国企热楼市热

国 企 和 民 企 来 港 上 市 集 资 ， 不 单 止 带 动 香 港 金 融 业 进 入 高 潮 ， 亦 同 时 剌 激 本 港 楼 市 发 威 。 每 个 国 企 和 民 企 上 市 后 ， 留 小 量 资 金 在 港 购 置 办 公 室 和 驻 港 人 员 的 豪 宅 。 加 上 金 融 业 者 发 国 企 财 和 民 企 财 后 ， 又 会 中 楼 换 大 楼 。 正 所 谓 中 国 好 ， 香 港 好 ； 股 市 好 ， 楼 市 好 。

久 违 了 的 国 企 招 股 热 潮 又 重 临 香 江 。 上 周 长 城 汽 车 招 股 ， 二 十 三 万 股 申 请 表 扫 光 ， 估 计 冻 结 资 金 五 百 亿 元 。 昨 天 ， 中 国 人 寿 宣 布 在 香 港 及 美 国 同 时 上 市 ， 集 资 约 一 百 八 十 四 亿 港 元 ， 保 荐 人 已 印 制 一 百 五 十 万 份 申 请 表 ， 预 期 反 应 更 大 幅 超 过 长 城 汽 车 。 据 市 场 消 息 ， 国 内 民 生 银 行 即 将 来 港 上 市 ， 成 为 首 家 在 港 挂 牌 的 内 地 银 行 。

上 一 次 国 企 热 潮 是 九 六 年 及 九 七 年 ， 中 移 动 来 港 上 市 ， 同 样 出 现 大 倍 数 超 额 申 购 。 再 上 一 次 是 九 二 年 及 九 三 年 的 H股 热 潮 ， 大 量 国 企 排 队 来 港 挂 牌 。 与 国 企 来 港 上 市 热 潮 是 本 港 地 产 热 潮 ， 九 六 年 及 九 七 年 是 楼 市 高 峯 ， 帝 景 园 尺 价 破 二 万 元 。 九 二 年 及 九 三 年 亦 是 楼 市 高 峯 ， 太 古 城 尺 价 破 四 千 元 ， 直 迫 半 山 豪 宅 。

民 企 国 企 来 港 挂 牌 ， 吸 引 全 球 资 金 涌 入 香 港 。 民 企 国 企 吸 纳 资 金 亦 会 部 份 留 港 投 资 ， 涌 入 资 金 带 旺 本 地 楼 市 。 赚 到 钱 的 银 行 家 、 证 券 经 纪 、 会 计 师 、 律 师 …..都 会 买 楼 以 炫 耀 身 家 ， 「 豪 宅 要 唔 旺 都 难 矣 」 。