地产代理 逆裁员潮扩充人手

本 地 失 业 率 很 快 便 会 突 破 百 份 之 七 ， 成 为 近 年 的 高 峰 。 当 各 行 各 业 都 不 断 裁 员 之 际 ， 地 产 代 理 却 在 楼 市 疲 弱 之 时 ， 逆 市 扩 充 ， 大 量 招 聘 人 手 。

昨 天 政 府 公 布 失 业 人 数 已 达 二 十 一 万 ， 并 且 还 要 继 续 增 加 。 而 失 业 的 重 灾 区 是 地 产 、 商 用 服 务 、 饮 食 、 装 修 和 运 输 等 。 其 中 地 产 行 业 是 重 灾 区 ， 可 能 出 现 误 导 成 份 。 建 造 业 失 业 情 况 严 重 ， 而 政 府 把 建 造 业 归 入 地 产 类 别 ， 所 以 地 产 才 成 为 失 业 重 灾 区 。 相 反 ， 地 产 销 售 或 地 产 代 理 行 业 ， 对 顾 员 的 需 求 是 有 增 无 减 的 。

就 以 长 实 而 言 ， 去 年 下 半 年 起 ， 大 事 招 聘 置 业 大 使 ， 分 驻 旗 下 各 楼 盘 的 售 楼 处 ， 和 地 铁 站 内 的 推 广 据 点 。 务 求 运 用 人 钉 人 战 略 ， 捕 捉 对 象 多 是 新 盘 买 家 。 又 以 中 原 地 产 为 例 ， 九 七 年 楼 市 高 峰 期 ， 营 业 员 人 数 逾 二 千 名 ， 二 千 年 楼 市 低 潮 时 ， 下 降 到 一 千 六 百 多 名 ， 但 二 千 零 一 年 却 又 回 升 逾 二 千 名 ， 恢 复 九 七 高 峰 的 旧 观 。 因 为 市 区 不 断 扩 张 ， 如 将 军 澳 和 西 九 龙 ， 有 多 个 大 型 屋 邨 落 成 ， 二 手 楼 市 规 模 有 增 无 减 。 加 上 发 展 商 委 托 经 纪 售 楼 ， 令 地 产 代 理 工 作 量 大 增 ， 实 在 需 要 增 加 人 手 。

地 产 代 理 是 人 对 人 的 服 务 ， 是 新 一 代 的 劳 力 密 集 服 务 业 ， 既 无 法 输 入 外 劳 ， 又 无 法 北 移 。 地 产 代 理 行 业 的 发 展 ， 对 解 决 本 地 失 业 问 题 是 有 所 助 益 的 。