2007年才重售居屋

房 委 会 计 划 於 2007年 重 售 居 屋 货 尾 ， 每 年 推 出 单 位 数 量 约 二 千 个 。 证 明 政 府 贯 切 孙 九 招 的 决 心 ， 不 容 许 公 营 房 屋 冲 击 私 人 市 场 。 如 果 市 民 要 置 业 ， 趁 今 天 还 可 负 担 时 ， 赶 快 买 私 人 楼 ， 以 免 到 时 被 迫 买 居 屋 。

从 房 委 会 的 财 政 预 算 中 得 知 ， 到 2007/2008财 政 年 度 起 ， 每 年 出 售 二 千 个 居 屋 单 位 。 以 现 时 一 万 多 个 居 屋 货 尾 而 言 ， 需 时 五 到 六 年 才 会 售 罄 。 并 且 ， 房 屋 及 规 划 地 政 局 长 不 同 意 ， 房 委 会 绝 不 会 提 早 重 售 居 屋 。

这 是 很 重 要 的 安 排 ， 并 不 下 於 董 特 首 辞 职 。 因 为 政 府 信 守 承 诺 ， 孙 公 二 年 前 声 称 2006年 底 或 以 前 ， 都 不 会 售 居 屋 。 承 诺 今 天 仍 然 生 效 ， 救 市 政 策 继 续 贯 切 。 董 特 首 领 导 七 年 ， 政 策 摇 摆 不 定 ， 施 政 朝 令 夕 改 ， 人 民 无 所 适 从 。 问 责 局 长 不 是 好 大 喜 功 ， 便 是 缩 头 乌 龟 。 鲜 有 一 位 局 长 是 「 讲 得 出 做 我 到 」 ， 孙 明 扬 可 算 合 格 。

每 年 出 售 二 千 个 居 屋 是 多 是 少 ， 是 否 影 响 私 楼 市 场 呢 ？ 九 十 年 代 每 年 出 售 的 居 屋 由 五 千 到 一 万 个 ， 所 以 年 售 二 千 是 偏 低 数 字 。 但 今 天 私 楼 价 格 仍 然 偏 低 ， 一 百 万 元 可 买 新 界 屋 村 楼 ， 能 够 负 责 私 楼 的 人 较 多 。 政 府 无 必 要 增 加 居 屋 ， 跟 私 楼 抢 客 。 如 果 2007年 楼 价 回 到 1997年 的 水 平 ， 还 要 视 乎 市 民 的 购 买 力 。 如 果 购 买 力 同 步 上 升 ， 居 屋 亦 无 必 要 。 相 反 ， 购 买 力 不 上 楼 价 ， 可 适 度 增 加 居 屋 数 量 。