庆功宴与业绩

上 周 六 从 报 章 上 得 知 中 原 （ 不 包 括 利 嘉 阁 ） 和 美 联 （ 包 括 港 置 ） 二 大 地 产 代 理 商 ， 按 月 佣 金 收 入 均 连 续 三 个 月 超 逾 一 亿 元 ， 到 底 有 多 少 佣 金 是 落 入 自 己 集 团 员 工 的 口 袋 中 ， 而 不 必 分 予 其 他 艇 仔 经 纪 呢 ？

中 原 地 产 在 今 年 三 月 到 五 月 连 续 三 个 月 的 单 月 佣 金 收 入 逾 亿 元 ， 上 一 次 录 得 同 样 佳 绩 是 九 八 年 九 月 到 十 一 月 ， 并 特 此 举 办 庆 功 宴 。 庆 功 宴 的 第 一 受 益 人 当 然 是 公 司 的 营 业 员 ， 辛 苦 力 战 三 个 月 ， 应 该 慰 劳 员 工 。 员 工 可 以 欢 聚 一 堂 ， 提 振 士 气 。 第 二 得 益 自 然 是 饮 食 业 ， 楼 市 好 ， 地 产 公 司 愿 花 钱 ， 创 造 消 费 ， 帮 助 就 业 。

办 一 次 庆 功 宴 ， 以 中 原 地 产 逾 千 员 工 计 算 ， 晚 膳 、 酒 水 、 卡 拉 OK…..等 ， 消 费 可 能 接 近 一 百 万 元 ， 花 费 颇 为 庞 大 。 如 果 佣 金 不 是 逾 亿 ， 全 数 入 袋 ， 岂 会 愿 意 如 此 耗 资 慰 劳 员 工 呢 ？ 相 反 ， 如 果 过 去 三 个 月 ， 若 中 原 为 了 争 取 表 面 风 光 ， 猛 收 艇 仔 经 纪 ， 催 谷 佣 金 数 字 ， 但 实 际 上 有 大 部 份 须 分 予 外 围 艇 仔 。 即 每 月 佣 金 实 收 可 能 只 有 六 、 七 千 万 元 ， 仅 够 经 营 成 本 ， 又 如 何 愿 意 花 百 万 元 庆 功 呢 ？ 要 庆 功 的 ， 可 能 是 艇 仔 ， 而 非 中 原 。

庆 功 宴 是 真 金 白 银 的 活 动 ， 要 充 面 子 ， 也 得 有 实 际 收 入 支 持 。 睇 庆 功 ， 亦 可 以 了 解 今 年 楼 市 难 得 转 旺 ， 到 底 谁 能 把 握 机 会 ， 从 中 赚 钱 。 看 看 美 联 、 港 置 、 鸿 运 等 ， 是 否 愿 意 大 洒 金 钱 去 慰 劳 员 工 呢 ？