楼市不死 经济不衰

2005年 上 半 年 本 地 生 产 总 值 应 可 维 持 4%的 水 平 ， 而 全 年 的 预 测 亦 不 会 低 於 3%。 虽 然 外 围 经 济 受 到 高 油 价 的 威 胁 ， 和 中 国 对 外 贸 易 纠 纷 的 影 响 。 但 香 港 本 地 的 金 融 业 继 续 兴 旺 ， 是 中 国 企 业 集 资 的 中 心 。 加 上 楼 市 持 续 向 上 ， 刺 激 本 地 消 费 ， 带 动 经 济 继 续 增 长 。

今 天 特 区 政 府 首 席 经 济 师 郭 国 全 将 会 分 析 香 港 上 半 年 的 经 济 表 现 ， 当 然 亦 会 预 测 全 年 的 经 济 增 长 。 今 年 第 一 季 的 GDP按 年 变 动 率 是 4.4%。 因 为 第 二 季 楼 市 大 旺 ， 刺 激 本 地 消 费 ； 预 测 第 二 季 的 升 幅 相 约 ， 令 上 半 年 的 GDP维 持 在 4%的 水 平 。

今 年 第 三 季 ， 廸士 尼 开 业 ， 带 旺 旅 游 及 零 售 服 务 ， 经 济 一 定 向 上 。 只 不 过 单 靠 廸士 尼 效 应 ， GDP升 幅 颇 为 有 限 。 但 随 着 九 月 楼 市 重 现 升 浪 ， 升 浪 应 可 以 持 续 到 十 一 月 。 楼 市 兴 旺 ， 继 续 刺 激 本 地 消 费 ， 同 时 带 动 GDP上 升 。

香 港 是 外 向 型 经 济 ， 高 油 价 将 会 增 加 生 产 及 运 输 成 本 ， 对 香 港 的 出 入 口 及 珠 江 三 角 的 港 商 不 利 。 加 上 中 国 跟 贸 易 对 手 时 有 纠 纷 ， 影 响 中 国 的 出 口 ， 间 接 亦 影 响 香 港 的 经 济 表 现 。 这 些 外 围 因 素 ， 不 是 香 港 可 以 主 导 的 。 香 港 人 只 可 以 因 应 国 际 情 势 ， 寻 找 因 应 对 策 。

相 反 ， 香 港 作 为 中 国 企 业 的 集 资 中 心 ， 却 可 以 努 力 争 取 。 利 用 香 港 的 金 融 条 件 ， 服 务 崛 起 中 的 民 企 和 国 企 ； 将 可 以 带 来 庞 大 的 收 益 ， 和 巩 固 金 融 中 心 的 地 位 。 再 者 ， 本 地 楼 市 持 续 兴 旺 ， 是 推 动 本 地 消 费 和 再 投 资 的 主 要 关 键 。 保 持 楼 市 健 康 发 展 ， 是 特 区 政 府 的 能 力 范 围 内 的 要 务 ， 亦 是 经 济 持 续 增 长 的 重 要 因 素 。