五月楼市续旺

四 月 份 楼 市 持 续 向 好 ， 美 国 可 能 暂 停 加 息 ， 刺 激 二 手 交 投 明 显 增 加 ， 楼 价 稳 步 上 升 ， 相 信 五 月 上 旬 ， 连 续 二 个 假 期 ， 更 有 助 二 手 买 卖 进 一 步 上 升 。

四 月 二 十 七 日 (上 周 四 )， 联 储 局 局 长 暗 示 加 息 可 能 停 止 。 香 港 楼 市 随 即 显 着 向 好 。 原 先 稳 步 回 升 的 步 伐 加 快 ， 成 交 快 速 增 加 。 四 月 份 多 个 二 手 屋 苑 的 成 交 量 ， 均 创 出 今 年 新 高 。 例 如 海 怡 半 岛 有 50宗 买 卖 ， 为 今 年 新 高 。 贝 沙 湾 录 得 27宗 买 卖 ， 创 出 十 二 个 月 新 高 。 半 岛 豪 庭 有 20宗 买 卖 ， 创 出 本 年 新 高 。 不 单 止 一 手 新 盘 热 卖 ， 连 带 二 手 楼 市 亦 畅 旺 。

踏 入 五 月 ， 刚 结 束 的 劳 动 节 二 天 假 期 ， 不 少 屋 苑 的 二 手 楼 市 ， 明 显 转 势 向 上 ， 成 交 突 然 增 加 。 例 如 帝 后 华 庭 单 日 录 得 4宗 买 卖 ， 星 河 明 居 连 录 3宗 买 卖 。 不 单 止 二 手 买 卖 迅 速 增 加 ， 连 带 二 手 楼 价 亦 蓄 势 向 上 ， 创 出 新 高 。 如 美 孚 新 村 一 个 单 边 向 海 单 位 ， 962尺 ， 以 380万 元 个 出 ， 尺 价 3950元 ， 是 近 期 新 高 价 。

下 周 四 美 国 联 储 局 议 息 ， 相 信 将 会 要 加 息 0.25厘 ， 往 后 便 可 能 停 止 加 息 。 无 论 美 国 是 否 如 所 料 停 止 加 息 ， 市 场 都 知 道 美 息 不 会 无 休 止 地 向 上 ， 加 息 不 再 是 延 迟 入 市 的 藉 口 。 本 周 五 是 佛 诞 ， 又 有 三 天 假 期 ， 二 手 楼 市 买 卖 定 必 增 加 。