今天有钱何患无楼

帝 后 华 庭 未 能 售 罄 ， 因 为 发 展 商 不 愿 意 廉 售 。 同 样 买 家 亦 不 愿 意 高 追 贵 货 ； 买 卖 双 方 角 力 ， 有 余 货 是 正 常 的 。 往 后 新 盘 低 价 少 量 公 开 发 售 ， 高 价 大 量 内 部 认 购 ， 将 成 为 销 售 新 手 法 ， 市 民 宜 留 心 ， 勿 当 鱼 腩 。

发 展 商 不 愿 意 廉 售 帝 后 华 庭 ， 可 以 从 前 周 六 第 一 次 内 购 便 可 发 现 。 二 百 多 个 高 单 位 ， 平 均 尺 价 约 三 千 五 百 元 。 部 份 海 景 大 单 位 ， 尺 价 更 逾 三 千 九 百 元 。 更 绝 是 公 开 发 售 的 十 八 个 超 平 单 位 ， 上 周 六 没 有 推 出 ， 买 家 只 能 拣 其 他 正 常 售 价 的 单 位 。

买 家 不 愿 意 高 价 追 贵 货 ， 可 以 从 二 百 多 个 未 能 售 出 的 单 位 中 发 现 。 上 周 六 余 下 未 能 售 出 的 单 位 ， 几 乎 全 部 是 高 层 的 贵 价 货 。 即 愿 意 买 贵 价 货 的 ， 早 已 在 第 一 次 内 购 中 消 耗 尽 。 要 等 排 队 抽 签 的 ， 几 乎 都 要 买 廉 价 货 。

买 卖 双 方 角 力 ， 自 然 有 余 货 。 买 方 没 有 疯 狂 高 追 ， 实 属 好 事 。 证 明 消 费 者 知 道 楼 盘 的 真 正 价 值 ， 不 可 能 睇 齐 半 山 或 地 铁 沿 线 物 业 ， 市 民 切 勿 误 以 为 楼 市 回 天 乏 术 。 帝 后 华 庭 售 价 不 算 偏 低 ， 若 论 价 廉 物 美 ， 更 比 不 上 柏 丽 湾 ； 有 此 销 售 成 绩 ， 可 证 楼 市 气 氛 已 见 好 转 。 唯 楼 市 供 应 仍 多 ， 略 为 抬 价 ， 即 见 滞 销 。 现 阶 段 首 要 是 楼 价 止 跌 回 稳 ， 而 非 楼 价 上 升 。

发 展 商 早 已 宣 称 上 周 六 为 第 二 次 内 购 ， 只 是 记 者 新 闻 触 觉 低 ， 把 内 购 当 作 公 开 发 售 ， 误 导 读 者 ， 堕 入 发 展 商 的 计 谋 。 犹 记 得 发 展 商 宣 称 柏 丽 湾 的 公 开 发 售 价 ， 被 质 疑 与 价 单 不 符 ， 亦 引 起 传 媒 声 讨 。 传 媒 以 公 众 利 益 为 先 ， 报 导 以 事 实 为 依 据 ， 不 是 空 言 ， 可 惜 能 做 到 的 不 多 。

市 民 买 不 到 帝 后 华 庭 或 廉 价 居 所 ， 不 必 呕 气 。 事 实 上 楼 市 供 应 仍 多 ， 逾 百 楼 盘 的 售 楼 处 天 天 无 休 ， 欢 迎 参 观 选 购 ， 待 如 上 宾 ， 尺 价 低 至 二 千 多 元 的 市 区 新 盘 ， 彼 彼 皆 是 。 更 何 况 逾 万 个 二 手 楼 盘 ， 遍 布 全 港 ， 任 君 选 择 。 今 天 有 钱 ， 何 患 无 楼 。