第四次官地拍卖

今 年 第 四 次 官 地 拍 卖 气 氛 热 闹 ， 成 绩 理 想 。 同 时 间 ， 西 半 山 罗 便 臣 道 80号 又 进 行 内 购 ， 传 闻 平 均 售 价 每 尺 达 六 千 元 。 今 晚 ， 青 山 公 路 涟 山 内 购 ， 市 传 已 经 收 票 逾 百 张 。 相 信 今 次 楼 市 转 旺 ， 将 可 持 续 到 明 年 1月 ， 预 期 楼 市 见 底 ， 只 等 待 回 升 。

九 龙 琶 琵 山 住 宅 官 地 拍 卖 ， 共 有 五 个 财 团 竞 投 ， 承 价 速 度 甚 快 ， 反 映 发 展 商 对 买 地 的 态 度 转 趋 积 极 。 主 要 由 嘉 华 、 信 和 及 南 丰 力 斗 ， 三 者 轮 替 承 价 ， 最 后 由 南 丰 以 1.7亿 元 投 得 ， 平 均 楼 面 地 价 每 尺 2040元 。

上 次 （ 10月 ） 官 地 拍 卖 ， 相 连 的 一 幅 土 地 ， 由 信 和 、 新 世 界 及 万 泰 制 衣 以 1.1亿 元 投 得 ， 平 均 楼 面 地 价 每 尺 1425元 。 相 隔 二 个 月 ， 平 均 楼 面 地 价 上 43%， 即 每 尺 升 615元 ， 升 幅 颇 为 惊 人 。 可 见 香 港 楼 市 已 经 摆 脱 九 一 一 事 件 的 阴 影 ， 由 上 次 偏 低 价 ， 回 复 正 常 价 格 ， 反 映 今 天 见 底 回 升 的 楼 市 ， 和 成 交 畅 旺 的 走 势 。

屏 山 的 中 密 度 住 宅 地 ， 有 三 个 财 团 竞 投 ， 彼 此 连 翻 出 价 ， 气 氛 亦 不 逊 於 九 龙 官 地 。 最 后 由 信 和 以 0.62亿 元 投 得 ， 平 均 楼 面 地 价 每 尺 577元 。 信 和 於 去 年 投 得 相 连 的 土 地 ， 相 信 将 合 并 发 展 。