BT掘老董疮疤

曾 荫 权 为 了 自 己 的 西 九 文 娱 区 ， 由 嫡 系 曾 后 华 出 马 ， 为 数 码 港 解 话 ， 为 西 九 铺 路 。 如 果 不 是 西 九 文 娱 区 硬 上 马 ， 人 家 就 不 会 重 提 数 码 港 。 今 天 重 提 数 码 港 ， 愈 讲 愈 臭 ， 曝 露 昔 日 老 董 提 出 资 讯 科 技 建 港 ， 急 於 求 成 而 犯 了 错 误 。 老 董 又 太 老 实 了 ， 竟 然 让 伙 记 掘 自 己 的 疮 疤 。

政 府 指 数 码 港 由 盈 拓 提 出 ， 惟 政 府 不 愿 动 用 公 帑 ， 希 望 由 私 人 机 构 承 担 ， 於 是 盈 拓 提 议 附 加 住 宅 发 展 ， 盈 拓 出 资 兴 建 ， 数 码 港 归 政 府 所 有 ， 住 宅 售 楼 收 益 按 比 例 分 与 政 府 。 所 以 整 个 交 易 公 平 合 理 ， 没 有 利 益 输 送 。 政 府 还 暗 指 其 他 财 团 的 反 建 议 不 及 盈 拓 ， 因 为 公 开 拍 卖 数 码 港 住 宅 部 份 ， 估 计 有 80亿 元 ， 扣 除 数 码 港 建 筑 费 50亿 元 ， 政 府 只 得 30亿 元 ， 而 售 楼 收 益 全 归 发 展 商 。

真 是 可 笑 ， 香 港 官 地 拍 卖 已 超 过 一 百 年 了 ， 那 一 幅 拍 卖 的 官 地 不 是 地 价 全 归 政 府 ， 售 楼 收 益 全 归 发 展 商 呢 ？ 只 有 这 样 ， 发 展 商 才 会 全 力 出 高 价 竞 投 。 如 果 政 府 立 论 正 确 ， 岂 不 是 要 更 改 拍 卖 制 度 ， 日 后 售 楼 必 须 向 政 府 分 红 。 肯 定 发 展 商 必 定 把 分 红 算 入 地 价 中 ， 大 大 降 低 竞 投 价 格 。

市 民 批 评 数 码 港 为 利 益 输 送 ， 全 因 为 数 码 港 没 有 经 过 公 开 招 标 程 序 ， 纯 为 盈 拓 与 政 府 私 下 协 议 。 今 天 西 九 龙 文 娱 区 公 开 邀 请 入 标 ， 不 就 是 避 免 重 犯 数 码 港 的 错 误 吗 ！ 你 向 私 人 机 构 提 出 合 作 赚 钱 的 建 议 ， 对 方 后 来 找 他 人 合 作 ， 你 只 可 以 骂 对 方 无 道 义 ， 怨 自 己 不 戴 眼 识 人 。 但 政 府 收 到 私 人 的 建 议 ， 仍 然 必 须 公 开 招 标 ， 因 为 政 府 使 用 公 共 资 源 ， 须 向 全 民 负 责 ， 公 益 压 倒 私 利 是 公 认 的 原 则 。

用 土 地 收 入 补 贴 基 建 项 目 ， 是 香 港 行 之 有 效 的 模 式 。 但 过 去 的 基 建 项 目 ， 如 公 屋 、 地 铁 、 工 业 村 和 科 技 园 等 。 由 法 定 机 构 或 政 府 全 资 拥 有 的 公 司 执 行 ， 争 议 较 少 。 由 私 人 经 营 的 基 建 ， 如 码 头 和 道 路 ， 必 定 公 开 招 标 。 那 麽 数 码 港 又 岂 可 例 外 呢 ？ .

今 天 数 码 港 已 美 其 名 由 IT科 技 开 发 ， 转 型 为 创 意 工 业 。 事 实 上 是 由 科 技 开 发 降 为 高 级 加 工 区 ， 接 单 从 事 数 码 影 音 加 工 。 原 型 创 作 来 自 数 码 港 以 外 ， 何 来 创 意 呢 ？