疫厦楼灾

卫 生 署 即 将 公 布 非 典 型 肺 炎 患 者 居 所 所 在 的 大 厦 名 单 ， 将 会 为 二 手 楼 市 带 来 一 次 短 暂 冲 击 ； 被 点 名 的 楼 宇 ， 交 易 被 冻 结 ； 相 反 未 被 点 名 的 ， 成 交 可 能 上 升 。

在 各 方 的 压 力 下 ， 卫 生 署 在 几 天 内 ， 公 布 所 谓 「 疫 厦 」 名 单 ， 目 的 是 要 大 厦 住 户 加 紧 防 疫 ， 注 意 卫 生 。 并 非 恐 吓 市 民 ， 歧 视 染 病 者 ， 制 造 会 分 化 。 但 消 息 一 旦 公 布 ， 对 市 民 的 正 常 生 活 及 经 济 活 动 ， 将 会 造 成 一 定 影 响 。

以 楼 市 为 例 ， 如 果 某 座 大 厦 被 列 入 名 单 ， 但 不 知 道 患 者 所 住 单 位 。 该 座 大 厦 现 正 放 售 或 放 租 的 单 位 ， 首 当 其 冲 。 首 先 是 睇 楼 活 动 大 跌 ， 甚 致 停 顿 。 如 非 必 要 ， 经 纪 亦 不 会 主 动 向 客 户 推 介 这 些 盘 口 。 最 终 业 主 被 迫 封 盘 ， 又 或 大 幅 割 价 。

对 大 厦 内 原 有 住 户 而 言 ， 造 成 一 定 的 心 理 恐 慌 。 如 果 是 业 主 ， 可 能 暂 避 亲 友 家 中 。 如 果 是 租 客 ， 可 能 提 前 单 方 面 解 约 ， 抛 下 门 匙 ， 便 自 行 失 踪 。 租 客 另 觅 新 居 ， 又 可 能 带 旺 租 赁 。 特 别 那 些 不 在 名 单 之 内 的 大 厦 ， 短 期 内 租 务 活 动 将 会 增 加 。

最 后 ， 卫 生 署 是 否 会 设 定 除 名 机 制 ， 即 发 现 病 者 后 ， 若 干 天 内 ， 没 有 再 发 现 其 他 患 者 ， 该 幢 大 厦 便 会 从 名 单 上 勾 走 ， 否 则 不 消 数 日 ， 全 港 各 大 主 要 私 人 屋 苑 ， 均 成 疫 区 ， 香 港 真 的 成 为 疫 埠 了 。