不 会 代 客 持 有 楼 价 款 项 ， 按 工 程 进 度 拨 交 发 展 商 。 及 至 楼 花 烂 尾 ， 消 费 者 投 诉 无 门 。

在 国 内 买 卖 二 手 楼 盘 更 应 小 心 。 因 为 交 易 款 项 多 经 由 地 产 代 理 转 交 ， 并 非 透 过 律 师 楼 。 所 以 经 纪 是 否 有 牌 ， 涉 及 交 易 风 险 的 承 担 ， 消 费 者 应 留 神 。

记 忆 所 及 ， 九 八 年 深 圳 根 据 新 条 例 发 出 首 批 外 商 经 营 地 产 代 理 牌 照 ， 只 有 中 原 、 梁 振 英 及 刘 绍 钧 三 家 公 司 获 发 牌 照 。