今周或公布救市方案

传 媒 纷 纷 猜 测 政 府 今 周 公 布 楼 市 救 市 方 案 ， 希 望 政 府 能 够 提 出 一 个 有 效 的 措 施 ， 以 免 楼 市 继 续 下 挫 ， 打 击 市 民 的 信 心 ， 导 致 香 港 走 上 日 本 的 后 路 ， 衰 退 十 年 以 上 ， 还 未 见 恢 复 之 日 。

自 从 十 月 初 ， 董 特 首 提 出 挽 救 楼 市 的 言 论 后 。 楼 市 曾 经 有 过 极 为 短 暂 的 旺 市 ， 但 政 府 迟 迟 未 公 布 具 体 救 市 方 案 ， 市 民 又 不 免 怀 疑 政 府 救 市 的 诚 意 ， 纯 为 特 首 个 人 突 发 奇 想 要 救 市 ， 而 政 府 部 门 却 未 有 准 备 。 不 消 两 周 ， 旺 市 气 氛 迅 即 消 散 。

近 两 周 楼 市 更 见 疲 弱 。 一 手 楼 没 有 焦 点 红 盘 ， 每 个 一 手 大 盘 都 在 惨 淡 销 售 ， 每 周 六 日 销 十 数 个 单 位 ， 平 日 便 难 得 有 人 光 顾 。 发 展 商 观 望 政 府 如 何 出 手 救 市 ， 口 中 不 断 吹 嘘 推 售 新 盘 ， 而 事 实 上 却 扣 起 手 中 大 盘 ， 不 敢 贸 然 推 出 。 发 展 商 观 望 ， 一 手 楼 市 气 氛 奄 闷 ， 令 人 窒 息 。

二 手 楼 市 买 卖 略 为 回 顺 ， 因 为 发 展 商 没 有 强 势 出 击 抢 客 ， 但 成 交 量 只 增 加 几 百 宗 ， 每 月 二 手 买 卖 仍 然 不 超 过 三 千 宗 ， 处 於 偏 低 水 平 。 二 手 买 卖 没 有 明 显 改 善 。 而 二 手 楼 价 继 续 下 滑 。 沙 田 荃 湾 屋 邨 二 房 单 位 的 售 价 ， 已 跌 至 七 十 万 到 九 十 万 元 的 水 平 ； 屯 门 元 朗 的 单 幢 式 住 宅 ， 更 跌 至 三 十 万 到 五 十 万 低 位 ， 反 映 广 大 小 业 主 对 政 府 救 市 存 疑 。 根 据 往 蹟 ， 政 府 救 市 ， 是 愈 救 愈 死 。 只 因 政 府 没 有 对 症 下 药 ， 兼 且 药 力 薄 弱 ， 无 力 起 死 回 生 。