蓝澄湾低价促销带旺楼市

蓝 澄 湾 终 於 出 招 ， 以 平 均 每 尺 1688元 ， 推 出 首 批 单 位 。 震 撼 性 低 价 策 略 ， 将 会 吸 引 大 量 买 家 入 市 ， 剌 激 楼 市 交 投 回 升 。 如 果 销 售 成 功 ， 又 可 以 为 疲 弱 的 楼 价 试 出 支 持 位 ， 可 令 楼 价 短 期 内 见 底 回 升 。

读 者 应 该 不 会 忘 记 去 年 暑 假 ， 马 湾 珀 丽 湾 推 出 ， 平 均 每 尺 售 价 约 为 二 千 余 元 ， 是 当 时 新 盘 最 低 售 楼 ， 震 动 整 个 楼 市 ， 并 冻 结 市 场 所 有 购 买 力 ， 入 票 登 记 创 出 新 高 纪 录 ， 又 在 拣 楼 当 天 即 日 售 罄 。 珀 丽 湾 以 震 撼 性 低 价 促 销 成 功 ， 并 没 有 打 残 整 体 楼 市 。 相 反 ， 楼 市 潜 在 的 买 家 被 吸 引 涌 现 ， 购 买 意 愿 被 推 到 高 峰 。 珀 丽 湾 向 隅 的 买 家 四 散 ， 流 到 二 手 市 场 ， 流 到 其 他 新 盘 ； 成 交 畅 旺 维 持 到 年 底 ， 间 接 带 动 碧 堤 半 岛 和 爱 琴 海 岸 的 销 情 。 并 且 ， 及 后 新 盘 的 造 价 没 有 再 低 於 珀 丽 湾 ， 令 楼 价 在 低 价 有 支 持 。 如 果 蓝 澄 湾 成 功 ， 一 如 珀 丽 湾 ， 将 可 以 带 动 疫 后 楼 市 小 阳 春 ， 一 直 延 伸 到 暑 假 。

读 者 不 必 被 1688元 尺 价 所 吓 倒 ， 因 为 首 批 12个 单 位 全 部 是 低 层 ， 是 一 种 送 大 礼 招 徕 的 促 销 技 俩 。 到 现 场 拣 楼 的 ， 楼 价 定 必 高 於 1688元 。 基 於 楼 盘 的 特 性 ， 高 层 海 景 单 位 价 已 超 逾 每 尺 三 千 多 元 的 水 平 ， 中 层 尺 价 二 千 多 元 ， 低 层 池 景 尺 价 亦 可 能 二 千 多 元 ， 只 有 低 层 无 景 单 位 才 会 低 於 二 千 元 的 水 平 。 即 海 景 单 位 售 价 睇 齐 盈 翠 半 岛 及 灏 景 湾 ， 但 低 价 单 位 却 平 通 青 衣 和 荃 湾 的 新 盘 ， 是 上 车 族 的 入 市 良 机 。