特首应明确 放弃七成置业目标

房 委 会 要 等 到 今 年 十 一 月 才 开 始 推 出 新 增 一 万 二 千 个 自 置 贷 款 的 申 请 ， 可 谓 缓 不 济 急 。 十 一 月 接 受 申 请 ， 一 个 月 审 批 ， 还 要 轮 队 宣 誓 ， 再 花 一 个 月 睇 楼 ， 自 置 买 家 入 市 恐 怕 要 等 到 明 年 一 月 。

自 从 上 周 一 宣 布 暂 停 发 售 新 居 屋 ， 市 场 反 应 只 属 一 般 。 谁 料 本 周 二 出 现 突 袭 纽 约 世 贸 中 心 事 件 ， 震 动 全 球 金 融 体 系 。 本 地 楼 市 利 淡 心 理 压 力 大 ， 楼 价 短 期 内 无 可 避 免 地 下 挫 。 在 十 一 月 前 ， 政 府 必 须 推 出 有 效 措 施 ， 阻 止 楼 价 进 一 步 下 跌 。 例 如 提 前 增 加 绿 表 自 置 名 额 ， 弹 性 处 理 绿 表 和 白 表 的 比 例 ， 以 免 出 现 绿 表 申 请 人 多 ， 白 表 申 请 人 少 的 错 配 局 面 。

由 现 时 起 ， 到 明 年 六 月 的 十 个 月 内 ， 曾 司 长 将 会 检 讨 现 行 的 房 屋 政 策 和 房 屋 架 构 ， 无 可 避 免 地 令 市 场 抱 着 观 望 心 态 ， 市 民 静 观 其 变 ， 结 果 是 楼 市 买 卖 两 闲 ， 进 一 步 打 击 楼 市 。 原 本 救 市 的 美 意 ， 反 而 累 市 。

为 了 消 除 市 民 的 疑 虑 ， 在 十 月 的 施 政 报 告 里 ， 特 首 应 该 进 一 步 澄 清 房 屋 施 政 方 针 ， 明 确 宣 布 放 弃 2006年 达 到 七 成 自 置 居 所 的 目 标 ， 不 会 为 了 这 个 目 标 而 干 预 市 场 ， 形 成 计 划 经 济 。 而 新 的 房 屋 施 政 ， 将 交 由 曾 司 长 研 究 ， 待 明 年 六 月 后 公 布 。 相 信 此 举 可 挽 回 楼 市 的 信 心 ， 恢 复 市 场 的 正 常 功 能 。 2001年 7月 27日 本 栏

楼 迷 按 ： 七 成 自 置 居 所 是 为 香 港 自 制 危 机 ， 详 细 解 说 可 见