董特首要托楼市

特 区 政 府 首 度 明 确 表 示 ， 要 推 高 楼 价 。 这 是 一 个 正 面 而 进 步 的 消 息 ， 一 反 过 去 政 府 对 楼 价 的 芜 湖 态 度 。 但 愿 政 府 这 次 是 有 心 有 力 ， 推 出 有 效 措 施 支 持 楼 市 ， 挽 回 特 区 政 府 的 公 信 力 。

董 特 首 昨 天 公 开 场 合 表 示 ， 香 港 通 缩 大 部 份 源 於 楼 价 下 跌 ， 以 往 稳 定 楼 价 的 措 施 并 未 奏 效 ， 政 府 有 意 继 续 推 出 托 市 措 施 。 而 今 天 梁 锦 松 亦 表 示 ， 要 推 高 楼 价 。

过 去 特 区 政 府 大 小 官 员 ， 一 直 避 免 表 态 支 持 楼 价 上 升 ， 不 断 重 覆 稳 定 楼 价 ， 回 避 支 持 楼 价 上 升 ， 唯 恐 招 至 批 评 。 彷 忽 楼 价 上 升 ， 就 是 千 古 罪 人 。 政 府 取 态 ， 遮 遮 掩 掩 ， 结 果 是 徒 劳 无 功 。

楼 市 疲 弱 ， 并 非 因 为 港 人 无 力 置 业 ， 而 是 楼 价 下 跌 ， 无 人 愿 意 买 楼 。 再 者 ， 政 府 不 愿 承 认 积 极 支 持 楼 价 上 升 ， 打 击 市 场 信 心 。 要 知 道 信 心 失 去 容 易 ， 重 建 却 极 为 困 难 。 信 心 的 建 立 ， 不 在 乎 几 个 措 施 ， 而 在 於 当 政 者 的 表 态 。 如 果 特 首 拿 出 当 年 八 万 五 的 雄 心 壮 志 来 支 持 楼 市 ， 拿 出 坚 守 联 汇 的 态 度 来 对 待 楼 价 ， 市 民 才 会 恢 复 信 心 。

当 然 ， 除 了 信 心 外 。 政 府 亦 要 推 出 有 效 措 施 来 支 持 楼 市 。 诚 如 特 首 所 言 ， 过 去 的 措 施 未 奏 效 ， 政 府 必 需 改 弦 易 辙 ， 压 缩 供 应 ， 令 供 需 再 次 平 衡 ， 楼 价 才 有 望 止 跌 回 稳 。 将 来 楼 价 能 否 回 升 ， 还 要 看 本 地 整 体 经 济 表 现 。