十月楼价再闯新高

十 月 刚 开 始 ， 二 手 市 场 出 现 指 标 性 的 新 高 尺 价 ， 包 括 了 顶 级 豪 宅 及 新 界 中 型 屋 苑 。 相 信 二 手 私 人 住 宅 楼 价 ， 将 会 再 向 上 升 ， 升 浪 会 持 续 到 十 二 月 。 现 时 楼 价 走 势 是 易 升 难 跌 ， 升 势 又 快 又 大 ， 用 家 宜 早 入 市 。

十 月 四 日 ， 港 岛 中 半 山 Branksome Crest 录 得 一 宗 顶 层 51楼 空 中 居 庭 的 买 卖 ， 面 积 4620方 尺 ， 连 860方 尺 平 台 及 私 人 泳 池 ， 成 交 价 1.3亿 元 ， 折 合 平 均 尺 价 28139元 ， 创 出 1997年 以 后 ， 分 层 豪 宅 的 新 高 尺 价 。

十 月 五 日 ， 沙 田 新 城 市 广 场 第 三 期 。 紫 滕 阁 高 层 B室 ， 拥 城 门 河 景 及 沙 田 中 央 公 园 景 观 ， 成 交 价 621.8万 元 ， 面 积 1111方 尺 ， 尺 价 5597元 ， 创 三 年 来 新 高 。

Branksome Crest位 於 港 岛 中 半 山 ， 是 传 统 分 层 豪 宅 的 集 中 地 。 今 次 创 出 新 高 价 ， 证 明 中 半 山 ， 仍 然 领 导 分 层 豪 宅 的 市 场 ， 亦 成 为 其 他 地 区 豪 宅 的 买 卖 指 标 ， 带 动 豪 宅 市 况 再 次 向 上 。 其 他 焦 点 分 层 豪 宅 ， 尺 价 正 勇 闯 一 万 元 大 关 。 一 如 九 六 年 ， 中 半 山 帝 景 园 尺 价 率 先 破 一 万 元 ， 刺 激 其 他 豪 宅 楼 价 上 升 。

沙 田 新 城 市 广 场 三 期 於 九 零 年 中 起 推 售 ， 是 首 个 新 市 镇 的 豪 华 式 屋 村 ， 亦 是 首 个 新 界 屋 村 挑 战 尺 价 二 千 元 的 大 关 。 九 一 年 起 一 手 及 二 手 售 价 ， 先 后 成 功 闯 越 二 千 元 大 关 后 ， 刺 激 新 界 区 整 体 楼 价 上 升 ， 往 后 才 有 九 四 年 雅 典 居 尺 价 四 千 元 ， 九 六 年 骏 景 园 尺 价 七 千 元 ， 九 七 年 浪 翠 园 尺 价 一 万 元 的 连 翻 新 高 。